Immobilien – eine Ressource zur Schaffung einer „weichen“ Infrastruktur für zukünftige Finanzzentren

Vietnam strebt in seiner langfristigen Entwicklungsstrategie die Entwicklung zu einem regionalen Finanzzentrum an und strebt die Position eines globalen Finanzstandorts an. Dies ist nicht nur ein wirtschaftliches Ziel, sondern auch ein Test für die Institutionen, die Regierungsführung und die Fähigkeit, ein attraktives Lebens- und Arbeitsumfeld zu schaffen, das internationale Kapitalströme anzieht.

Um dieses Ziel zu erreichen, ist neben einem transparenten Rechtsrahmen, einer wettbewerbsfähigen Finanzpolitik und einer modernen technologischen Infrastruktur ein grundlegender, aber oft weniger erwähnter Faktor der Immobiliensektor – insbesondere integrierte städtische Gebiete – der Faktor der „weichen Infrastruktur“, der Vietnams Integrations- und Entwicklungsfähigkeit im zukünftigen globalen Finanzökosystem prägt.

Zur „weichen Infrastruktur“ zählen dabei nicht nur physische Räume, sondern das gesamte Ökosystem lebenserhaltender Dienstleistungen – von Gesundheitsversorgung, Bildung , Arbeitsumfeld, Einkaufsmöglichkeiten, Unterhaltung bis hin zu Entspannungs- und Gemeinschaftsräumen. Diese Elemente schaffen eine nachhaltige Attraktivität für Experten, Investoren und internationale Kapitalströme.

*Folge 8 – Talkshow „Building the Country“ mit dem Thema „Vietnam – Globales Finanzziel“.*

In Folge 8 der Talkshow „Building the Country“ mit dem Thema „Vietnam – Globales Finanzziel“ erklärte Frau Thi Anh Dao, Marketingdirektorin der Masterise Group: „Wir müssen Immobilien nicht nur als Wohnraum betrachten, sondern auch als weiche Infrastruktur für internationale Kapitalströme.“ Laut Frau Dao sind integrierte städtische Gebiete – in denen die Bewohner leben und arbeiten und gleichzeitig uneingeschränkten Zugang zu Bildung, Gesundheitsversorgung , kulturellen und kommerziellen Dienstleistungen nach internationalem Standard haben – die wesentliche physische Umgebung für die Bildung eines nachhaltigen Finanzökosystems.

Immobilien – die Grundlage der „weichen Infrastruktur“ für internationale Finanzstädte

Immobilien, insbesondere großflächige, integrierte Stadtgebiete, schaffen nicht nur Wohn- und Arbeitsraum, sondern tragen auch zur physischen Struktur eines modernen Finanzzentrums bei. Sie bilden die Grundlage für die nationale Wettbewerbsfähigkeit – hier treffen Grundstücksfonds, Verkehrsinfrastruktur, Energie, Technologie und städtebauliche Fähigkeiten zusammen. Komponenten wie erstklassige Büros, internationale Stadtgebiete, Handelszentren und synchron vernetzte Satellitenstädte bilden das „Skelett“ des City-Hub-Modells – so wie es Singapur, Dubai oder Hongkong gelungen ist, eine globale Finanzposition aufzubauen.

Dr. Vo Tri Thanh – Direktor des Institute for Brand and Competitiveness Strategy Research und Frau Thi Anh Dao – Direktorin der Marketingabteilung der Masterise Group – sprachen bei der Talkshow „Building the Country“ zum Thema „Vietnam – Global Financial Destination“.

Gleichzeitig sind Immobilien auch ein direkter Kanal für internationales Kapital, der zur Diversifizierung der Finanzressourcen und zum Ausbau derivativer Finanzprodukte beiträgt. Internationale Kapitalströme, die stärker am Markt beteiligt sind, schaffen transparente Betriebsstandards und legen damit die Grundlage für einen professionellen, stabilen und effizienten Finanzmarkt. Während der Immobiliensektor im Jahr 2024 16,5 % des gesamten neu registrierten ausländischen Direktinvestitionskapitals ausmachte, stieg dieser Anteil allein im ersten Quartal 2025 auf fast 24 % – ein Beleg für das starke Vertrauen internationaler Investoren in das Potenzial eines integrierten Finanz-, Stadt- und Technologie-Ökosystems in Vietnam.

