Immobilien – eine Ressource zur Schaffung „weicher“ Infrastruktur für zukünftige Finanzzentren

Immobilien, insbesondere integrierte städtische Immobilienprojekte, sind der grundlegende Infrastrukturfaktor für die Bildung internationaler Finanzzentren in Vietnam.

Vietnam strebt im Rahmen seiner langfristigen Entwicklungsstrategie an, ein regionales Finanzzentrum zu werden und sich zu einem globalen Finanzplatz zu entwickeln. Dies ist nicht nur ein wirtschaftliches Ziel, sondern auch eine Bewährungsprobe für seine Institutionen, seine Regierungsführung und seine Fähigkeit, ein attraktives Lebens- und Arbeitsumfeld zu schaffen, das internationale Kapitalströme anzieht.

Um dieses Ziel zu erreichen, ist neben einem transparenten Rechtsrahmen, wettbewerbsfähigen Finanzpolitiken und einer modernen technologischen Infrastruktur ein grundlegender, aber oft weniger beachteter Faktor die Immobilienwirtschaft – insbesondere integrierte städtische Gebiete – der Faktor der „weichen Infrastruktur“, der Vietnams Integrations- und Entwicklungsfähigkeit im zukünftigen globalen Finanzökosystem prägt.

„Weiche Infrastruktur“ umfasst hier nicht nur physische Räume, sondern das gesamte Ökosystem lebensnotwendiger Dienstleistungen – von Gesundheitsversorgung, Bildung , Arbeitsumfeld, Einkaufsmöglichkeiten und Unterhaltung bis hin zu Erholungs- und Gemeinschaftsräumen. Diese Elemente schaffen nachhaltige Attraktivität für Experten, Investoren und internationale Kapitalströme.

Folge 8 – Talkshow „Aufbau des Landes“ zum Thema „Vietnam – Globales Finanzzentrum“.

In Folge 8 der Talkshow „Aufbau des Landes“ zum Thema „Vietnam – Globales Finanzzentrum“ erklärte Thi Anh Dao, Marketingdirektorin der Masterise Group: „Wir müssen Immobilien nicht nur als Wohnraum betrachten, sondern auch als weiche Infrastruktur für internationale Kapitalströme.“ Laut Frau Dao sind integrierte Stadtgebiete, in denen die Bewohner leben und arbeiten und gleichzeitig vollen Zugang zu internationaler Bildung, Gesundheitsversorgung sowie kulturellen und kommerziellen Dienstleistungen haben, die unerlässliche physische Umgebung für ein nachhaltiges Finanzökosystem.

Immobilien – das Fundament der „weichen Infrastruktur“ für internationale Finanzstädte

Immobilien, insbesondere großflächige, integrierte Stadtgebiete, schaffen nicht nur Wohn- und Arbeitsräume, sondern prägen auch die physische Struktur eines modernen Finanzzentrums. Sie bilden das Fundament für die nationale Wettbewerbsfähigkeit – hier laufen Landressourcen, Verkehrsinfrastruktur, Energie, Technologie und städtische Managementkompetenzen zusammen. Komponenten wie erstklassige Bürogebäude, internationale Stadtgebiete, Einkaufszentren und synchronisierte Satellitenstädte bilden das Gerüst des City-Hub-Modells – dem Modell, mit dem Singapur, Dubai und Hongkong erfolgreich eine globale Finanzposition aufgebaut haben.

Dr. Vo Tri Thanh - Direktor des Instituts für Marken- und Wettbewerbsstrategieforschung und Frau Thi Anh Dao - Direktorin der Marketingabteilung der Masterise Group tauschten sich in der Talkshow "Building the Country" zum Thema "Vietnam - Globales Finanzzentrum" aus.

Gleichzeitig stellt der Immobiliensektor einen direkten Kanal für internationales Kapital dar und trägt so zur Diversifizierung der Finanzressourcen und zum Ausbau derivativer Finanzprodukte bei. Internationale Kapitalströme, die sich stärker am Markt beteiligen, schaffen transparente Betriebsstandards und damit die Grundlage für einen professionellen, stabilen und effizienten Finanzmarkt. Tatsächlich entfielen 2024 noch 16,5 % des gesamten neu registrierten ausländischen Direktinvestitionskapitals auf den Immobiliensektor, so stieg dieser Anteil allein im ersten Quartal 2025 auf fast 24 % – ein Beleg für das große Vertrauen internationaler Investoren in das Potenzial Vietnams, ein integriertes Finanz-, Stadt- und Technologie-Ökosystem zu schaffen.

