Viglacera vydělává na nemovitostech více než 5 miliard VND denně.

Sektor nemovitostí přinesl společnosti Viglacera Corporation za prvních 6 měsíců roku zisk 950 miliard VND, což odpovídá zisku 5 miliard VND denně.

Společnost Viglacera (VGC) oznámila, že její konsolidované čisté tržby za prvních 6 měsíců se odhadují na téměř 7 000 miliard VND, čímž splnila více než polovinu ročního plánu. Zisk před zdaněním činil přibližně 913 miliard VND, což odpovídá třem čtvrtinám ročního cíle zisku. Jen pro mateřskou společnost byl zisk odhadován na 1 210 miliard VND, což je přibližně 8 % oproti ročnímu cíli.

Vedení uvedlo, že realitní sektor, zejména nemovitosti v průmyslových parcích, byl hlavním přispěvatelem k obchodním výsledkům za prvních 6 měsíců roku. Tento sektor vydělal více než 2 600 miliard VND na tržbách a 950 miliard VND na zisku. Viglacera v průměru dosahovala zisku z realitního obchodu více než 5 miliard VND denně. Kromě toho tento podnik zaznamenal také dividendy od přidružených společností ve výši 310 miliard VND.

Viglacera je „gigant“ v oblasti výroby stavebních materiálů, založený v roce 1974. V roce 2000 začala společnost investovat do nemovitostí a v poslední době se stala předním sektorem, což přispívá k růstu zisku. Společnost je často známá díky projektu průmyslového parku Yen Phong ( Bac Ninh ), kde má továrnu Samsung.

Společnost Viglacera je investorem průmyslového parku Yen Phong (Bac Ninh), kde se nachází továrna společnosti Samsung. Foto: VGC — Společnost Viglacera je investorem průmyslového parku Yen Phong (Bac Ninh), kde se nachází továrna společnosti Samsung. Foto: *VGC*

V loňském roce se nemovitosti podílely na celkovém konsolidovaném zisku společnosti Viglacera před zdaněním více než 70 %. Díky dynamice v oblasti nemovitostí dosáhl celkový zisk společnosti před zdaněním více než 2 300 miliard VND, což je téměř 1,5krát více než v roce 2021. Jedná se také o největší zisk tohoto podniku od zveřejnění těchto informací v roce 2010.

Společnost VGC v současné době vlastní a provozuje 12 průmyslových zón, které přitahují 300 domácích i zahraničních podniků s více než 16 miliardami USD přímých zahraničních investic. Společnost Viglacera uvedla, že do roku 2025 zvýší celkový počet průmyslových zón na 20 s celkovou rozlohou přibližně 2 000–3 000 hektarů.

Kromě průmyslových parků se společnost podílí také na mnoha segmentech, včetně resortů, městských oblastí, zahradních domků a bytů. V poslední době Viglacera postupně prosazuje segment sociálního bydlení.

Společnost VGC na začátku roku oznámila, že zahájila výstavbu 2 000 bytů v projektu bydlení pro pracovníky v průmyslovém parku Yen Phong (Bac Ninh) a 1 000 bytů v projektu bydlení pro pracovníky v průmyslovém parku Dong Mai ( Quang Ninh ). V období 2022–2030... Tento podnik plánuje investovat do 50 000 jednotek sociálního bydlení.

Nedávná zpráva společnosti Agribank Securities Company (Agriseco) vyjádřila pozitivní pohled na projekt Viglacera, který těží ze světlých stránek v sektoru průmyslových parků. Průmyslové parky společnosti VGC jsou soustředěny na severu s nízkou mírou obsazenosti, takže společnost má dlouhodobý potenciál, jelikož přilákala mnoho velkých zákazníků, jako jsou Samsung, BYD a Accor. Podle společnosti Mirae Asset Securities se ceny pronájmu ve dvou velkých projektech, jako jsou Yen Phong a Thuan Thanh, pohybují až 125–150 USD za metr čtvereční.

Společnost Agriseco však stále předpovídá, že zisky společnosti Viglacera by mohly klesnout kvůli problémům v segmentu stavebních materiálů v důsledku klesající poptávky a cen skla. Spolu s prognózou klesajících zisků společnost Mirae Asset také poznamenala tlak na úrokové náklady. Do konce prvního čtvrtletí činily celkové úvěry a dluh z finančního leasingu společnosti VGC přibližně 4 000 miliard VND, což je téměř o 12 % více než na začátku roku.

Siddhártha

Zdrojový odkaz