Jaké pobídky investoři získávají při výstavbě a rekonstrukci starých bytů?

V souladu s tím budou investoři v článku 62 odstavce 1 zákona o bydlení z roku 2023 osvobozeni od poplatků za užívání pozemků a pozemkového nájemného u pozemkových ploch podléhajících poplatkům za užívání pozemků a pozemkovému nájemnému v rámci investičních projektů na rekonstrukci a přestavbu bytových domů, včetně: pozemků pro výstavbu stávajících bytových domů, stávajících individuálních domů (pokud existují), pozemků pro výstavbu podniků, služeb, komerčních budov, veřejných staveb, pozemků s technickou infrastrukturou, dopravní, sociální infrastrukturou a dalšími stavbami, včetně pozemků s veřejným majetkem v rámci investičních projektů na rekonstrukci a přestavbu bytových domů.

Investoři realizující investiční projekty na renovaci a přestavbu bytových domů budou mít k dispozici řadu pobídek. (Foto: ST)

Investoři nemusí provádět postupy pro stanovení cen pozemků, výpočet osvobozených poplatků za užívání pozemků a pozemkových nájemného a nemusí provádět postupy pro žádost o osvobození od poplatků za užívání pozemků a pozemkových nájemného;

Investoři mohou rovněž podnikat na zbývající obytné ploše po přesídlení a v oblasti služeb a obchodu v rámci projektu. Investoři projektů investujících do renovací a rekonstrukcí bytových domů nemusí platit poplatky za užívání pozemků ani nájemné za pozemky při prodeji bytů v zrekonstruovaných a rekonstruovaných bytových domech na pozemcích pro výstavbu stávajících bytových domů po přesídlení.

Za podnikatelskou plochu mimo osvobozenou oblast se poplatky za užívání pozemků a pozemkové nájmy uvedené v tomto bodě a bodě a) tohoto ustanovení neplatí. Investor projektu rekonstrukce a přestavby bytových domů plní finanční povinnosti v souladu s ustanoveními zákona o pozemkech;

Investoři si mohou v souladu se zákonnými ustanoveními půjčovat kapitál z fondů rozvoje pozemků a dalších mimorozpočtových státních finančních fondů; zálohovat finanční prostředky z odškodnění, podpory a přesídlení při provádění vyklízení staveniště; vybírat peníze na nákup nebo pronájem budoucího bydlení a oblasti podnikání a komerčních služeb v rámci projektu za účelem realizace projektu;

Zároveň obdržet finanční podporu z místního rozpočtu na výstavbu technické a sociální infrastruktury v rámci projektu dle rozhodnutí provinční lidové rady a obdržet daňové, úvěrové a další pobídky v souladu se zákonnými ustanoveními.

Zdroj: https://www.congluan.vn/xay-dung-cai-tao-lai-chung-cu-cu-chu-dau-tu-duoc-uu-dai-gi-post295129.html