Das Ministerium für Landwirtschaft und Umwelt hat ein „Handbuch zur Umsetzung einer Reihe neuer Aufgaben und Befugnisse der Behörden auf Gemeindeebene im Rahmen des zweistufigen Modells der lokalen Regierung – Landwirtschaft und Umwelt“ herausgegeben, das auch Inhalte zur LANDFLÄCHE enthält.
Dementsprechend wurden der Regierung auf Gemeindeebene im Bereich der Landverwaltung 93 neue Aufgaben und Befugnisse zugewiesen. Davon entfallen auf den Volksrat auf Gemeindeebene 4 Aufgaben und Befugnisse, auf das Volkskomitee auf Gemeindeebene 45 Aufgaben und Befugnisse und auf den Vorsitzenden des Volkskomitees auf Gemeindeebene 44 Aufgaben und Befugnisse. Darüber hinaus wurden der Behörde für die Landverwaltung auf Gemeindeebene 19 Aufgaben zugewiesen. Im Einzelnen:
4 neue Aufgaben und Befugnisse zur Landverwaltung des Volksrates auf Gemeindeebene
1. Beaufsichtigen Sie die Umsetzung der Bodengesetze auf lokaler Ebene gemäß Absatz 2, Artikel 14 des Bodengesetzes.
2. Ernennung von Vertretern des Volksrats auf Gemeindeebene zur Teilnahme an den Sitzungen des Entschädigungs-, Unterstützungs- und Umsiedlungsrats, um die Einhaltung der Bestimmungen in Artikel 86 Punkt c, Absatz 2 des Bodengesetzes zu überwachen.
3. Beschließen Sie die Zuweisung von Mitteln aus dem lokalen Haushalt zur Bereitstellung von Gründungskapital und zur Rückzahlung an den Landentwicklungsfonds für Aufgaben, die in die Zuständigkeit des lokalen Haushalts fallen, wie in Absatz 3, Artikel 114 des Landgesetzes vorgeschrieben.
4. Genehmigung der Raumordnungsplanung auf Gemeindeebene und der Pläne nach Artikel 19 und Artikel 20 des Dekrets Nr. 151/2025/ND-CP.
45 neue Aufgaben und Befugnisse des Volkskomitees auf Gemeindeebene zur Landverwaltung
1. Sie sind dem Staat gegenüber verantwortlich für die Nutzung landwirtschaftlicher Flächen für öffentliche Zwecke; nichtlandwirtschaftlicher Flächen, die dem Volkskomitee auf Gemeindeebene zum Zweck des Baus des Sitzes des Volkskomitees, für öffentliche Arbeiten im Bereich Kultur, Bildung, Medizin, Leibeserziehung, Sport, Unterhaltung, Märkte, Friedhöfe und andere öffentliche Arbeiten auf Gemeindeebene zugewiesen wurden; religiöser Flächen und Flächen für Glaubensgemeinschaften, die noch nicht zur Verwaltung und Nutzung zugewiesen wurden, wie in Absatz 2, Artikel 6 des Bodengesetzes vorgeschrieben.
Der Schwerpunkt des „ Handbuchs zur Umsetzung einiger neuer Aufgaben und Befugnisse der Behörden auf Gemeindeebene gemäß dem zweistufigen Modell der Kommunalverwaltung – Landwirtschaft und Umwelt “ liegt auf der Einführung und systematischen Darstellung neuer Aufgaben und Befugnisse der Behörden auf Gemeindeebene in den Bereichen Landwirtschaft und Umwelt ab dem 1. Juli 2025, zusammen mit kurzen Anweisungen zu Umsetzungsverfahren, Formularen und einigen Hinweisen während des Umsetzungsprozesses. |
2. Verantwortlich für die Verwaltung von für öffentliche Zwecke genutztem, zur Verwaltung zugewiesenem, nicht zugewiesenem und unverpachtetem Land in der Örtlichkeit gemäß Absatz 2, Artikel 7 des Landgesetzes.
3. Ausübung des Vertretungsrechts des Grundbesitzers gemäß der im Grundgesetz und anderen relevanten Gesetzen gemäß Absatz 3, Artikel 14 des Grundgesetzes festgelegten Befugnis.
