Případ dluhu 1 000 červených knih: Směrování k odstranění překážek v projektu rozšíření 7B

(Dan Tri) - Lidový výbor provincie Quang Nam požádal investora, aby pokračoval v podpoře realizace 3 projektů, které lidem dluží 1 000 červených knížek, a v rámci toho požádal příslušné strany o vyřešení problémů s projektem rozšíření 7B.

Projekt rozšíření 7B je jedním ze tří projektů (spolu s Hera Complex Riverside a Bach Dat 1), jejichž investorem je akciová společnost Bach Dat An (Bach Dat An), která dluží lidem 1 000 červených knížek.

Pan Tran Nam Hung, místopředseda provinčního lidového výboru Quang Nam, podepsal dokument, v němž požádal společnost Bach Dat Ana, aby ve spolupráci se společností Gaia Real Estate Investment Company Limited (dále jen „Gaia Company“), která je kapitálovým přispěvatelem projektu rozšíření 7B, vyřešila související otázky v souladu s jejich pravomocemi a podepsanou smlouvou mezi jednotkami. Obě strany jsou zodpovědné za přidělení dostatečných finančních prostředků na realizaci projektu.

Podle pana Diepa Bao Longa, generálního ředitele společnosti Bach Dat An, na posledním setkání obou stran 23. prosince 2024 zástupci společnosti Gaia nespolupracovali na realizaci projektu a nesplnili finanční závazky vůči investorovi k provedení stavby.

Rozšíření Projektu 7B (Foto: Cong Binh).

Podle pana Diepa Bao Longa bude společnost Bach Dat An v této situaci realizovat projekt rozšíření linky 7B po etapách a dočasně nedokončí výstavbu infrastruktury v té části, do které kapitálově přispěla společnost Gaia.

Projekt rozšíření 7B investují společnosti Bach Dat An a Gaia Company, přičemž hodnota podepsaných smluv přesahuje 144 miliard VND.

Společnost Gaia prodala v rámci projektu od roku 2017 435 pozemků a od zákazníků vybrala téměř 123 miliard VND. Společnost Gaia investorovi zaplatila více než 100 miliard VND a stále dluží desítky miliard VND.

Společnost Bach Dat An v poslední době opakovaně žádala společnost Gaia o převod zálohy zákazníka na realizaci infrastruktury a vydání červených knih k tomuto projektu, jak požadoval Lidový výbor provincie Quang Nam.

Společnost Gaia však opakovaně zpožďuje implementaci a vykazuje známky úmyslného neimplementování.

Je známo, že paní Dinh Anh Dao - právní zástupkyni společnosti Gaia - má dočasný zákaz opuštění země Úřadem pro výkon občanskoprávních rozsudků okresu Hai Chau ve městě Da Nang .

Pan Pham Hung Phu (zákazník, který koupil pozemek v rámci projektu rozšíření 7B) požádal společnost Gaia o splnění jejích finančních závazků, aby investor mohl nasadit infrastrukturu projektu a vydat lidem červené knihy.

„Toto je částka, kterou společnost Gaia od lidí vybrala. Žádáme policii o zásah, pokud společnost odmítne tuto částku investorovi převést,“ řekl pan Phu.

Další zákazník, pan Tran Van Minh, byl rozrušený: „Nedávno naši zákazníci zažalovali společnost Gaia spolu s investorem projektu. Soud rozhodl, že tyto dvě jednotky jsou zodpovědné za pokračování smlouvy o kapitálovém vkladu a vydávání červených knížek lidem. Společnost Gaia však nespolupracovala, takže verdikt soudu nemohl být proveden.“

V prosinci 2024 delegace Národního shromáždění provincie Quang Nam uspořádala setkání s voliči, na kterém voliči koupili pozemky v rámci projektu rozšíření 7B a požadovali objasnění, kde jsou peníze, které společnost Gaia vybrala od zákazníků ve výši téměř 123 miliard VND, a zda nebyly použity k nesprávnému účelu.

Delegace Národního shromáždění provincie Quang Nam předává tuto petici provinční policii Quang Nam k posouzení v rámci její působnosti a pravomocí reagovat na požadavky občanů a zajistit jejich legitimní práva.

V roce 2017 podepsala společnost Bach Dat An smlouvu se společností Hoang Nhat Nam na rozdělení téměř 1 000 pozemků v rámci 3 projektů: rozšíření městské oblasti 7B, komplex Hera u řeky a Bach Dat 1. Poté se obě společnosti sporily a zažalovaly se.

Soudy všech úrovní vydaly pravomocné rozsudky, které donutily společnost Bach Dat An pokračovat v plnění smlouvy o vkladu a rozdělování pozemků. Tato společnost však rozsudek nevykonala, porušila své závazky ohledně termínů realizace projektu a nesplnila své finanční závazky.

Spor trvá již mnoho let a způsobil utrpení téměř 1 000 kupců pozemků, kteří požadují zápis do červených knih, což vyvolalo veřejné pobouření a ovlivnilo místní bezpečnost a pořádek.

Zdroj: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/vu-no-1000-so-do-chi-dao-thao-go-vuong-mac-du-an-7b-mo-rong-20250104104015567.htm