Generální ředitel Novalandu: „Doufám, že zákazníci budou i nadále trpěliví“

Některé realitní projekty v Novalandu se rekonstruují.

Dne 30. července sdílela společnost No Va Real Estate Investment Group Joint Stock Company (Novaland, akciový kód: NVL) informace o finančním zdraví této realitní společnosti.

Novaland uvedl, že zákazníkům jejich ztráty kompenzuje.

Pan Dennis Ng Teck Yow - generální ředitel skupiny Novaland - uvedl, že obchodní výsledky Novalandu za prvních 6 měsíců letošního roku měly ve srovnání se stejným obdobím loňského roku mnoho pozitivních momentů. Mnoho projektů bylo restartováno, ale pokrok mnoha z nich je stále pomalejší než plán Novalandu z počátku roku.

Pan Dennis Ng Teck Yow však potvrdil, že Novaland má plán pro předání a výstavbu, jehož cílem je dosáhnout v příštích 5 letech tempa růstu 60 % ročně. „Doufáme, že budete i v nadcházejícím období trpěliví a budete nás podporovat,“ řekl.

Pokud jde o zákazníky, kteří přestávají spolupracovat se společností Novaland, vedoucí společnosti uvedl, že přibližně 10–15 % zákazníků čelí finančním potížím, nemohou se společností spolupracovat nebo čelí tlaku ze strany banky, takže chtějí s ní přestat.

Pokud jde o podporu úroků, kterou zákazníci platí, Novaland uvedl, že se jedná o „poděkování“ za podporu zákazníka, kterou pak firma odečte od konečné platby a výhody a ztráty, které zákazníci utrpěli, budou kompenzovány.

Vedoucí představitelé Novalandu uvedli, že v případě, že si zákazníci přejí změnit byt, ať už se jedná o stejný projekt nebo o jiný projekt se stejnou sponzorskou bankou, podpoří zákazníka ve změně. Pokud se jedná o jiný projekt, banka najde jiné řešení k zajištění závazků zákazníka.

Očekává se, že dluh bude splacen v roce 2026

Pokud jde o finanční „zdraví“ Novalandu, pan Duong Van Bac, finanční ředitel Novalandu, uvedl, že k 30. červnu činil celkový nesplacený dluh Novalandu 54 635 miliard VND, což představuje pokles o 8 122 miliard VND, což odpovídá 13 % ve srovnání s koncem roku 2022 (62 757 miliard VND).

Z toho se zůstatek nesplacených retailových dluhopisů snížil o téměř 3 600 miliard VND, což představuje 44,1 % z celkového sníženého zůstatku. Kromě toho bylo dosaženo konsensu ohledně prodloužení a nalezeno řešení u celkového nesplaceného zůstatku zahraničních úvěrů a soukromě vydaných dluhopisů Novalandu v hodnotě téměř 20 500 miliard VND.

Podle pana Baca společnost Novaland očekává, že splatí všechny úvěry a dluhopisy od prvního nebo druhého čtvrtletí roku 2026, protože se očekává, že během tohoto období bude existovat silný cash flow pro plnění finančních závazků.

	Domácí dluh	Zahraniční dluh	Soukromě vydané dluhopisy
31. prosince 2022	26 570	23 754	12 433
31. prosince 2023	23 445	21 101	10 892
30. června 2024	24 578	21 209	8 847

V nadcházejícím období se Novaland zaměří na dokončení právních postupů, výstavbu, předání a inkaso peněžních toků za prodané produkty.

Podle společnosti Novaland v současné době pokračuje výstavba 14/16 projektů v projektových klastrech realizovaných touto společností s celkovým stavebním limitem 12 100 miliard VND a jsou vypláceny po fázích.

Kromě toho mnoho velkých dodavatelů souhlasí s výstavbou předem a platbou až po prodeji produktů, což pomáhá společnosti Novaland dokončit projekty dříve, aby mohla předat produkty zákazníkům a mít hotovost na splacení splatných dluhů.

Celková hodnota dokončených a dodaných produktů, jakož i nových prodejů, se odhaduje na téměř 480 000 miliard VND.

Podle společnosti Novaland vykázala společnost Novaland na konci druhého čtvrtletí roku 2024 celkové konsolidované tržby ve výši 5,241 miliard VND, včetně tržeb z prodeje, poskytování služeb a finančních aktivit.

Čisté tržby z prodeje dosáhly téměř 1 891 miliard VND, což představuje nárůst o 37 % oproti stejnému období loňského roku. Zisk po zdanění dosáhl téměř 345 miliard VND.

Zdroj: https://tuoitre.vn/tong-giam-doc-novaland-mong-khach-hang-tiep-tuc-kien-nhan-20240730180553324.htm