Obec Cu Lao Dung posiluje správu půdy a stavební řád

Lidový výbor obce Cu Lao Dung ve městě Can Tho, odhodlaný nedopustit žádné „mezery“ ani porušení v oblasti správy pozemků a stavebního řádu, posílil své vedení a zpřísnil kontroly hned od prvních dnů provozu. Obec Cu Lao Dung zřídila 20 modelových skupin samosprávy a 2 řídící skupiny odpovídající realitě, které s mottem „Včasné odhalení – důkladná propaganda – rozhodné řešení“ přinášejí první výsledky.

Týmy samosprávy pravidelně připomínají, mobilizují a vedou lidi k využívání pozemků a stavbě v souladu s předpisy.

Podle pana Nguyen Van Daca, místopředsedy Lidového výboru obce Cu Lao Dung, vydal Lidový výbor obce rozhodnutí č. 895/QD-UBND ze dne 5. srpna 2025 o zřízení Týmu pro správu pozemků, stavebního řádu a životního prostředí v obci (2 týmy); zřízení Samosprávného týmu pro správu pozemků, stavebního řádu a životního prostředí v osadách obce (20 týmů/20 osad). Současně Lidový výbor obce vydal koordinační nařízení, která zahrnují: jasné definování rolí a odpovědností zúčastněných sil; zvýšení efektivity koordinace a výměny informací; zajištění rychlého a správného řešení porušení, omezení stížností; zajištění publicity a transparentnosti v řízení a v souladu s dvouúrovňovým modelem místní samosprávy.

Aby obec efektivně plnila úkoly správy, posílila propagandu a šíření zákonů o pozemkovém a stavebním řádu v mnoha rozmanitých a flexibilních formách, jako například: Prostřednictvím systému rozhlasových stanic obce a osady; integrací do shromáždění občanů a aktivit samosprávné skupiny; využíváním sociálních sítí a komunitních skupin Zalo v každé osadě k poskytování včasných informací. Pro 20 samosprávných skupin, zejména členy Lidového výboru a osadních odborů, obec také poskytla 4 intenzivní školení o pozemkovém a stavebním řádu, aby měli dostatek „vnitřní síly“ k plnění úkolů v nové situaci.

Od 1. července 2025 do současnosti obec prostřednictvím inspekcí, přezkumů a přijímání zpráv od lidových výborů osad a místních obyvatel odhalila a vyřešila 23 případů stavebních prací, které nejsou v souladu s předpisy a využívání půdy k nesprávnému účelu. Konkrétně se jedná o výstavbu bytových domů na pozemku vyhrazeném pro silnice; výstavbu domů na zemědělské půdě; výstavbu staveb (stany, obchody) na pozemku vyhrazeném pro silnice; stavební práce v ochranné zóně mořské hráze; stavební práce na pozemku zavlažovacího kanálu; stavební práce v silničním koridoru; stavební práce na pozemku vyhrazeném pro provinční silnici 933B. V té době byly sepsány záznamy a vyřešeno 18 případů porušení, ale když Vedení a Samospráva dostaly pokyn k vysvětlení, šíření a mobilizaci případů, zavázaly se k dobrovolné demontáži staveb, které porušovaly předpisy, a ke změně účelu využití v souladu s předpisy.

Pan Nguyen Quoc Thuan, předseda Lidového výboru a vedoucí samosprávné skupiny osady Van Sau v obci Cu Lao Dung, se podělil: „Jakmile dostanu informaci o hrozícím porušení stavebního řádu v osadě, okamžitě to nahlásím správní skupině obce a samosprávné skupině, aby se s lidmi přímo setkaly a zmobilizovaly, propagovaly, vysvětlovaly nebo zabránily nelegální výstavbě.“ Pan Thuan uvedl, že někteří lidé mají ve zvyku stavět na vlastních pozemcích, aniž by potřebovali povolení a nestarali se o účel využití; mnoho lidí si myslí, že pokud státní pozemek nepotřebují, mohou ho jen dočasně postavit a když o něj požádají, tak ho rozeberou a vrátí...

Nelegální výstavba ve skutečnosti zanechala značné následky. Pan Nguyen Van Dac uvedl: „V rámci přezkumu obce bylo zjištěno přibližně 300 případů porušení užívání pozemků k nesprávnému účelu, stavebního řádu a lokalita bude mít plán pro řešení. Od 1. července 2025 obec zpřísní řízení a bude se rychle zabývat tím, aby nedopustila vznik nových porušení.“ Podle místopředsedy Lidového výboru obce Cu Lao Dung totiž výstavba bytových projektů na pozemku vyhrazeném pro silnice a dopravní koridory kromě porušení právních předpisů představuje také mnoho rizik a nehod, které přímo ovlivňují zdraví a životy lidí, a také se setkává s mnoha obtížemi při vyklízení staveniště při realizaci projektů a prací...

Při zavádění výše uvedeného modelu se lokalita zpočátku setkala s mnoha obtížemi. Po sloučení se totiž rozloha obce prudce zvětšila (na 20 osad), což stávající složky přetížilo v oblasti inspekcí a hlídek; počet kádrů, kteří přímo spravují pozemky a výstavbu v obci, je stále nízký a zastávají mnoho souběžných pozic. Pokud jde o tým samosprávy v osadě, někteří z nich stále nejsou plně vybaveni znalostmi a dovednostmi v oblasti propagandy, mobilizace a přesvědčování.

„Místo vypracuje plán týdenních inspekcí a revizí a bude jej pravidelně a průběžně zavádět. Zaměří se na důkladné řešení porušení, zejména těch, která vznikla po 1. červenci 2025. Rozhodně bude sankcionovat správní přestupky a vymáhat demolici, pokud lidé dobrovolně nerozeberou stavbu, aby obnovili její původní stav. Kromě toho budou organizovány školení ke zlepšení odborných dovedností úředníků přímo zapojených do správy pozemků a výstavby na úrovni obce; budou pravidelně aktualizovány nové právní dokumenty a poskytovány rady k jejich uplatňování v praxi. Zároveň bude propaganda vytvářet konsenzus a šířit důvěru lidí ve státní správu pozemků a stavební řád v duchu právního státu,“ vyjádřil své odhodlání pan Nguyen Van Dac.

Článek a fotografie: ZAČÁTEK KVĚTNA

Zdroj: https://baocantho.com.vn/xa-cu-lao-dung-day-manh-quan-ly-dat-dai-trat-tu-xay-dung-a193041.html