Welche Luxusimmobilien ziehen Amerikas Superreiche an?

Amerikanische Milliardäre mit einem Gesamtvermögen von mehr als 130 Milliarden Dollar haben sich Wohnungen im The Peninsula in London gesichert, einem exklusiven Wohnkomplex innerhalb eines Luxushotels.

Exklusiver Wohnbereich innerhalb des Luxushotels The Peninsula in London. (Quelle: Financial Times)

Laut Grundbucheinträgen und mit der Angelegenheit vertrauten Personen haben Stephen Schwarzman, Chef der Blackstone Group, Ken Griffin, Gründer des Hedgefonds Citadel, und Jan Koum, Gründer von WhatsApp, Häuser im Belgravia-Komplex gekauft.

Der Finanzier Todd Boehly, der ehemalige NFL-Besitzer Dan Snyder und John Liew, Gründungspartner von AQR Capital Management, haben hier ebenfalls Wohnungen gekauft.

Das Fünf-Sterne-Hotel, das 2023 eröffnet und einen Blick auf den Buckingham Palace und den Hyde Park bietet, hat bereits 20 Apartments verkauft. Die letzten sechs werden im Herbst dieses Jahres bezugsfertig sein. Laut Marketingmaterialien, die der Financial Times vorliegen, steht den Bewohnern ein 25 Meter langer Innenpool mit einer „von einer Eishöhle inspirierten Decke“ sowie eine Flotte von Rolls-Royce-Limousinen mit Chauffeur zur Verfügung.

Immobilienmakler sagen, die Verkäufe spiegelten einen breiteren Anstieg der Nachfrage von Amerikanern nach Zweit- und Drittwohnungen in London in den letzten Monaten wider, da US-Bürger in Rekordzahl die britische Staatsbürgerschaft beantragen.

Rupert des Forges, Leiter der Abteilung für Luxusimmobilienentwicklung im Zentrum Londons bei Knight Frank, dem Unternehmen, das die Wohnungen im Peninsula verkaufte, erklärte, dass amerikanische Käufer zur wichtigsten Käufergruppe für Luxusimmobilienprojekte im Zentrum Londons geworden seien. Über das Gebäude fügte er hinzu: „Der durchschnittliche Quadratmeterpreis einer Wohnung ist der höchste in London, sowohl im teuersten Gebäude als auch im teuersten Penthouse.“

Herr Schwarzman, der sich eine Wohnung im Luxushotel The Peninsula für 40 Millionen Pfund gekauft hat, verfügt laut Bloomberg Billionaires Index über ein geschätztes Vermögen von 55,3 Milliarden US-Dollar. Im Jahr 2022 erwarb er ein 1012 Hektar großes Anwesen an der Grenze zwischen Wiltshire und Hampshire für 80 Millionen Pfund.

Die Peninsula-Hotelkette ist vergleichsweise klein und verfügt weltweit nur über 12 Standorte. Sie gilt unter Wohlhabenden als Luxusmarke.

Der Bau des Londoner Hauptsitzes der Hotelkette kostete über eine Milliarde Pfund. Käufer in der Hauptstadt können zwischen Apartments mit zwei Schlafzimmern ab 185 Quadratmetern und Apartments mit drei Schlafzimmern von fast 370 Quadratmetern wählen. Einige Apartments bieten Blick auf die Gärten und Tennisplätze des Buckingham Palace.

Berater sagen, es gebe einen Wettbewerb unter Käufern, die die Vorteile des Hotelwohnens genießen, aber dennoch das Gefühl eines Zuhauses fernab von Zuhause bewahren wollen. Makler hingegen sagen, dass kleinere Apartments sowie solche mit weniger attraktiver Aussicht schwerer zu verkaufen seien.

Laut offiziellen Angaben haben in der ersten Hälfte des Jahres 2025 mehr als 4.120 US-Bürger die britische Staatsbürgerschaft beantragt. Dies ist die höchste Zahl seit Beginn der Aufzeichnungen und ein Anstieg von 39 % im Vergleich zum gleichen Zeitraum im Jahr 2024.

Quelle: https://baoquocte.vn/bat-dong-san-hang-sang-nao-dang-hut-gioi-sieu-giau-my-330014.html