Nach 33 Jahren Entwicklung schafft Nam Long ein „lebendiges Erbe“ für viele Generationen.

Es gibt „Kulturerbe“, das nicht in Stein gemeißelt, nicht auf Landkarten verzeichnet ist, sondern vom Atem der Bewohner genährt wird. Für Nam Long entsteht „lebendiges Erbe“ aus den Schritten, die er in der Ödnis hinterlässt.

Drei Jahrzehnte – eine Vision

In den 1990er Jahren wurde der Immobilienmarkt von der Aufteilung und dem Verkauf von Grundstücken überschwemmt. Nam Long wählte jedoch einen anderen Weg. Das „Nam Long Hausprogramm“ entstand auf einem etwa 5 Hektar großen Gelände in An Lac (Binh Chanh), das ursprünglich nur aus Reisfeldern, Sümpfen und Wasserkokospalmen bestand. Anstatt Grundstücke aufzuteilen und zu verkaufen, schuf Nam Long Infrastruktur: Er bohrte Brunnen, errichtete Wasseraufbereitungsanlagen für die Bewohner, baute Straßen, versorgte sie mit Strom und baute Entwässerungssysteme.

Mit über 71 % Grünflächen und öffentlichen Einrichtungen bietet Mizuki mehr als 3.600 Haushalten ein ruhiges Wohnumfeld. Foto: Nam Long.

Von Anfang an war Nam Long fest entschlossen, dass jedes von ihm errichtete Haus „bewohnbar“ sein und Teil der Gemeinschaft werden sollte. Szenen von Kindern, die auf neuen Asphaltstraßen spielen, von Menschen mit sauberem Trinkwasser, von Straßenlaternen, die jede Nacht hell leuchten … das sind die ersten Eindrücke von dem „lebendigen Erbe“, das Nam Long anstrebt.

Auf diesem Weg konzentrieren sich Projekte wie Thanh Loc, Phu Thuan und Tan Thuan Dong auf interne Verkehrswege, ausreichend große öffentliche Plätze für Gemeinschaftsaktivitäten, Spielplätze für Kinder und schattige, von Bäumen gesäumte Wege, damit ältere Menschen morgens spazieren gehen können...

Die hohe Kaufquote von über 95 % der Wohnimmobilien belegt die Lebendigkeit der Viertel und das lebendige kulturelle Erbe, das Nam Long verkörpert. Foto: Nam Long.

Im Jahr 2002 begann Nam Long mit dem Bau des Stadtgebiets Nam Long Tan Thuan Dong (28 Hektar, alter Bezirk 7), was einen Meilenstein im Übergang von der Entwicklung kleiner Wohngebiete zu vertieften Stadtgebieten darstellte.

Das Besondere an den Stadtgebieten von Nam Long ist das Bestreben, durch die vollständige Integration von Infrastruktur, Dienstleistungen und Freizeitangeboten einen gemeinschaftlichen Lebensstil zu schaffen, der die Bewohner miteinander verbindet. Der Mizuki-Park (26 ha, Binh Chanh) ist eines der Vorzeigeprojekte, das Parks, Wasserflächen und öffentliche Einrichtungen in den Mittelpunkt stellt, sodass jedes Fenster eines Hauses einen Blick ins Grüne bietet.

Die Gemeinschaft lebt hier nicht nur „unter einem Dach“, sondern unternimmt auch regelmäßig gemeinsame Aktivitäten wie: Parkfest, lokaler Bauernmarkt, morgendliche Yogakurse, Kinderbuchclub...

Das Besondere an den städtischen Gebieten von Nam Long ist die Schaffung eines gemeinschaftlichen Lebensstils durch die Integration von Infrastruktur und Dienstleistungen sowie die Vernetzung der Bewohner. Foto: Nam Long.

Nach dem Erfolg des Stadtviertels Mizuki Park und der „Stadt des Lichts“ Akari City darf das integrierte Stadtviertel Waterpoint nicht unerwähnt bleiben – ein Traum, den Nam Long seit 2003 hegt. Mit dem Ziel, mehr als 30.000 Bewohnern ein Zuhause zu bieten, ist Waterpoint ein komplettes Ökosystem, in dem die Bewohner direkt im Stadtgebiet lernen, arbeiten, einkaufen und ihre Freizeit verbringen können. Es ist ein Ort, an dem Senioren im Park vor ihren Häusern entspannen, Menschen frühmorgens auf dem privaten Verbindungsweg joggen und Rad fahren und Kinder sich auf saisonale Feste freuen. All dies schafft ein lebendiges Stadtbild, eine lebenswerte Gemeinschaft.

