Ho Či Minovo Město vydalo postup pro platby z pozemkového fondu BT, pozastavené projekty budou brzy „zachráněny“

Lidový výbor právě vydal postup pro vyplácení pozemkových fondů pro projekty BT, které byly po mnoho let pozastaveny, aby se rychle obnovila výstavba a projekty byly uvedeny do provozu a zabránilo se plýtvání.

Lidový výbor právě vydal postup pro vyplácení pozemkových fondů pro projekty BT, které byly po mnoho let pozastaveny, aby se rychle obnovila výstavba a projekty byly uvedeny do provozu a zabránilo se plýtvání.

Výbor lidu Ho Či Minova města právě vydal dokument č. 8119/UBND-DT o procesu plateb z pozemkového fondu pro projekty BT (výstavba s převodem) v souladu s mechanismem a zásadami usnesení 98/2023/QH15.

První podmínkou při platbě z pozemkového fondu je, že pozemek určený k platbě ve Smlouvě o provozování dopravy musí být pozemkem spravovaným státem a musí podléhat případu přerozdělení a nakládání s veřejným majetkem, jak je stanoveno ve Smlouvě o provozování dopravy.

Dále musí být u pozemku určeného k úhradě ve smlouvě BT schváleno podrobné plánování v měřítku 1/500 příslušným státním orgánem jako základ pro stanovení finančních závazků.

Stavba 2,7 km dlouhého úseku okruhu č. 2 v Ho Či Minově Městě byla od roku 2020 pozastavena kvůli dokončení postupů pro úhradu pozemkového fondu BT, ale dosud nebyla dokončena - Foto: Le Quan

Doba pro přidělení pozemku a úhradu za pronájem pozemku se odvíjí od objemu dokončené výstavby projektu BT, který byl schválen příslušným státním orgánem v souladu s ustanoveními zákona a auditován.

V době provádění postupů přidělování pozemků a pronájmu pozemků musí být vypočítány finanční závazky investora. Zároveň musí být v době rozhodování o přidělování pozemků a pronájmu pozemků stanovena cena za výpočet poplatků za užívání pozemků a nájemného za pozemky.

Pokud jde o postup vyplácení pozemkového fondu BT investorům, existují 4 kroky.

Krok 1: Příprava, posouzení a schválení podrobného plánu v měřítku 1/500 nebo územního plánu pozemku k úhradě. Doba pro provedení tohoto kroku je 20 dní pro posouzení a 15 dní pro schválení plánu. Prováděcím orgánem je okresní lidový výbor a příslušné funkční orgány.

Krok 2: Přidělení a pronájem pozemků provede Ministerstvo přírodních zdrojů a životního prostředí Ho Či Minova Města do 30 dnů.

Krok 3: Cenu pozemku určí Ministerstvo přírodních zdrojů a životního prostředí Ho Či Minova Města. Prováděcí lhůta je 180 dní ode dne vydání rozhodnutí o přidělení pozemku a pronájmu pozemku v souladu s ustanoveními článku 155 odstavce 4 zákona o pozemkech z roku 2024 (období pro stanovení konkrétní ceny pozemku se nezapočítává do doby pro provedení postupů přidělení pozemku, pronájmu pozemku a vydání osvědčení o právu k užívání pozemku a vlastnictví majetku připojeného k pozemku).

Krok 4: Ministerstvo přírodních zdrojů a životního prostředí Ho Či Minova Města vydá osvědčení o právech k užívání pozemku a vlastnictví aktiv připojených k pozemku do 3 dnů ode dne, kdy daňový úřad potvrdí, že investor splnil své finanční závazky.

Vydávání platebních postupů pro pozemkový fond pro projekty BT je základem pro investory projektů a oddělení a pobočky v Ho Či Minově Městě k implementaci.

Toto je velmi důležitý krok k odstranění postupů pro platby za pozemky u projektů BT, které byly po mnoho let pozastaveny, jako například: projekt 2. okruhu v délce 2,7 km, projekt prevence povodní v hodnotě 10 000 miliard dongů, jehož výstavba bude brzy obnovena, dokončena a uvedena do provozu, aby se předešlo plýtvání.

Zdroj: https://baodautu.vn/tphcm-ban-hanh-quy-trinh-thanh-toan-quy-dat-bt-du-an-dinh-tre-sap-duoc-giai-cuu-d232649.html