Hledání řešení pro odstranění překážek v udělování „růžových knížek“ téměř 59 000 domům

Odpoledne 29. února na pravidelné tiskové konferenci Ho Či Minova Města uvedl pan Vo Cong Luc, vedoucí oddělení pro správu půdy na Ministerstvu přírodních zdrojů a životního prostředí Ho Či Minova Města, že v prvních dvou měsících letošního roku podepsal Úřad pro registraci pozemků v Ho Či Minově Městě osvědčení o 1 486 záznamech.

Zároveň tento úřad za poslední 2 měsíce obdržel 1 189 nových spisů. Z nich úřad vydal daňové doklady k 825 spisům, zbytek se stále zpracovává.

Pokud jde o 81 000 jednotek v komerčních bytových projektech v Ho Či Minově Městě, které byly posouzeny jako způsobilé k certifikaci, ale narazily na problémy, které vedly k nemožnosti dokončit certifikační práce, zástupce Ministerstva přírodních zdrojů a životního prostředí Ho Či Minova Města uvedl, že do konce roku 2023 bylo vydáno přibližně 22 147 certifikátů. Toto číslo je vyšší než stanovený plán 22 000 záznamů.

„Obecně je vydávání osvědčení o právu k užívání pozemků, právu k vlastnictví domů a dalšího majetku připojeného k pozemkům (růžové knihy) pro bytové domy v dané oblasti stále v procesu řešení postupů pro vydávání osvědčení investorům realizujícím projekty a následné vydání růžových knížek každému kupujícímu domu,“ uvedl pan Luc.

Pan Vo Cong Luc, vedoucí oddělení pro správu půdy, Ministerstvo přírodních zdrojů a životního prostředí Ho Či Minova Města, na tiskové konferenci odpoledne 29. února.

V současné době je z 81 000 domů v komerčních bytových projektech ve městě, které byly posouzeny jako způsobilé, 59 000 domů, které nezískaly „růžové knížky“, ale existují problémy vedoucí k neschopnosti dokončit práci na udělování osvědčení o právu k užívání pozemků.

Konkrétně Ministerstvo přírodních zdrojů a životního prostředí Ho Či Minova Města identifikovalo 6 hlavních skupin problémů pro tato zařízení a navrhlo řešení a plán pro jejich vyřešení.

Pokud jde o příčiny, těchto 6 skupin problémů zahrnuje: skupinu čekajících na daň; skupinu projektů, které se zpožděním předkládají dokumenty k udělení certifikátů; skupinu nových nemovitostí; skupinu projektů, které musí plnit dodatečné finanční závazky; skupinu projektů s jinými problémy; skupinu projektů, které jsou předmětem inspekce a vyšetřování.

Řešení výše uvedených 6 skupin problémů se provádí prostřednictvím řešení odpovídajících každé skupině problémů, jako je posílení koordinace s daňovými úřady s cílem urychlit proces určování daňových povinností; naléhání na investory a kupující nemovitostí v projektu, aby neprodleně předkládali dokumenty k vyřešení postupů pro udělování certifikátů.

Kromě toho projednáme a doporučíme Ministerstvu přírodních zdrojů a životního prostředí vydání dokumentu, kterým se bude řídit vydávání certifikátů pro nové nemovitosti, jako jsou kancelářské budovy a prodejní haly.

Kromě toho je nutné identifikovat případy, které musí splňovat dodatečné finanční povinnosti, a provést stanovení konkrétní ceny pozemků jako základ pro výpočet dodatečných finančních povinností daňovými úřady...

Ministerstvo rovněž navrhlo zřídit pracovní skupinu Lidového výboru Ho Či Minova města, v jejímž čele by stálým výborem Lidového výboru Ho Či Minova města, zástupci vedoucích by byli Ministerstvo přírodních zdrojů a životního prostředí, Ministerstvo výstavby a členy další ministerstva, Veřejná bezpečnost a Daňový úřad, aby se vyřešily potíže s udělováním certifikátů pro projekty komerčního bydlení v dané oblasti.

Zdroj: https://www.nguoiduatin.vn/tp-hcm-tim-giai-phap-go-vuong-cap-so-hong-cho-gan-59-000-can-nha-a651906.html