Finanzzentren von „lohnenswert zu arbeiten“, „lohnenswert zu leben“ zu „lohnenswert zu investieren“ zu transformieren

Laut Frau Thi Anh Dao kann der Aufbau eines globalen Finanzzentrums nicht allein auf technischer Infrastruktur oder Finanzinstitutionen beruhen, sondern muss auch die Infrastruktur als Lebensgrundlage umfassen – ein entscheidender Faktor für die Bindung von Talenten, Experten und internationalen Investoren. Ein erfolgreiches Finanzzentrum ist nicht nur ein attraktiver Arbeitsplatz, sondern auch ein Ort, an dem man sich langfristig niederlassen kann. Nur wenn beide Aspekte – Arbeits- und Lebensqualität – zusammentreffen, wird ein Finanzzentrum zu einem wirklich lohnenden Investitionsstandort. Dies ist das Wertedreieck eines modernen Finanzzentrums: ein transparentes Arbeitsumfeld, geförderte Entwicklungsmöglichkeiten, garantierte Lebensqualität und ein Zusammenspiel von Vertrauen und Ressourcen, das ein nachhaltiges Ökosystem bildet.

Stadtgebiete, die nach internationalen Standards geplant werden, bieten nicht nur hochwertigen Wohnraum, sondern schaffen auch Vertrauen und Inspiration für globale Investoren.

In diesem Kontext wird der Immobiliensektor zur Brücke zwischen Wirtschaft und Leben. Nach internationalen Standards geplante Stadtgebiete bieten nicht nur hochwertigen Wohnraum, sondern schaffen auch Vertrauen und Inspiration für globale Investoren. Gleichzeitig wird die Verknüpfung von Immobilien, Industrie- und Logistikinfrastruktur sowie Technologieinfrastruktur die Wettbewerbsfähigkeit Vietnams stärken. Durch die synchrone Planung von Industrieparks, Flughäfen, Seehäfen und Stadtgebieten wird der Immobiliensektor zu einem strategischen Bindeglied zwischen Vietnam und dem globalen Finanz- und Handelsnetzwerk.

Die Vorreiterrolle der Masterise Group bei der Schaffung von „weicher Infrastruktur“

Aus strategischer Sicht bilden Immobilien, Innovation und Technologie die drei Säulen, die Vietnam dabei unterstützen, seine Vision eines attraktiven und nachhaltigen globalen Finanzzentrums zu verwirklichen. Mit seiner Kompetenz in der Entwicklung branchenübergreifender Immobilien – von Wohnen, Handel, Büros, Dienstleistungen und Einzelhandel bis hin zu Infrastruktur und Logistik – schafft die Masterise Group nicht nur Lebensräume, sondern trägt auch zum Aufbau der „weichen Infrastruktur“ für Vietnams zukünftige Finanzzentren bei.

Als internationales Immobilienökosystem ist die Masterise Group ein Vorreiter bei der Schaffung moderner Infrastruktur-, Stadt- und Gewerbeentwicklungsstandards, wo globale Experten einen würdigen Wohnraum, ein Arbeitsumfeld nach internationalem Standard und eine Investitionsqualität finden, die durch den tatsächlichen Betriebswert garantiert wird.

Wenn eine „weiche Infrastruktur“ geschaffen wird – nicht nur Gebäude, sondern ein Ökosystem nach internationalem Standard zum Leben, Arbeiten und Investieren –, wird Vietnam nicht nur ein Ziel für Kapitalströme sein, sondern auch zu einem Treffpunkt globaler Eliten werden und so dazu beitragen, dem Land eine neue Position auf der Weltfinanzlandkarte zu verschaffen.

Quelle: https://daibieunhandan.vn/bat-dong-san-nguon-luc-tao-ha-tang-mem-cho-trung-tam-tai-chinh-trong-tuong-lai-10390545.html