Bac Giang: Schulung zum Gesetz zur Änderung und Ergänzung einer Reihe von Artikeln des Gesetzes über Immobilienversteigerungen

Am Nachmittag des 11. November hielt das Volkskomitee der Provinz eine Schulungskonferenz zur Umsetzung des Gesetzes zur Änderung und Ergänzung einer Reihe von Artikeln des Gesetzes über Immobilienversteigerungen ab.

An der Konferenz nahm Herr Phan The Tuan, stellvertretender Vorsitzender des Volkskomitees der Provinz, teil und leitete sie. Ebenfalls anwesend waren Vertreter des Justizministeriums, mehrerer zuständiger Ministerien und Zweigstellen sowie der Volkskomitees der Bezirke, Städte und Auktionsorganisationen der Provinz.

Der stellvertretende Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz, Phan The Tuan, hielt die Eröffnungsrede der Konferenz.

Bei der Eröffnung der Konferenz betonte der stellvertretende Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz, Phan The Tuan, dass die Auktionen in der Provinz in letzter Zeit die Anforderungen und Aufgaben erfüllt hätten. Sie hätten zur Entwicklung von Vermögensauktionen beigetragen, die Voraussetzungen für die sozioökonomische Entwicklung geschaffen und Sicherheit und Ordnung in der Provinz stabilisiert. Die Umsetzung des Gesetzes über Vermögensauktionen habe jedoch eine Reihe institutioneller Einschränkungen und Mängel mit sich gebracht, die nicht mit dem Bodenrecht, dem Wohnungsrecht und dem Immobilienwirtschaftsrecht vereinbar seien.

Er betonte , dass das Gesetz zur Änderung und Ergänzung einer Reihe von Artikeln des Gesetzes über Immobilienauktionen, das in der 7. Sitzung der 15. Nationalversammlung verabschiedet wurde, dazu beiträgt, die Rechtsgrundlage für professionelle Immobilienauktionsaktivitäten zu vervollkommnen, Übereinstimmung und Konsistenz mit dem einschlägigen Rechtssystem sicherzustellen , Objektivität, Öffentlichkeit und Transparenz bei Auktionsverfahren zu verbessern, Schwierigkeiten und Hindernisse in der Praxis zu überwinden, Negativität bei Immobilienauktionen zu minimieren und die Effektivität und Effizienz der staatlichen Verwaltung von Immobilienauktionen zu verbessern.

Um die Umsetzung des Gesetzes zur Änderung und Ergänzung einiger Artikel des Gesetzes über Immobilienversteigerungen sicherzustellen, hat der stellvertretende Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz das Justizministerium , das Beratungsgremium des Volkskomitees der Provinz für die staatliche Verwaltung von Auktionen, aufgefordert, die Überwachung zu verstärken, die Situation zu erfassen, sich umgehend abzustimmen, um Korrekturmaßnahmen zu beraten und die staatliche Verwaltung dieser Tätigkeit anzuleiten und wirksam umzusetzen. Achten Sie darauf , bei der institutionellen Entwicklung zu beraten und die Einhaltung des Gesetzes zur Änderung und Ergänzung einiger Artikel des Gesetzes über Immobilienversteigerungen, des Bodengesetzes, des Gesetzes über Immobiliengeschäfte und anderer relevanter Dokumente zu gewährleisten. Verstärkte Inspektion, Überprüfung und Überwachung des Prozesses der Organisation und Umsetzung von Immobilienversteigerungen, um Verstöße und negative Handlungen bei Immobilienversteigerungsaktivitäten umgehend zu erkennen, zu korrigieren, zu behandeln oder den zuständigen Behörden zu empfehlen, strenger zu verfahren.

Die Abteilungen und Zweigstellen befassen sich eingehend mit dem Gesetz zur Änderung und Ergänzung einer Reihe von Artikeln des Gesetzes über Immobilienauktionen und setzen es um. Sie stimmen sich rechtzeitig mit dem Justizministerium ab, um bei der Umsetzung der staatlichen Verwaltung von Immobilienauktionen zu beraten.

Die Provinzpolizei arbeitet weiterhin eng mit dem Justizministerium und den Volkskomitees der Bezirke zusammen, um Informationen bereitzustellen, Beschwerden, Anzeigen, Überlegungen und Empfehlungen zu bearbeiten und Beamte mit der Überwachung von Immobilienauktionen zu betrauen. Sie koordiniert die Gewährleistung von Sicherheit und Ordnung während der Auktionen und überwacht, erfasst die Situation, ermittelt, löst Probleme und geht umgehend und gründlich gegen Organisationen und Einzelpersonen vor, die bei Immobilienauktionen gegen das Gesetz verstoßen.

