Urychlit postup plánování výstavby u 25 % vybraných obcí a obvodů

Po sloučení provincií Binh Phuoc a Dong Nai do nové provincie Dong Nai a zavedení dvouúrovňového modelu místní samosprávy pověřil Provinční lidový výbor Ministerstvo výstavby přezkoumáním a porovnáním předpisů pro provádění prací na stanovení, posuzování a schvalování stavebního plánování. Zejména je prioritou vybrat 25 % obcí a městských částí, které v roce 2025 zavedou stavební plánování, jež bude sloužit jako základ pro přilákání investic a vytvoření hybné síly pro růst.

Navrhovaný územní plán pro rozšířenou městskou oblast Binh Phuoc - Dong Xoai - Dong Phu je stanoven na období 2025-2026.

„Plánování“ 26 obcí a obvodů

V souladu s pokyny Provinčního lidového výboru nedávno ministerstvo výstavby koordinovalo s funkčními orgány a obcemi vypracování plánu pro realizaci městského a venkovského plánování v provincii na období do roku 2030.

V souladu s tím budou v období let 2025–2026 realizovány plánovací projekty zaměřené na městská centra a dynamicky se rozvíjející oblasti provincie, včetně: obecného urbanistického plánování, územního plánování a oblastí formování městského rozvoje. Současně bude důraz kladen na dokončení dopravní infrastruktury, veřejných služeb, průmyslově-městských zón, prioritních obcí a obvodů a klíčových územních celků s cílem zahájit důležité projekty s cílem vytvořit efekt přelévání do sousedních oblastí.

S touto orientací v tomto období ministerstvo výstavby navrhlo vytvoření 13 územních plánů měst; 9 územních plánů obcí a 19 plánů územního plánování měst.

Konkrétně bude v rámci projektů obecného urbanistického plánování zavedeno 10 nových obecných urbanistických plánů pro obce s bývalými starými městskými oblastmi, mezi které patří: Dau Giay, Cam My, Xuan Loc, Dinh Quan, Tan Phu, Tri An, Tan Khai, Loc Ninh, Thien Hung a Bu Dang.

Zároveň zavést obecné meziobvodní plánování a obecné plánování stávající městské oblasti pro dvě meziobvodní oblasti Binh Long - An Loc a Phuoc Long - Phuoc Binh. Spolu s tím zavést obecné plánování rozšířené městské oblasti Binh Phuoc - Dong Xoai - Dong Phu.

Pokud jde o obecní územní plán, ministerstvo výstavby navrhlo upřednostnit vytvoření obecních územních plánů pro 9 obcí, včetně: Minh Duc, Tan Quan, Phu Nghia, Loc Tan, Tan Tien, Da Kia, Dak Nhau, Loc Quang a Tan Hung. Pan Do Thanh Phuong, zástupce ředitele ministerstva výstavby, uvedl: „Důvodem pro upřednostnění výběru výše uvedených 9 obcí pro vytvoření obecních územních plánů je to, že tyto obce stále používají nový venkovský územní plán schválený v roce 2013, který nebyl revidován ani upraven.“

Mezitím 19 navrhovaných územních plánů pro toto období vychází z městských oblastí a funkčních oblastí zákona o územním plánování; z oblastí, které potřebují územní plány pro výběr investorů k realizaci projektů využívání půdy; z městských oblastí, které hrají roli v podpoře místního socioekonomického rozvoje v souladu s předpokládaným počtem obyvatel.

Podle pana Do Thanh Phuonga bude v období 2025–2026 plánováním „pokryto“ 26 obcí a obvodů, což bude představovat více než 27 % obcí a obvodů v provincii, a to v rámci 22 projektů územního plánování a 9 projektů územního plánování obcí.

Urychlit implementaci pro přilákání investic

Podle Dr. Truong Minh Huy Vu, ředitele Institutu pro rozvojová studia v Ho Či Minově městě a vedoucího poradní skupiny pro socioekonomické záležitosti provincie Dong Nai, v současné době provincie Dong Nai realizuje projekt úpravy územního plánu provincie Dong Nai na období 2021–2030, aby dosáhla cíle dvouciferného růstu. Proto musí provincie v duchu „běhání a čekání ve frontě zároveň“ implementovat i další plány, včetně územních plánů. Po schválení upraveného územního plánu může provincie okamžitě realizovat investiční výzvu, aniž by musela čekat na další plány.

Dong Nai prověřuje a vybírá 25 % obcí a obvodů, aby upřednostnil plánování výstavby jako základ pro přilákání investic. Foto: Pham Tung

Za provincii Dong Nai soudruh Vo Tan Duc, zástupce tajemníka provinčního výboru strany a předseda provinčního lidového výboru, zhodnotil: „V současné době je přezkoumání a výběr 25 % prioritních obcí a obvodů pro zavedení plánování výstavby jako základu pro přilákání investic stále pomalé ve srovnání se směřováním provinčního lidového výboru. Provinční lidový výbor proto pověřil ministerstvo výstavby, aby ve spolupráci s ministerstvem financí a obcemi urychleně přezkoumalo, analyzovalo a vyhodnotilo současný stav plánování v obcích a obvodech podle nových administrativních hranic.“ Zejména je třeba vybrat prioritní obce a obvody pro včasné zavedení plánování s cílem podnítit projekty hospodářského a sociálního rozvoje.

Podle Ministerstva výstavby činí odhadovaný rozpočet na realizaci projektů obecného urbanistického plánování, obecného plánování obcí a územního plánování měst v období 2025–2026 více než 252 miliard VND (bez započítání 4 projektů obecného urbanistického plánování, které mají schválené plánovací úkoly a přidělený realizační rozpočet, a 2 projektů územního plánování, které připravuje Provinční rada pro řízení investičních stavebních projektů).

Spolu s tím lze navrhované plány realizovat souběžně se stanovením a úpravou provinčního územního plánu, přičemž se navrhuje, aby stálý výbor provinčního lidového výboru vydal plán na provedení stanovení a schválení obecního územního plánu a územních plánů pro obce a obvody v provincii. „Tento obsah je velmi naléhavý, proto musí stavební úřad podat zprávu provinčnímu lidovému výboru do 25. října 2025,“ požádal předseda provinčního lidového výboru Vo Tan Duc.

Pham Tung

Zdroj: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202510/thuc-tien-do-lap-quy-hoach-xay-dung-voi-25-xa-phuong-duoc-chon-adb27fe/