Der Immobilienmarkt verlagert sich in den Westen von Ho-Chi-Minh-Stadt

Die Geschichte „freie Straßen, freie Ressourcen“ wird im Westen von Ho-Chi-Minh-Stadt mit Schwerpunkt auf Long An immer deutlicher. Eine Reihe von Schnellstraßen- und Umgehungsstraßenprojekten wird beschleunigt, was nicht nur Wachstum ermöglicht, sondern auch den Trend der Stadtverlagerung nach Westen prägt.

Der „dreifache Vorteil“ macht Waterpoint zum Mittelpunkt der Aufmerksamkeit

Das Stadtbild im Westen im Allgemeinen und in Long An im Besonderen hat in den letzten Jahren viele bedeutende Veränderungen erlebt. Dieser Transformationsprozess wird durch das sich ständig verbessernde interregionale Verkehrssystem weiter gefördert und zieht Cashflows an, die nach potenziellen Anlagemöglichkeiten suchen. Waterpoint, ein 355 Hektar großes Stadtgebiet, das von Nam Long und der Nishi Nippon Railroad (Japan) direkt am Verkehrsknotenpunkt gelegen ist, zieht mit seiner Bündelung aller wertvollen Vorteile große Aufmerksamkeit auf sich.

Der erste „goldene“ Vorteil dieses Stadtgebiets ist seine ideale interregionale Lage, nur 30 Minuten vom Zentrum Ho-Chi-Minh-Stadts entfernt, und die unmittelbare Anbindung an wichtige Infrastrukturprojekte. Waterpoint liegt an der Provinzstraße 830, direkt an der Kreuzung mit der Ringstraße 4, deren Realisierung gefördert wird. Sie bietet direkten Anschluss an die Schnellstraße Ho-Chi-Minh-Stadt–Trung Luong–My Thuan, die im zweiten Quartal auf sechs bis acht Fahrspuren ausgebaut werden soll. Gleichzeitig bietet Waterpoint auch eine nahtlose Anbindung an die Schnellstraße Ben Luc–Long Thanh und die Ringstraße 3 – wichtige Projekte, die zwischen 2025 und 2026 fertiggestellt werden.

Waterpoint liegt an einem idealen Standort mit interregionaler Anbindung.

Darüber hinaus verfügt Waterpoint über eine einzigartige Lage am Fluss Vam Co Dong. Auf drei Seiten von einem 5,8 km langen Fluss umgeben, ist Waterpoint ein typisches Beispiel für die Stadtentwicklung am Fluss und vereint moderne Planungsstandards mit einem komfortablen Wohnumfeld, das nachhaltige Entwicklung und Naturschutz vereint.

Die Grundstücksknappheit und die damit verbundenen Kosten haben zugenommen, wodurch die Preise für Flachbauten in Ho-Chi-Minh-Stadt auf den höchsten Stand des letzten Jahrzehnts getrieben wurden und 330 Millionen VND/m2 erreichten (laut Savills). Dies eröffnet wertvolle Investitionsmöglichkeiten mit nachhaltigem Wachstumspotenzial für Villen und Anwesen in Satellitenstädten wie Waterpoint. Experten schätzen, dass Infrastrukturprojekte wie Autobahnen, Umgehungsstraßen usw. den Wert von Immobilien in der Region um 10–15 % pro Jahr steigern können.

Durch die Kombination aller „Drei-in-Eins“-Vorteile – strategische Lage und einzigartiges Gelände am Fluss mit einer breiten Preisspanne – schafft Waterpoint nicht nur einen hochwertigen Wohnraum, sondern ist auch die erste Wahl für Investoren, die nach langfristigem Mehrwert suchen.

Gelegenheit, die Welle des Stadtgürtels zu nutzen

Die Entwicklung von Satellitenstädten entlang des Gürtels ist eine unvermeidliche Triebkraft im Entwicklungsprozess der Megastädte weltweit . Von Peking mit seinen grünen Stadtgebieten, die ein großzügiges Wohnumfeld schaffen, über Seoul, wo das Gürtelsystem dazu beiträgt, den Anstieg der Immobilienpreise einzudämmen, bis hin zu Japan, wo ein engmaschiges Verkehrsnetz die Reiseeffizienz verbessert.

Mit einer Gesamtbevölkerung von 9,4 Millionen Menschen und einer Bevölkerungsdichte von 4.363 Menschen/km2 fördert Ho-Chi-Minh-Stadt auch die Umsetzung einer Strategie zur Entwicklung von Satellitenstädten entlang der Gürtellinien, U-Bahn-Linien usw. Ho-Chi-Minh-Stadt hat im Immobilienbereich der Gürtellinie 2 einen starken Durchbruch erlebt, aber angesichts der immer knapper werdenden Grundstücksfonds verlagert sich die Investitionswelle in Richtung der Gürtellinien 3 und 4.

Laut dem Direktor von Batdongsan.com.vn verlagern diese strategischen Verkehrswege die Immobilienachse Richtung Westen, wo Waterpoint mit großen Grundstücksfonds, hochwertigen Wohnräumen und perfekter Anbindung Pionierarbeit bei der Gestaltung neuer Lebensstandards leistet und so eine neue Wachstumslandschaft gestaltet.

Als erste nachhaltige Flussmetropole im Westen gewinnt Waterpoint mit der Investitionswelle, die nach Long An strömt, zunehmend an Bedeutung. Das Stadtgebiet profitiert gleichzeitig von externen Faktoren – Infrastruktur, Wirtschaftswachstum, regionale Gesellschaft – und internen Faktoren – der Existenz und methodischen Entwicklungsstrategie gemäß der integrierten All-in-One-Stadtentwicklungsorientierung des Investors.

Zahlreiche wichtige Einrichtungen wie eine sechs Hektar große internationale zweisprachige Schule, ein Lebensmittelsupermarkt, eine allgemeine Klinik und ein fast 7.000 m2 großes vietnamesisch-japanisches Kulturdorf wurden kürzlich in Betrieb genommen. Sie vervollständigen das integrierte Stadtbild und tragen zur Verbesserung der Lebensqualität und des Immobilienwerts bei. Nam Long wird seine Zusammenarbeit mit führenden Partnern aus den Bereichen Shopping, Einzelhandel, Gastronomie usw. weiter ausbauen, um das städtische Ökosystem von Nam Long in Zukunft zu erweitern.

Park Village – „Europäisches Dorf“ in einer Oase mit umliegenden Kanälen und Parks.

Die „süße Frucht“ von Waterpoint, die seit den 2000er Jahren gepflegt und in den letzten zwei Jahrzehnten kontinuierlich ausgebaut wurde, ist nicht nur ein Standarderscheinungsbild, das neue Lebensstandards mit starkem Einfluss auf den Fluss Vam Co Dong etabliert, sondern trägt auch erheblich zum Wachstum des regionalen Immobilienmarktes bei.

Um die neue Entwicklungsphase des Stadtgebiets zu starten, hat der Investor kürzlich einen Vertrag mit einem System von 17 offiziellen Vertriebsagenten für das Projekt unterzeichnet. Darüber hinaus wird in naher Zukunft eine Reihe beispielloser Policen für Villen und Residenzen des Aqua and Park Village eingeführt, die in der Zeit, in der der Immobilienmarkt allmählich an Fahrt gewinnt, einen großen Schub geben sollen.

Quelle: https://baodautu.vn/batdongsan/bat-dong-san-xoay-truc-ve-phia-tay-tphcm-d258091.html