4. Überprüfen Sie die Fälle von Angehörigen ethnischer Minderheiten in armen oder armutsgefährdeten Haushalten in ethnischen Minderheiten- und Berggebieten, die kein Land mehr haben, das sie zuteilen oder pachten können, oder die kein Land mehr besitzen oder nicht haben; Fälle von Verstößen gegen die Landpolitik für ethnische Minderheiten, Fälle, in denen Land vom Staat gemäß den Vorschriften zugeteilt oder gepachtet wurde, die Nutzung des Landes aber nicht mehr erforderlich ist und das Land zurückerhalten werden muss, um die Landpolitik für ethnische Minderheiten gemäß Klausel 7, Artikel 16 des Landgesetzes weiter umsetzen zu können.
5. Verwalten Sie die Landflächen, die Angehörigen ethnischer Minderheiten zurückerhalten haben, denen der Staat gemäß den Bestimmungen in Absatz 4, Artikel 48 des Landgesetzes Land zugeteilt oder gepachtet hat.
6. Bestimmen Sie die Grenzen der Verwaltungseinheiten auf Gemeindeebene vor Ort und erstellen Sie Aufzeichnungen über die Grenzen der Verwaltungseinheiten auf Gemeindeebene gemäß den Bestimmungen in Absatz 2, Artikel 49 des Bodengesetzes.
7. Organisieren Sie die Durchführung und Genehmigung lokaler Bodenstatistiken und -inventare. Berichten Sie dem Volkskomitee der Provinz über die Ergebnisse der Bodenstatistiken und -inventare gemäß Artikel 59 Absätze 1 und 2 des Bodengesetzes.
8. Stellungnahmen zur provinziellen Landnutzungsplanung gemäß Punkt a, Absatz 2, Artikel 70 des Landgesetzes abgeben.
9. Organisieren Sie die Umsetzung der lokalen Landnutzungsplanung und -pläne gemäß Absatz 3, Artikel 76 des Landgesetzes.
10. Den Landnutzern den Umfang der Landrückgewinnung entsprechend dem Projektfortschritt für Projekte bekannt geben und bekannt machen, die nicht im Landnutzungsplan auf Gemeindeebene enthalten sind, wie in Absatz 5, Artikel 76 des Bodengesetzes vorgeschrieben.
11. Berichten Sie dem Volkskomitee der Provinz jährlich vor dem 15. Oktober über die Ergebnisse der Umsetzung der Landnutzungsplanung und der Pläne, wie in Absatz 1, Artikel 77 des Bodengesetzes vorgeschrieben.
12. Leiten und organisieren Sie die Durchführung der in Absatz 1 und Absatz 3, Artikel 86 des Landgesetzes vorgeschriebenen Entschädigungs-, Unterstützungs- und Umsiedlungsaufgaben.
13. Verwaltung von zurückgewonnenem Land in ländlichen Gebieten gemäß Artikel 86 Absatz 5 des Bodengesetzes (Verwaltung von zurückgewonnenem Landfonds gemäß Artikel 78 und 79 des Bodengesetzes, der nicht zur Nutzung zugeteilt oder verpachtet wurde); Verwaltung von Landfonds in Fällen staatlicher Rückgewinnung gemäß Artikel 82 Absatz 1 und Absatz 3 Punkt d; Artikel 82 Absatz 2 des Bodengesetzes in ländlichen Gebieten (wie in Artikel 217 Absatz 1 Punkt g des Bodengesetzes vorgeschrieben).
14. Vorsitz führen und mit dem Komitee der Vietnamesischen Vaterländischen Front auf Gemeindeebene, mit Einheiten und Organisationen, die mit Entschädigungs-, Unterstützungs- und Umsiedlungsaufgaben betraut sind, sowie mit den entsprechenden Behörden koordinieren; Treffen mit Menschen organisieren, deren Land sich im Rückgewinnungsgebiet befindet; Mitteilungen über die Landrückgewinnung an alle Personen senden, deren Land zurückgewonnen wird, an Eigentümer von mit dem Land verbundenen Vermögenswerten, an Personen mit entsprechenden Rechten und Pflichten (sofern vorhanden); Mitteilungen über die Landrückgewinnung und Listen der Personen aushängen, deren Land im Verwaltungsgebiet zurückgewonnen wird, am Sitz des Volkskomitees auf Gemeindeebene und an den gemeinsamen Wohnorten der Wohngebiete, in denen das Land zurückgewonnen wird, und andere damit verbundene Aufgaben erfüllen, die in Absatz 1, Punkte b, c, d, dd, Absatz 2, Artikel 87 des Bodengesetzes festgelegt sind.
