Neue Möglichkeiten für im Ausland lebende Vietnamesen, sich in Vietnam niederzulassen und zu investieren.

Viele Experten und im Ausland lebende Vietnamesen sind der Ansicht, dass sich die Wohnungs- und Investitionspolitik zunehmend öffnet. Jetzt ist der richtige Zeitpunkt für im Ausland lebende Vietnamesen, zurückzukehren, sich dort niederzulassen, zu investieren und zur Entwicklung Vietnams beizutragen.

Eine offene Politik schafft günstige Bedingungen für im Ausland lebende Vietnamesen, um in ihre Heimat zurückzukehren – Foto: DIEU LINH

Die Traurigkeit der Einsamkeit und der Wunsch zurückzukehren und etwas beizutragen.

In der Talkshow „Neue Möglichkeiten für Auslandsvietnamesen, sich in Vietnam niederzulassen und zu investieren“ Anfang Dezember erzählte Dr. Le Hoang The (ein Auslandsvietnamese aus Japan), dass seine Sehnsucht nach der Heimat, die Atmosphäre des Tet-Festes und der Wunsch, seine Wurzeln zu bewahren, die größten Beweggründe für viele Auslandsvietnamesen seien, zurückzukehren.

Nach seiner Rückkehr in sein Heimatland investierte er in Kreislaufwirtschaft, FSC-zertifizierte Wiederaufforstung und die Entwicklung von CO2-Zertifikaten – ein Bereich, der dank des Wandels hin zu einer grünen Wirtschaft globale Möglichkeiten eröffnet.

Laut Le Hoang Chau, Vorsitzender des Immobilienverbands von Ho-Chi-Minh-Stadt, steigen die Überweisungen nach Ho-Chi-Minh-Stadt weiterhin rasant an und werden Schätzungen zufolge allein im zweiten Quartal 2025 über 5,3 Milliarden US-Dollar erreichen. Rund 20–21 % dieses Betrags werden in Immobilien investiert.

Herr Chau betonte: „Vietnamesen, die im Ausland leben, oder Ausländer, die ihre vietnamesische Herkunft nachweisen können, genießen derzeit die gleichen Bestimmungen zum Erwerb von Land, Investitionen und Wohnraum wie einheimische Staatsbürger. Lediglich einzelne Ausländer sind vom Kauf in bestimmten Gewerbeprojekten ausgeschlossen.“

Er räumte jedoch auch offen ein, dass es immer noch „kleinere Probleme“ gebe, die den im Ausland lebenden Vietnamesen während des Antragsverfahrens Schwierigkeiten bereiteten.

Rechtsanwalt Lam Quang Quy, Direktor des Ho Chi Minh City Overseas Vietnamese Support Center, sagte, dass Rechtskenntnisse und administrative Verfahren die größten Hindernisse seien, die Auslandsvietnamesen zögern ließen, in ihre Heimat zurückzukehren.

„Viele Menschen besitzen vietnamesische Pässe, stoßen aber dennoch auf Hindernisse bei der Eröffnung von Bankkonten oder der Beantragung von Personalausweisen. Die Politik ist gut, aber ihre Umsetzung uneinheitlich, was dazu führt, dass die im Ausland lebenden Vietnamesen das Vertrauen verlieren“, sagte er.

Ein Vertreter der Nam A Bank erklärte, dass im Ausland lebende Vietnamesen ohne nationalen Personalausweis zwar weiterhin Konten eröffnen können, jedoch aufgrund der Notwendigkeit der Synchronisierung mit der nationalen Bevölkerungsdatenbank vorübergehend keine Online-Transaktionen durchführen können.

Herr Vo Thanh Dang, Vizepräsident des Verbandes vietnamesischer Geschäftsleute im Ausland, fügte hinzu: Viele junge Auslandsvietnamesen möchten nach Vietnam zurückkehren, um dort ein Unternehmen zu gründen, sind aber nach wie vor besorgt über das Lebensumfeld, die Beschäftigungsmöglichkeiten und die Mechanismen zur Unterstützung der Integration.

Ich interessiere mich für grüne Immobilien, Megastädte und Ferienanlagen.

Tatsächlich legen Auslandsvietnamesen besonderen Wert auf gut geplante, umfassende Stadtgebiete, die mit nachhaltigen Lebenswerten verbunden sind und dem Trend „an zwei Orten leben“ entsprechen, den viele Auslandsvietnamesen anstreben.

Viele im Ausland lebende vietnamesische Unternehmer haben auch Interesse am Resort- und Seniorenimmobiliensektor bekundet, wo ältere Menschen sich erholen, medizinische Behandlungen erhalten und in einem kulturell freundlichen vietnamesischen Umfeld leben können, während gleichzeitig internationale Standards erfüllt werden.

