HCMC: Návrh na osvobození 112 projektů a bytových oblastí od stavebních povolení

Ministerstvo výstavby Ho Či Minova Města právě zaslalo Lidovému výboru Ho Či Minova Města dokument, v němž navrhuje zkrátit postupy pro udělování stavebních povolení (CPP) pro jednotlivé domy v oblastech s podrobným plánováním v měřítku 1/500 (nebo územním plánem v měřítku 1/500 a architektonickými plány) schváleným nebo přijatým v souladu s předpisy.

Báo Sài Gòn Giải phóng•30/06/2025

Výstavba výškové budovy v ulici Phan Van Tri, okrsek 1, čtvrť Go Vap, Ho Či Minovská republika (HCMC)

Podle stavebního úřadu Ho Či Minova města se v Ho Či Minově Městě nachází 356 projektů nízkopodlažních bytových domů v podrobném plánovacím měřítku 1/500, které byly schváleny nebo odsouhlaseny příslušnými státními orgány v souladu s předpisy (celkem přibližně 55 000 domů). Z nich 112/356 projektů splňuje podmínky pro osvobození od stavebního povolení v souladu s předpisy. Tyto projekty mají architektonická plánovací kritéria stanovená v rozhodnutí o schválení podrobného plánovacího měřítka 1/500 (nebo v územním plánu v měřítku 1/500 a schváleném architektonickém plánu projektu), předpisy pro správu v podrobném plánovacím měřítku 1/500, schválené modely domů a další relevantní právní dokumenty.

Ministerstvo výstavby navrhlo, aby i po 1. červenci pokračovalo v koordinaci s lidovými výbory obcí a obvodů (zděděnými po lidových výborech okresů, měst a města Thu Duc) s cílem přezkoumat a oznámit projekty, u kterých byl schválen nebo akceptován podrobný plán v měřítku 1/500 (nebo územní plán v měřítku 1/500, architektonický plán projektu) a které splnily podmínky pro osvobození od stavebního povolení. Ministerstvo výstavby navrhlo, aby Lidový výbor Ho Či Minova Města podal zprávu premiérovi a ministerstvu výstavby a doporučil povolení pro Ho Či Minovo Město pilotně zavést „Výjimku ze stavebních povolení pro individuální domy s měřítkem menším než 7 podlaží v oblastech s podrobným plánem v měřítku 1/500 nebo urbanistickým návrhem schváleným příslušnými státními orgány v souladu s předpisy“ (nevyžaduje se, aby se jednalo o investiční projekty v oblasti výstavby individuálních domů v městských oblastech, investiční projekty v oblasti bytové výstavby a rozšiřující se objekty osvobozené od stavebního povolení v oblastech s urbanistickým návrhem schváleným příslušnými státními orgány).

Podle Ministerstva výstavby Ho Či Minova města ministerstvo rovněž zavede plán na přezkoumání a organizaci zavedení podrobného plánování v měřítku 1/500, které bude pokrývat městské oblasti podél hlavních dopravních tras na národní a městské úrovni s investičními a rozšiřovacími plány schválenými příslušnými orgány: okruh č. 2, okruh č. 3, okruh č. 4, státní dálnice č. 1, státní dálnice č. 22... s cílem zavést výjimku ze stavebních povolení pro individuální domy.

Navrhuje se, aby 122 projektů a bytových oblastí bylo osvobozeno od stavebních povolení.