Delegierte, die an der Schulungskonferenz teilnehmen.

Die Volkskomitees der Bezirke, Städte und Gemeinden sowie andere Eigentümer von Immobilien müssen das Gesetz zur Änderung und Ergänzung zahlreicher Artikel des Gesetzes über Immobilienversteigerungen, das Bodengesetz von 2024 sowie die Verordnungen, Entscheidungen und Richtlinien der Provinz zu Immobilienversteigerungen strikt umsetzen. Sie müssen proaktiv die Verantwortung für die Auswahl von Auktionsorganisationen für Immobilien übernehmen und sicherstellen, dass für die Organisation der Auktionen nur kompetente und seriöse Auktionsorganisationen ausgewählt werden. Die Rechte und Pflichten der Eigentümer müssen sorgfältig umgesetzt werden. Die Aufsicht über die Auktionsorganisationen für Immobilien muss bei der Umsetzung der Ordnung und der Verfahren für Immobilienversteigerungen verstärkt werden. Die Organisation von Auktionen für Landnutzungsrechte muss überprüft werden, um die Einhaltung des Gesetzes, die Publizität und die Transparenz zu gewährleisten. Verstöße gegen gesetzliche Bestimmungen müssen umgehend erkannt und strikt geahndet werden. Außerdem müssen Handlungen verhindert werden, bei denen Auktionen für Landnutzungsrechte für Profitgier ausgenutzt werden und Marktstörungen verursacht werden.

Immobilienauktionsorganisationen müssen das Gesetz zur Änderung und Ergänzung einiger Artikel des Gesetzes über Immobilienauktionen für Auktionatoren und Mitarbeiter der Organisation gründlich verstehen und umsetzen. Sie müssen ihre Rechte und Pflichten ordnungsgemäß ausüben und die gesetzlich vorgeschriebene Reihenfolge und Vorgehensweise bei Immobilienauktionen einhalten.

Auf der Konferenz hörten sich die Delegierten die Ausführungen des Reporters der Abteilung für juristische Unterstützung ( Justizministerium ) an, der die wichtigsten Inhalte des Gesetzes zur Änderung und Ergänzung einer Reihe von Artikeln des Gesetzes über Immobilienversteigerungen, die Versteigerung von Immobilien zum Zwecke der zivilrechtlichen Durchsetzung, die Versteigerung von Immobilien, die als Beweismittel und Mittel für Verwaltungsverstöße dienen und für den Staatshaushalt beschlagnahmt wurden, sowie die Versteigerung von Landnutzungsrechten usw. erläuterte.

Das Gesetz zur Änderung und Ergänzung einer Reihe von Artikeln des Gesetzes über Immobilienversteigerungen umfasst 3 Artikel; es ändert und ergänzt 43 Artikel; es fügt 2 neue Artikel hinzu; es schafft 2 Artikel und eine Reihe von Punkten und Klauseln des Gesetzes über Immobilienversteigerungen von 2016 mit einer Reihe geänderter Inhalte zur Anwendung des Gesetzes über Immobilienversteigerungen und zu Vorschriften zu Ordnung und Verfahren für Immobilienversteigerungen in anderen Gesetzen; versteigerte Vermögenswerte; Auktionatoren, Organisationen für Immobilienversteigerungen; Ordnung und Verfahren für Immobilienversteigerungen; …

Die Konferenz bot den Delegierten zudem viel Zeit für den Austausch, die Diskussion und die Lösung von Schwierigkeiten und Problemen bei der Organisation und Durchführung von Vermögensauktionen. Dadurch konnten Behörden, Einheiten und Organisationen, die sich mit Vermögensauktionen befassen, die gesetzlichen Bestimmungen besser verstehen, ihre beruflichen Fähigkeiten verbessern und die ihnen übertragenen Aufgaben optimal erfüllen.

Thao My

Quelle: https://bacgiang.gov.vn/chi-tiet-tin-tuc/-/asset_publisher/St1DaeZNsp94/content/tap-huan-luat-sua-oi-bo-sung-mot-so-ieu-cua-luat-au-gia-tai-san-tren-ia-ban-tinh-bac-giang