Das Modell der im erweiterten Großraum Ho-Chi-Minh-Stadt entstehenden Satellitenstädte ist eine solche Option. Die von der Nam Long Group entwickelte Megastadt Waterpoint wird von einigen im Ausland lebenden Vietnamesen und ihren Angehörigen als Paradebeispiel für diesen modernen Entwicklungsstil genannt. Sie erstreckt sich über eine geplante Fläche von 355 Hektar und verfügt über Grünflächen und Wasserwege, die ein attraktives Wohnumfeld schaffen.

Das Waterpoint liegt in der Schwemmebene des Vam Co Dong Flusses und besticht durch modernes Design, das gleichzeitig die vietnamesische Identität bewahrt – Foto: DNCC

Darüber hinaus verbessern sich die Verkehrsverbindungen zwischen Ho-Chi-Minh-Stadt und Long An deutlich; die Region verfügt über ein komplettes System von Bildungs-, Medizin-, Sport- und Gewerbeeinrichtungen sowie über vielfältige Wohnmöglichkeiten, die von kommerziellen Wohnungen bis hin zu erschwinglichem Wohnraum reichen – geeignet für die langfristigen Siedlungsbedürfnisse von Auslandsvietnamesen.

Ein idealer grüner Lebensraum in Waterpoint, nur 40 Minuten von Ho-Chi-Minh-Stadt entfernt – Foto: DNCC

Integrierte Stadtgebiete werden als praktische Lösung angesehen, da sie ein bezugsfertiges Produkt bieten und damit dem Wunsch vieler im Ausland lebender Vietnamesen nach „Immobilien – realem Wert“ gerecht werden.

Waterpoint bietet eine vielfältige Auswahl an Annehmlichkeiten, die den Wohnbedürfnissen seiner Bewohner vollumfänglich gerecht werden – Foto: DNCC

Nam Long legt zudem Wert auf rechtliche Transparenz und die Entwicklung eines Kauf- und Verkaufsprozesses, der im Ausland lebende Vietnamesen optimal unterstützt. Dies trägt dazu bei, die größte Sorge von Auslands-Vietnamesen hinsichtlich der Verfahren beim Erwerb von Immobilien in ihrer Heimat auszuräumen.

Viele im Ausland lebende Vietnamesen glauben, dass Megastädte nach internationalem Standard wie Waterpoint den rechtlichen Verfahrensdruck verringern und das Sicherheitsgefühl der im Ausland lebenden Vietnamesen beim Hauskauf stärken werden, dank Transparenz, klarer rechtlicher Rahmenbedingungen und dem Potenzial, eine zivilisierte Wohngemeinschaft zu bilden.

Die Flexibilität der Politik und die Entwicklung moderner Stadtmodelle, die von vietnamesischen Unternehmen wie Nam Long vorangetrieben werden, dürften eine neue Ära einläuten: eine Ära, in der Auslandsvietnamesen in größerer Zahl zurückkehren, mehr beitragen und gemeinsam eine nachhaltige Zukunft für das Land aufbauen.

Vietnam festigt seine Position als sicheres, attraktives Reiseziel mit vielfältigen Innovationsmöglichkeiten, wodurch die Notwendigkeit einer Verbindung zwischen im Ausland lebenden Vietnamesen und ihrer Heimat stärker denn je wird.

Wir laden Auslandsvietnamesen ein, sich für die Veranstaltungsreihe im Rahmen des Programms „Das Zeitalter der Selbstermächtigung – Auslandsvietnamesen mit dem Vaterland“ anzumelden und daran teilzunehmen, das gemeinsam von der Zeitung Tuoi Tre und der Vereinigung für die Verbindung mit Auslandsvietnamesen in Ho-Chi-Minh-Stadt organisiert wird.

Dies ist eine Gelegenheit für die vietnamesische Auslandsgemeinschaft, sich zu treffen, ihren Horizont zu erweitern und praktische Informationen für ihre Rückkehr in die Heimat zu erhalten, um dort zu leben, zu arbeiten oder zu investieren.

Das Programm findet am Sonntag, den 14. Dezember 2025, von 13:30 bis 19:00 Uhr im Waterpoint Urban Area (Ben Luc, Tay Ninh ) statt. Anmeldelink: hier.

TDV

Quelle: https://tuoitre.vn/co-hoi-moi-cho-kieu-bao-an-cu-va-dau-tu-tai-viet-nam-20251212091152589.htm