15. Die Vollstreckung von Entscheidungen über die Rückgewinnung von Land organisieren, Beschwerden im Zusammenhang mit der Vollstreckung gemäß den Bestimmungen des Beschwerdegesetzes klären; die notwendigen Bedingungen und Mittel für die Vollstreckung sicherstellen; Mittel für die Vollstreckung der Rückgewinnung von Land gemäß den Bestimmungen von Artikel 89 Punkt a, Absatz 5 des Bodengesetzes bereitstellen.
16. Entscheiden Sie über andere Unterstützungsmaßnahmen und -niveaus für jedes spezifische Projekt, wie in Abschnitt 2, Artikel 108 des Landgesetzes, Abschnitt 7, Artikel 12 und Abschnitt 9, Artikel 13 des Dekrets Nr. 88/2024/ND-CP vorgeschrieben.
17. Entwicklung und Organisation der Umsetzung von Ausbildungs-, Berufsumstellungs- und Arbeitssucheplänen vor Ort; Organisation der Sammlung von Meinungen sowie Entgegennahme und Erläuterung der Meinungen von Personen, deren Land gemäß Punkt c, Absatz 4, Artikel 109 des Landgesetzes zurückerstattet wird.
18. Organisieren Sie die Einrichtung und Umsetzung der in Artikel 91 Absatz 6 und Artikel 110 Absatz 1 des Landgesetzes vorgeschriebenen Umsiedlungsprojekte.
19. Einheiten und Organisationen die Verantwortung für die Durchführung der in Absatz 1, Artikel 111 des Landgesetzes vorgeschriebenen Aufgaben der Entschädigung, Unterstützung und Umsiedlung zu übertragen.
20. Koordinieren Sie sich mit Organisationen zur Entwicklung von Landfonds, um Landübergriffe und Landbesetzungen gemäß Absatz 2, Artikel 113 des Landgesetzes zu verwalten, zu schützen und zu verhindern.
21. Erfüllen Sie die in Absatz 5, Artikel 125 des Bodengesetzes festgelegten Pflichten (Bekanntgabe des Plans und der Liste der Grundstücke für die Versteigerung von Landnutzungsrechten; Organisation der Vorbereitung und Umsetzung von Plänen für die Wiedererlangung, Entschädigung, Unterstützung und Umsiedlung von Landnutzungsrechten für die Versteigerung von Landnutzungsrechten; Organisation der Vorbereitung und Umsetzung von Plänen für die Versteigerung von Landnutzungsrechten; Leitung der Übergabe von Grundstücken vor Ort, von Landnutzungsrechtszertifikaten und des Eigentums an mit dem Grundstück verbundenen Vermögenswerten an die Gewinner der Versteigerung von Landnutzungsrechten).
22. Die Übergabe der in Punkt d, Absatz 2, Artikel 142 des Bodengesetzes genannten Landfläche entgegennehmen, um den Landnutzern gemäß den gesetzlichen Bestimmungen Zertifikate über Landnutzungsrechte und das Eigentum an mit dem Land verbundenen Vermögenswerten auszustellen.
23. Beauftragen Sie eine Beratungsorganisation zur Grundstücksbewertung mit der Ermittlung der konkreten Grundstückspreise gemäß Klausel 3, Artikel 160 des Grundstücksgesetzes.
24. Verwalten und verwenden Sie landwirtschaftliche Bodenfonds für öffentliche Zwecke von Gemeinden und Bezirken gemäß der Landnutzungsplanung und den von den zuständigen Behörden genehmigten Plänen, wie in Absatz 4, Artikel 179 des Bodengesetzes vorgeschrieben.
25. Verwaltung der in Artikel 181 Absatz 1 Buchstabe d des Bodengesetzes festgelegten Grundstücksflächen der an Ortschaften übertragenen land- und forstwirtschaftlichen Unternehmen, der in Artikel 181 Absatz 2 Buchstabe e des Bodengesetzes festgelegten Grundstücksflächen und Durchführung anderer in Artikel 181 Absatz 2 des Bodengesetzes festgelegter Aufgaben.