Auf einem einzigartigen philosophischen Fundament aufgebaut

Nam Longs Formel zur Schaffung eines „lebendigen Vermächtnisses“ ist eine Kombination aus menschenzentriertem Design, wertvollen Wohnannehmlichkeiten und einer Gemeinschaft, die durch sinnvolle Aktivitäten gefördert wird.

Die öffentlichen Plätze in den Stadtgebieten von Nam Long sind großzügig bemessen und bieten Platz für Gemeinschaftsaktivitäten, Spielplätze für Kinder und schattenspendende Bäume, unter denen ältere Menschen die kühle Brise genießen können. Foto: Nam Long.

Was Nam Long auszeichnet, ist seine klare und konsequente Geschäftsphilosophie, die flexibel genug ist, sich jeder Phase der Marktentwicklung anzupassen. Im Zentrum dieser Strategie stehen zwei Prinzipien: „Verkaufe, was der Markt braucht, und baue ein Kostenkontrollsystem auf, um die Qualität zu verbessern.“ Diese Wachsamkeit hat Nam Long geholfen, seine Identität zu bewahren – indem das Unternehmen nicht kurzfristigen Trends hinterherjagt, sondern langfristige Meilensteine ​​setzt.

In den 1990er-Jahren, als der vietnamesische Immobilienmarkt von der Parzellierung und dem anschließenden Verkauf von Grundstücken überschwemmt wurde, schlug Nam Long einen anderen Weg ein: den Bau von Infrastruktur, die es den Menschen ermöglicht, wirklich zu leben. Während viele Investoren zwischen 2005 und 2012 die attraktiven Gewinnmargen im Luxussegment anstrebten, erkannte Nam Long einen stillen, aber umso dringlicheren Bedarf: bezahlbaren Wohnraum für die Mehrheit der jungen vietnamesischen Familien. Erschwingliche Projekte wie Flora und EHome erfreuten sich schnell großer Beliebtheit – dank erschwinglicher Preise, transparenter Verwaltung und umfassender Ausstattung.

Waterpoint, eingebettet zwischen 5,8 km des Flusses Vam Co Dong, ist ein grünes Stadtgebiet mit umfassenden Einrichtungen, Schulen, Supermärkten und Parks. Foto: Nam Long.

Mit dem Eintritt der Stadt in die Expansionsphase wird der Bedarf an Satellitenstädten deutlich: Die Immobilienpreise im Stadtzentrum steigen, Bauland ist knapp und der Bevölkerungsdruck hoch. Dank einer zehnjährigen Vorlaufzeit hat Nam Long eine Vorreiterrolle eingenommen und die Nachfrage mit All-in-One-Stadtgebieten antizipiert, in denen die Bewohner wohnen, arbeiten, studieren, sich unterhalten und einkaufen können – alles unter einem Dach.

Nam Long konzentriert sich daher auf Investitionen in die Forschungs- und Entwicklungsabteilung und arbeitet eng mit führenden Beratungsunternehmen wie CBRE und Savills zusammen. Marktforschung, Bewertung der Infrastrukturanbindung und Messung der Aufnahmekapazität werden sorgfältig durchgeführt, um sicherzustellen, dass das Projekt hinsichtlich Standort, Wert und Kaufkraft geeignet ist.

Nam Long hat ein umfassendes Ökosystem mit fünf Kerngeschäftsfeldern aufgebaut: Kapitalanlagen und -verwaltung (Nam Long Capital), Stadt- und Wohnungsbauentwicklung (Nam Long Land), Gewerbeimmobilien, Entwicklung von bezahlbarem Wohnraum (Nam Long ADC) und Bauwesen (Nam Khang). Dieses Modell ermöglicht es dem Unternehmen, Kosten zu kontrollieren und gleichzeitig die Produktqualität zu verbessern, um so Produkte auf den Markt zu bringen, die den Bedürfnissen der Kunden entsprechen und einen hohen Mehrwert bieten.

33 Jahre sind vergangen, und Nam Long hat sich stetig und flexibel weiterentwickelt. In jedem Fenster, jeder kleinen Straße, jedem Park und jedem Lächeln der Bewohner strahlt ein wahrer Wert: Glück, genährt von Freundlichkeit und gemessen an der Zukunft. Das ist das „lebendige Erbe“, das Nam Long schafft, damit Glück zu einem bleibenden Vermächtnis wird.

Quelle: https://nongnghiepmoitruong.vn/33-nam-vun-dap-nam-long-kien-tao-di-san-song-cho-nhieu-the-he-d784470.html