Ein Blick auf das neue Stadtgebiet Thu Thiem (Ho-Chi-Minh-Stadt) – Foto: QUANG DINH
Die Nationalversammlung hat das geänderte Investitionsgesetz verabschiedet, das am 1. März 2026 in Kraft treten wird. Das neu verabschiedete Gesetz enthält insbesondere zahlreiche Änderungen und Ergänzungen im Zusammenhang mit der Genehmigung von Investitionspolitiken.
Die Befugnis zur Genehmigung von Investitionsrichtlinien liegt bei der Nationalversammlung und dem Premierminister.
Konkret zielt der Plan darauf ab, die Dezentralisierung der Befugnis zur Genehmigung von Investitionspolitiken von der Nationalversammlung zum Premierminister und vom Premierminister zu den Vorsitzenden der Volkskomitees der Provinzen zu fördern, um die Verwaltungsverfahren zu reformieren und den Genehmigungsprozess für Investitionen zu beschleunigen.
Nach dem neuen Gesetz behält die Nationalversammlung die Zuständigkeit für Projekte, die den Einsatz besonderer Mechanismen und Richtlinien erfordern.
Der Premierminister hat die Investitionspolitik für 8 Projektgruppen genehmigt.
Dies umfasst Investitionsprojekte, die die Umwandlung der Landnutzung von Sonderwäldern, Wasserschutzwäldern und Grenzschutzwäldern mit einer Fläche von 50 Hektar oder mehr erfordern; Windschutz- und Dünenschutzwäldern sowie Wellenbrecher- und Landgewinnungsschutzwäldern mit einer Fläche von 500 Hektar oder mehr; und Produktionswäldern mit einer Fläche von 1.000 Hektar oder mehr.
Das Investitionsprojekt erfordert eine Änderung der Landnutzung von Flächen, die bisher für den Anbau von zwei oder mehr Reisernten pro Jahr genutzt wurden, auf einer Fläche von mindestens 500 Hektar.
Investitionsprojekte im Zusammenhang mit Wett- und Casinobetrieben, ausgenommen elektronische Spiele mit Preisen für Ausländer; und Kernkraftwerksprojekte.
Ausländische Investitionsprojekte in den Bereichen Telekommunikationsdienste mit Netzinfrastruktur, Aufforstung, Verlagswesen und Journalismus. Andere Investitionsprojekte bedürfen der Zustimmung des Premierministers gemäß den gesetzlichen Bestimmungen zur Investitionspolitik.
Das Investitionsprojekt sieht die Umsiedlung von 20.000 oder mehr Menschen in Bergregionen bzw. von 50.000 oder mehr Menschen in anderen Regionen vor.
Das Investitionsprojekt entspricht dem Gesetz über das kulturelle Erbe, unabhängig von der Größe der Landfläche oder der Bevölkerungszahl, und fällt in die Zone I des Schutzgebietes eines Denkmals, das von den zuständigen Behörden als besonderes nationales Denkmal auf der Liste des Weltkulturerbes anerkannt ist.
Die Befugnis zur Genehmigung von Investitionsrichtlinien liegt beim Vorsitzenden des Provinzvolkskomitees.
Zusätzlich zu den oben genannten Kategorien sieht das neue Gesetz vor, dass auch Projekte, die der Investitionsgenehmigung durch den Vorsitzenden des Provinzvolkskomitees bedürfen, einbezogen werden.
Dies umfasst Investitionsprojekte, bei denen der Investor den Staat auffordert, Land zuzuweisen oder zu verpachten, ohne die Landnutzungsrechte zu versteigern oder ein Bieterverfahren durchzuführen, um den Investor auszuwählen, der das Projekt auf dem Land umsetzen soll.
Das Investitionsprojekt beantragt beim Staat die Zuweisung von Land, die Verpachtung von Land oder die Genehmigung der Nutzungsänderung von Land in Gebieten, die die nationale Verteidigung und Sicherheit betreffen. Das Investitionsprojekt beantragt beim Staat die Zuweisung eines Meeresgebiets.
Investitionen in den Wohnungsbau (zum Verkauf, zur Vermietung, zum Mietkauf) und in städtischen Gebieten sind unabhängig von der Größe der Landnutzung oder der Bevölkerungszahl zulässig, wenn der Investor über Landnutzungsrechte durch Vereinbarungen über den Erwerb von Landnutzungsrechten verfügt oder bereits über Landnutzungsrechte gemäß den Wohnungs- und Landgesetzen verfügt.
Investitionsprojekte sind unabhängig von der Landfläche oder der Bevölkerungsgröße in Gebieten mit eingeschränkter Bebauung oder innerhalb der historischen Innenstadt (wie in der Stadtplanung definiert) von Städten besonderer Klasse zulässig.
Investitionsprojekte für den Bau und Betrieb von Golfplätzen, außer in Fällen, in denen der Bau und Betrieb von Golfplätzen Teil eines Wohnungsbau- oder Stadtentwicklungsprojekts ist, bei dem das Land durch Versteigerung von Landnutzungsrechten oder durch Gebote an ausgewählte Investoren vergeben oder verpachtet wird.
Investitionsprojekte für den Bau und Betrieb von Infrastruktur in Industrieparks, Exportverarbeitungszonen und konzentrierten Digitaltechnologiezonen. Neubauprojekte: Kais und Kaianlagen in Sonderhäfen und Seehäfen des Typs I.
Zu den neuen Investitionsprojekten im Bereich des Flughafenbaus gehören: Flughäfen; Start- und Landebahnen an Flughäfen; Passagierterminals an internationalen Flughäfen; und Frachtterminals an Flughäfen mit einer Kapazität von 1 Million Tonnen pro Jahr oder mehr.
Zu den neuen Investitionsprojekten gehören: das Passagierluftfahrtgeschäft sowie Investitionsprojekte im Bereich der Öl- und Gasverarbeitung.
Der Vorsitzende des Provinzvolkskomitees genehmigt außerdem die Investitionspolitik für Projekte, die die Umsiedlung von 10.000 oder mehr Menschen in Berggebieten und 20.000 oder mehr Menschen in anderen Regionen erfordern.
Investitionsprojekte, die dem Gesetz über das kulturelle Erbe entsprechen, unabhängig von der Landfläche oder der Bevölkerungsgröße, innerhalb des Geltungsbereichs der Schutzzonen I und II von Denkmälern, die von den zuständigen Behörden als nationale Denkmäler oder besondere nationale Denkmäler anerkannt sind, mit Ausnahme der Schutzzone I von besonderen nationalen Denkmälern auf der Welterbeliste.
Für Investitionsprojekte, die gleichzeitig in die Zuständigkeit von zwei oder mehr Vorsitzenden der Volkskomitees der Provinzen zur Genehmigung von Investitionsrichtlinien fallen, gelten die Bestimmungen der Regierung.
Tuoitre.vn
Quelle: https://tuoitre.vn/chu-tich-cap-tinh-duoc-trao-nhieu-tham-quyen-lon-voi-cac-du-an-dat-dai-nha-o-san-bay-tu-1-3-2026-20251213153226008.htm#content
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