Detail 3 realitních projektů souvisejících s největším soudním sporem ve středním regionu

TPO – Dlouhotrvající spory a zápletky způsobily, že všechny tři realitní projekty ve městě Dien Ban v provincii Quang Nam , které souvisejí s největším pozemkovým sporem v centrálním regionu, se staly opuštěnými poli a místy, kde lidé pasou své krávy.

1. prosince 2024 | 08:38

Quang Nam:

TPO – Dlouhotrvající spory a zápletky způsobily, že všechny tři realitní projekty ve městě Dien Ban v provincii Quang Nam, které souvisejí s největším pozemkovým sporem v centrálním regionu, se staly opuštěnými poli a místy, kde lidé pasou své krávy.

V současné době je aktuální stav projektů Bach Dat Urban Area, Urban Area No. 7B expansion, Hera Complex Riverside Urban Area (investováno akciovou společností Bach Dat An) souvisejících s největším pozemkovým sporem v centrálním regionu místem zaplavených pozemků, přerostlých stromů a trávy, což mnoha zákazníkům vzbuzuje lítost.

Pokud jde o tyto 3 projekty, Lidový výbor provincie Quang Nam upravil postup a souhlasil s prodloužením lhůty pro dokončení kompenzačních prací a vyčištění lokality do konce června 2025 a s prodloužením lhůty pro dokončení realizace projektů, jejich přijetí a předání k využití a užívání do konce prosince 2025.

Podle záznamů u 3 projektů je infrastruktura stále nedokončená a zarostlá tráva se stává ideálním místem pro pastvu krav. V roce 2017 podepsala společnost Bach Dat An Joint Stock Company smlouvu, kterou pověřila společnost Hoang Nhat Nam Investment Joint Stock Company rozdělením téměř 1 000 pozemků ve 3 projektech: rozšíření městské oblasti 7B, Hera Complex Riverside a Bach Dat. Poté se obě společnosti sporily a zažalovaly jeden druhého. Přestože soudní rozhodnutí byla vydána, proces vymáhání rozsudku o vyplacení dávek přibližně 1 000 zákazníkům se setkal s obtížemi, protože investor nesplnil související povinnosti.

Pozemky v projektu Hera Complex Riverside jsou zatopené.

Podle zprávy investora má projekt Hera Complex Riverside stále 39 domácností (z nichž 29 domácností nepodepsalo žádost o zálohu za rok 2017). Domácnosti, které nepodepsaly dokumenty, podporují především plodiny a uvízly v právních procesech, protože příjemci podpory zemřeli a nelze je kontaktovat. 29 domácností potřebuje podporu mimo plán s velkým množstvím peněz, opětovným udělením pozemků pro bydlení...

Infrastruktura projektové oblasti Bach Dat Urban Area je stále nedokončená a po mnoho let se nevyužívá.

Místní lidé doufají, že projekty budou brzy realizovány a dokončeny, aby infrastruktura a silnice v oblasti byly čisté, bezpečné a nebyly zaplavené v období dešťů ani prašné v období sucha.

Stroje a vozidla, které v projektu Bach Dat dlouho nebyly využívány, začaly rezavět a chátrat.

Podobně i v oblasti projektu rozšíření 7B je patrná stojatá voda, nedokončená infrastruktura a tráva rostoucí podél pozemku. Podle zprávy investora je v rámci projektu stále 46 domácností v procesu asanace pozemků (6 domácností nepodepsalo žádost o zálohu v roce 2017). Domácnosti, které nepodepsaly dokumenty, podporují především plodiny a uvízly v právních procesech, protože příjemce podpory zemřel a nelze ho kontaktovat.

Lidový výbor provincie Quang Nam povolil prodloužení projektu a zároveň požádal akciovou společnost Bach Dat An, aby koordinovala a spolupracovala s Lidovým výborem města Dien Ban na přezkoumání a vyhodnocení schopnosti provést kompenzace a vyčištění pozemku pro zbývající oblast 3 projektů.

V případě, že zbývající oblast tvoří rámcová infrastruktura městské zástavby a propojovací dopravní infrastruktura, musí být přijata veškerá opatření k úplnému vyřešení kompenzačních a vyklízecích prací a zajištění synchronního propojení s obecnou infrastrukturou oblasti. V případě, že vyklízení lokality nemůže pokračovat a nespadá do rozsahu investic do rámcové infrastruktury městské zástavby a propojovací dopravní infrastruktury, musí organizace posoudit realizaci plánování, připravit dokumenty a postupy, které budou podány příslušným orgánům k posouzení a k vyjádření k úpravě podrobného plánování (1/500).

Zchátralý stav, stojatá voda a přerostlá tráva v rámci tří projektů způsobily zákazníkům, kteří si u nich koupili pozemky, zdrcený pocit. Lidový výbor provincie Quang Nam rovněž požádal investora projektu, aby vypracoval konkrétní plán a plán realizace projektů, aby bylo zajištěno, že příslušný orgán upraví postup realizace. Tento plán musí být zaslán příslušnému orgánu, aby sloužil jako základ pro řízení průběhu a sledování realizace projektu v souladu s předpisy.

Spor mezi investorem a distributorem trvá již mnoho let a způsobil, že téměř 1 000 kupujících pozemků ve 3 projektech rozšíření městské oblasti 7B, Hera Complex Riverside a Bach Dat, se po mnoho let trápí, než se domáhají svých práv. Až doposud vše neskončilo a zákazníci stále musí čekat na vyřešení problémů, než si mohou vyžádat své červené knihy.

Zdroj: https://tienphong.vn/can-canh-3-du-an-bds-lien-quan-den-vu-khieu-kien-lon-nhat-mien-trung-post1696148.tpo