26. Verwalten Sie das Schwemmland entlang von Flüssen und Küsten in der Region. Untersuchen, vermessen, überwachen und bewerten Sie das Schwemmland entlang von Flüssen und Küsten, das regelmäßig abgelagert wird oder häufig erodiert, um einen Plan für die Nutzung und Verwendung zu haben, wie in Punkt a, Absatz 2 und Absatz 4, Artikel 191 des Landgesetzes vorgeschrieben.
27. Überwachen Sie die Konzentration landwirtschaftlicher Flächen gemäß dem von Wirtschaftsorganisationen und Einzelpersonen in der Region erstellten Landnutzungsplan. Verbreiten Sie Richtlinien und Gesetze, leiten und unterstützen Sie die Parteien bei der Umsetzung der Konzentration und Akkumulation landwirtschaftlicher Flächen und stellen Sie eine stabile Planung für das Gebiet konzentrierter und akkumulierter landwirtschaftlicher Flächen sicher, wie in Absatz 5, Artikel 192 und Absatz 4, Artikel 193 des Bodengesetzes vorgeschrieben.
28. Verwaltung von Grundstücken für Friedhöfe, Bestattungsinstitute, Krematorien und Grundstücken für Einrichtungen zur Aufbewahrung von Asche in den in Absatz 4, Artikel 214 des Bodengesetzes genannten Fällen.
29. Erfüllen Sie die in Absatz 7, Artikel 219 des Bodengesetzes festgelegten Pflichten (einschließlich: Bereitstellung von Informationen über den aktuellen Stand der Landnutzung, Planung, Landnutzungspläne; Planung gemäß dem von den zuständigen Behörden genehmigten Gesetz über Stadt- und Landplanung im Zusammenhang mit dem Bereich der Landnutzungsrechtsabgabe, Landneuordnung; Erteilung von Zertifikaten über Landnutzungsrechte, Eigentum an mit dem Land verbundenen Vermögenswerten gemäß der genehmigten Landnutzungsrechtsabgabe und dem Landneuordnungsplan).
30. Verwalten und schützen Sie ungenutztes Land vor Ort, registrieren Sie es in den Grundbüchern und erstatten Sie dem Volkskomitee der Provinz Bericht über die Verwaltung und Nutzung ungenutzter Landfonds gemäß Absatz 1, Artikel 221 des Bodengesetzes.
31. Organisieren Sie die Umsetzung der Überwachung und Bewertung der Landbewirtschaftung und -nutzung auf Gemeindeebene gemäß Punkt d, Absatz 4, Artikel 232 des Bodengesetzes.
32. Nehmen Sie unter der Leitung des Volkskomitees der Provinz an der Entwicklung von Grundstückspreislisten teil, wie in Abschnitt 4, Artikel 13 des Dekrets Nr. 71/2024/ND-CP vorgeschrieben.
33. Stellen Sie gemäß der Planung Landfonds auf Friedhöfen bereit, um bei der Rückgewinnung von Land die Gräber zu verlegen, wie in Absatz 1, Artikel 15 des Dekrets Nr. 88/2024/ND-CP vorgeschrieben.
34. Erfüllen Sie die in Artikel 9 Absatz 6 und Artikel 20 Absatz 2 des Dekrets Nr. 101/2024/ND-CP festgelegten Aufgaben (einschließlich: Berichterstattung und Vorlage von Vorschlägen an die Landverwaltungsbehörde auf Provinzebene zur Vermessung und Erstellung von Katasterkarten sowie zur Verwaltung, Verwendung, Anpassung von Änderungen, Inspektion und Abnahme von Katasterkartenprodukten; Koordinierung mit der Landverwaltungsbehörde auf Provinzebene bei der Inspektion und Überwachung der Vermessung und Erstellung von Katasterkarten sowie der Verwaltung, Verwendung und Anpassung von Änderungen an Katasterkarten; Anweisung an die Landverwaltungsbehörde auf Gemeindeebene zur Erfüllung ihrer Aufgaben gemäß der Dezentralisierung bei der Vermessung und Erstellung von Katasterkarten; Verwaltung, Verwendung, Anpassung von Änderungen, Inspektion und Abnahme von Katasterkartenprodukten vor Ort; Durchführung der Grundbucheintragung; Leitung der Überprüfung und Organisation der Grundbucheintragung für Fälle, die vor Ort nicht registriert wurden; Leitung der Inspektion und Bearbeitung von Fällen von nicht grundbucheintragungspflichtigen Gebieten gemäß den gesetzlichen Bestimmungen).