Umgestaltung der Finanzplätze von „arbeitswürdig“ und „lebenswert“ zu „investitionswürdig“

Laut Frau Thi Anh Dao kann sich der Aufbau eines globalen Finanzzentrums nicht allein auf technische Infrastruktur oder Finanzinstitute stützen, sondern muss auf eine lebendige Infrastruktur ausgeweitet werden – ein entscheidender Faktor, um Talente, Experten und internationale Investoren zu halten. Ein erfolgreiches Finanzzentrum ist nicht nur ein Ort, an dem es sich zu arbeiten lohnt, sondern auch ein Ort, an dem es sich langfristig zu leben lohnt. Nur wenn beide Faktoren – „Arbeiten lohnt sich – Leben lohnt sich“ – zusammentreffen, kann ein Finanzzentrum wirklich zu einem Ort werden, „an dem es sich zu investieren lohnt“. Dies ist das Wertedreieck eines modernen Finanzzentrums, in dem das Arbeitsumfeld transparent ist, Entwicklungsmöglichkeiten gefördert werden, Lebensqualität gewährleistet ist und Vertrauen und Ressourcen zu einem nachhaltigen Ökosystem zusammenfließen.

*Nach internationalen Standards geplante Stadtgebiete bieten nicht nur hochwertigen Wohnraum, sondern schaffen auch Vertrauen und Inspiration für globale Investoren.*

In diesem Zusammenhang werden Immobilien zur Brücke zwischen Wirtschaft und Leben. Nach internationalen Standards geplante Stadtgebiete bieten nicht nur hochwertigen Wohnraum, sondern schaffen auch Vertrauen und Inspiration für globale Investoren. Gleichzeitig wird die Verbindung von Immobilien, Industrie, Logistik und Technologieinfrastruktur die Wettbewerbsfähigkeit Vietnams stärken. Wenn Industrieparks, Flughäfen, Seehäfen und Stadtgebiete synchron geplant werden, werden Immobilien zu einem strategischen Bindeglied zwischen Vietnam und dem globalen Finanz- und Handelsnetzwerk.

Die Vorreiterrolle der Masterise Group bei der Schaffung einer „weichen Infrastruktur“

Aus strategischer Sicht sind Immobilien, Innovation und Technologie die drei Säulen, die Hand in Hand gehen, um Vietnams Vision zu einem attraktiven und nachhaltigen globalen Finanzstandort zu verwirklichen. Mit der Fähigkeit, Immobilien in verschiedenen Sektoren zu entwickeln – von Wohnen, Gewerbe, Büros, Dienstleistungen, Einzelhandel bis hin zu Infrastruktur und Logistik –, schafft die Masterise Group nicht nur Wohnraum, sondern trägt auch zum Aufbau der „weichen Infrastruktur“ für Vietnams zukünftige Finanzzentren bei.

Als internationales Immobilien-Ökosystem ist die Masterise Group ein Pionier bei der Einführung moderner Infrastruktur-, Stadt- und Gewerbeentwicklungsstandards, wo Experten aus aller Welt einen würdigen Wohnraum finden können – ein Arbeitsumfeld nach internationalem Standard und eine durch den tatsächlichen Betriebswert garantierte Investitionsqualität.

Wenn eine „weiche Infrastruktur“ geschaffen wird – nicht nur Gebäude, sondern ein Ökosystem für Wohnen, Arbeiten und Investieren nach internationalem Standard –, wird Vietnam nicht nur ein Ziel für Kapitalströme sein, sondern auch zu einem Treffpunkt der globalen Eliten werden und so dazu beitragen, dem Land eine neue Position auf der Weltfinanzkarte zu verschaffen.

Quelle: https://daibieunhandan.vn/bat-dong-san-nguon-luc-tao-ha-tang-mem-cho-trung-tam-tai-chinh-trong-tuong-lai-10390545.html