Trend přesouvání maloobchodních prostor do nových městských pólů na severu

Změna strategie výběru maloobchodních lokalit s cílem „zabít dvě mouchy jednou ranou“

V posledních letech se na trhu projevuje trend přesunu maloobchodních prostor z CBD (Central Business Districts) – centrálních obchodních čtvrtí, protože pozemkový fond nestačí k uspokojení obchodní situace, nemluvě o stále dražších cenách nájmů. Na druhou stranu, rozšířená oblast hlavního města s pohodlnou dopravní infrastrukturou přilákala velký počet obyvatel, což vedlo ke vzniku nových ekonomických center a stalo se „zemí zaslíbenou“ pro maloobchodní podniky.

Velikost nákupních center v rozšířených oblastech je často asi 2–3krát větší než v centru města, což maloobchodním značkám usnadňuje navrhování prodejen a vylepšování nákupního zážitku pro zákazníky. Tato nákupní centra často integrují mnoho zábavních a stravovacích služeb, poskytují mnoho zážitků a povzbuzují zákazníky k vyšším útratám.

Proto nedávno zahájené rozsáhlé projekty komerčních pouličních komplexů přitahují velkou pozornost podniků a investorů, zejména komplex Mega Grand World společnosti Vingroup Corporation ve východní části Hanoje. Přestože jsou projekty stále ve fázi jednání, přední značky jako Starbucks, El Gaucho, Pizza 4P's, Vietnam Specialty Expo, Trung Nguyen Legend Premium, Warning Zone, Mekong Connect, Italian Zone, My Long, Runam, Highlands Coffee, Louis Castel atd. projevily zájem o Mega Grand World a plánují se v tomto nákupním, zábavním a rekreačním komplexu s nejunikátnějším modelem nakupování a zábavy na severu prezentovat.

Podle informací od Vingroup jejich experti stále spolupracují se známými značkami a očekává se, že budou i nadále oznámovat úspěšně podepsané značky před oficiálním otevřením Mega Grand World Hanoi v prosinci 2023.

Trend pohybu maloobchodních cen směrem k novým pólům na severu, obrázek 1

Atrakce prvního superkomplexu nakupování - zábavy - rekreace - zážitků na severu

Odborníci vysvětlují, proč si desítky velkých značek zvolily Mega Grand World jako místo pro výstavbu velkolepých vlajkových obchodů o rozloze tisíců metrů čtverečních s bezprecedentními koncepty, a uvádějí, že endogenní vitalita tohoto super nákupně-zábavního komplexu splňuje většinu kritérií současného maloobchodního průmyslu a dokonce předčí i budoucí trendy.

Zaprvé, od vypuknutí pandemie globální giganti označili nákupní centra a komplexy nejen za místa k prodeji zboží, ale také za „destinaci“, kde si zákazníci mohou užít vše od nakupování přes zábavu, stravování, umění až po relaxaci. Mnoho předních světových značek utratilo miliardy dolarů za rozšíření, rekonstrukci a „transformaci“ malých nákupních center na super destinace s maximálním venkovním prostorem.

V Mega Grand World Hanoi je hustota zástavby pouze 35 %, zbývající plocha je vyhrazena pro prostor a nádhernou krajinu s mosty, řekami, zelenými parky, květinovými zahradami, miniaturními krajinami atd. v odvážném asijsko-evropském stylu. Kromě toho jsou obchodní ulice navrženy a plánovány tak, aby optimalizovaly rozpoznatelnost značky, funkčnost a také vyhlídkový prostor, a diverzifikovaly tak zážitky zákazníků.

Díky architektonickému stylu jedné strany řeky a druhé strany hlavní silnice se obchodní potenciál obchodů v Mega Grand World mnohonásobně zvýší. Zatímco obchody na nábřeží uspokojí návštěvníky panoramatickým výhledem na poetickou řeku Benátky, park a náměstí, řada obchodů na hlavní silnici má výhodu pohodlné dopravy a snadno vítá zákazníky z přilehlých parkovišť.

Trend pohybu maloobchodních cen směrem k novým pólům na severu, obrázek 2 — První vietnamská lodní scéna „The Grand Voyage“ se bude každý den rozsvěcet v Mega Grand World

Kromě toho Mega Grand World přiláká velké množství návštěvníků díky své rozmanité nabídce produktů, která uspokojí potřeby každého člena rodiny. Senioři si mohou užít kulinářské uličky, zdravotnické služby, specializované obchody a zdravotnická centra východní a západní kultury. Ženy a matky si mohou užít nakupování, kosmetické procedury a zdravotní péči. Děti zde najdou zábavní „ráj“ s muzei a atraktivními zábavními komplexy. Schopnost „potěšit“ zákazníky všech věkových kategorií slibuje přilákat mnoho návštěvníků, což je také klíčem k tomu, aby se maloobchodní podniky cítily bezpečně při budování svého dlouhodobého podnikání v Mega Grand World.

S cílem vytvořit přední nákupní a zábavní „supervesmír“ na severu investovala společnost Vingroup do Mega Grand World a „vdechla“ mu silnou vnitřní vitalitu s nejatraktivnějšími hrami v hlavním městě, jako je Magic Balloon Tower, Sky Drop atd. Návštěvníci Mega Grand World si mohou také užít zábavu ve 2 zábavních parcích Vinhomes Ocean Park 2 a 3, které přímo provozuje a spravuje VinWonders.

Trend pohybu maloobchodních cen směrem k novým pólům na severu, obrázek 3

Společnost Vingroup také značně investovala do 115 autobusů, které jezdí nepřetržitě a jezdí každých 10 minut. Tyto autobusy dopravují do Mega Grand World Hanoi lidi z Hanojských čtvrtí, Hai Duongu, Bac Ninhu atd., a dotovaná autobusová linka E10 vyzvedává turisty přímo z letiště Noi Bai do Mega Grand World Hanoi.

Přítomnost stovek slavných značek spolu s metodickým a profesionálním investičním plánem společnosti Vingroup slibuje proměnu Mega Grand World Hanoi v unikátní nákupní, zábavní, rekreační, zážitkový a výstavní komplex, který každoročně přivítá obrovský tok návštěvníků z více než 200 000 obyvatel Ocean City, více než 10 milionů lidí v Hanoji a okolních oblastech a více než 20 milionů turistů.

Souhrnná hodnota

Zdroj