35. Erfüllen Sie die Verantwortung für die Bereitstellung von Landunterstützung für Personen, die ethnischen Minderheiten angehören, wie in Abschnitt 2, Artikel 8 des Dekrets Nr. 102/2024/ND-CP vorgeschrieben.
36. Öffentliche Veröffentlichung auf dem nationalen Informationsportal für Auktionen von Landnutzungsrechten, das in die spezielle elektronische Informationsseite für Immobilienauktionen integriert ist, die vom Justizministerium verwaltet wird, des Portals oder der elektronischen Informationsseite, die in Punkt a, Klausel 3, Artikel 54 des Dekrets Nr. 102/2024/ND-CP angegeben ist.
37. Überprüfen und bestimmen Sie die Grenzen und Landnutzungsbereiche land- und forstwirtschaftlicher Unternehmen gemäß Klausel 4, Artikel 67 des Dekrets Nr. 102/2024/ND-CP.
38. Geben Sie Stellungnahmen zum Flächennutzungsplandossier des Land- und Forstunternehmens ab und nehmen Sie am Bewertungsrat für Flächennutzungspläne teil, wie in Punkt b und Punkt c, Klausel 4, Artikel 68 des Dekrets Nr. 102/2024/ND-CP vorgeschrieben.
39. Erhalten Sie die Landübergabe vor Ort gemäß Punkt d und Punkt dd, Klausel 1, Artikel 69, Dekret Nr. 102/2024/ND-CP.
40. Organisieren Sie die Umsetzung der in den Abschnitten 3, 4, 5 und 6, Artikel 69 des Dekrets Nr. 102/2024/ND-CP vorgeschriebenen Landnutzungspläne.
41. Organisieren Sie die Durchführung von Inspektionen und Untersuchungen gemäß den Befugnissen und behandeln Sie Fälle von Landpacht oder Unterpacht in Industrieparks und Industrieclustern, nehmen Sie das Land jedoch nicht in Gebrauch und verzögern Sie den Fortschritt der Landnutzung nicht, wie in Klausel 8, Artikel 93 des Dekrets Nr. 102/2024/ND-CP vorgeschrieben.
42. Organisieren Sie gemäß den Befugnissen Inspektionen und Untersuchungen und behandeln Sie Verstöße in Fällen, in denen der Staat Land in Funktionsbereichen von Wirtschaftszonen zuweist oder verpachtet, wie in Klausel 4, Artikel 94 des Dekrets Nr. 102/2024/ND-CP vorgeschrieben.
43. Bericht an das Volkskomitee der Provinz über die Überwachung und Bewertung der Landverwaltung und -nutzung gemäß Punkt c, Klausel 6, Artikel 101 des Dekrets Nr. 102/2024/ND-CP.
44. Organisieren Sie die Vorbereitung und Anpassung der Landnutzungsplanung auf Gemeindeebene und der 5-Jahres-Landnutzungspläne auf Gemeindeebene; sammeln Sie Meinungen zu Landnutzungsplanungen und -plänen auf Gemeindeebene; berichten Sie dem Volkskomitee der Provinz vor dem 15. Oktober jedes Jahres über die Ergebnisse der Umsetzung der Landnutzungsplanungen und -pläne, wie in den Artikeln 19 und 20 und dem Anhang zum Dekret Nr. 151/2025/ND-CP vorgeschrieben.
45. Geben Sie die Landnutzungsplanung auf Gemeindeebene und die 5-Jahres-Landnutzungspläne auf Gemeindeebene gemäß den Artikeln 19 und 20 des Dekrets Nr. 151/2025/ND-CP öffentlich bekannt.
Aktualisiert am 8/4/2025
Quelle: https://laichau.gov.vn/tin-tuc-su-kien/chuyen-de/tin-trong-nuoc/49-nhiem-vu-tham-quyen-moi-cua-hdnd-ubnd-cap-xa-ve-quan-ly-dat-dai.html
![[Maritime News] Zwei Evergreen-Schiffe hintereinander: Mehr als 50 Container fielen ins Meer](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/402x226/vietnam/resource/IMAGE/2025/8/4/7c4aab5ced9d4b0e893092ffc2be8327)
Kommentar (0)