Jaké pobídky investoři získávají při výstavbě a rekonstrukci starých bytů?

V souladu s tím budou investoři v článku 62 odstavce 1 zákona o bydlení z roku 2023 osvobozeni od poplatků za užívání pozemků a pozemkového nájemného u pozemkových ploch podléhajících poplatkům za užívání pozemků a pozemkovému nájemnému v rámci investičních projektů na rekonstrukci a přestavbu bytových domů, včetně: pozemků pro výstavbu stávajících bytových domů, stávajících individuálních domů (pokud existují), pozemků pro výstavbu služeb a komerčních objektů, veřejných prací, pozemků s technickou infrastrukturou, dopravní, sociální infrastrukturou a dalšími stavbami, včetně pozemků s veřejným majetkem v rámci investičních projektů na rekonstrukci a přestavbu bytových domů.

Investoři realizující investiční projekty na renovaci a přestavbu bytových domů budou mít k dispozici řadu pobídek. (Foto: ST)

Investoři nemusí provádět postupy pro stanovení cen pozemků, výpočet poplatků za užívání pozemků, osvobození pozemkových nájemného a nemusí provádět postupy pro žádost o osvobození od poplatků za užívání pozemků a pozemkových nájemného;

Investoři mohou rovněž podnikat na zbývající obytné ploše po přesídlení a v oblasti služeb a obchodu v rámci projektu. Investoři projektu rekonstrukce a přestavby bytových domů nemusí platit poplatky za užívání pozemků ani nájemné za pozemky při prodeji bytů v zrekonstruovaných a přestavěných bytových domech na pozemku pro výstavbu stávajících bytových domů po přesídlení.

Za obchodní plochu mimo vyňatou oblast se poplatky za užívání pozemků a pozemkové nájmy uvedené v tomto bodě a bodě a) tohoto ustanovení neplatí. Investor projektu rekonstrukce a přestavby bytových domů splní finanční povinnosti podle ustanovení zákona o pozemkech;

Investoři si mohou v souladu se zákonnými ustanoveními půjčovat kapitál z fondů pro rozvoj území a dalších mimorozpočtových státních finančních fondů; poskytovat zálohy z odškodnění, podpory a přesídlení při provádění sanace staveniště; vybírat peníze na nákup nebo pronájem budoucího bydlení a oblasti služeb a komerčních obchodních zařízení v rámci projektu za účelem jeho realizace;

Zároveň obdrží finanční podporu z místního rozpočtu na vybudování technické a sociální infrastruktury v rámci projektu dle rozhodnutí provinční lidové rady a budou obdrženi daňových, úvěrových a dalších pobídek v souladu se zákonnými ustanoveními.

Zdroj: https://www.congluan.vn/xay-dung-cai-tao-lai-chung-cu-cu-chu-dau-tu-duoc-uu-dai-gi-post295129.html