Verhaftung des Generaldirektors der DreamLand Company

Am 25. Oktober erließ die Ermittlungsbehörde der Stadtpolizei von Phan Thiet in der Provinz Binh Thuan einen Beschluss zur strafrechtlichen Verfolgung und Inhaftierung von Pham Thanh Tung (Jahrgang 1991, wohnhaft im Bezirk Phu Thuy in der Stadt Phan Thiet), um den Akt der „betrügerischen Aneignung von Eigentum“ zu untersuchen. Tung ist Generaldirektor der DreamLand Real Estate Investment and Development Joint Stock Company.

Nach Angaben der Ermittlungsbehörde wurden Herrn NVT (wohnhaft im Bezirk Phu Quy) Anfang Oktober 2019 von Tung zwei Grundstücke (Code B3, B4) im Bauprojekt Phu Gia An (Gemeinde Ham Chinh, Bezirk Ham Thuan Bac) vorgestellt, die der DreamLand Company gehören. Die Fläche jedes Grundstücks beträgt etwa 100 m2, Verkaufspreis 4.000.000 VND/m2, ländliches Wohngrundstück.

Um Vertrauen zu schaffen, sagte Tung, dass die Dokumente zur Änderung des Landnutzungszwecks bei den Behörden eingereicht würden und versprach, dass innerhalb von drei Monaten für jedes Grundstück vollständige Zertifikate über die Landnutzungsrechte vorliegen würden, damit die Kunden notariell beglaubigte Verträge unterzeichnen könnten.

Am 18. Oktober 2019 führte Herr T. eine Transaktion zum Kauf der Grundstücke B3 und B4 für einen Gesamtbetrag von 776 Millionen VND durch. Die beiden Parteien einigten sich darauf, die Zahlung in vier Raten aufzuteilen. Nachdem die ersten beiden Zahlungen in Höhe von insgesamt über 442 Millionen VND eingegangen waren, gab Tung bekannt, dass es Probleme mit der Akte gebe, und verpflichtete sich, Herrn T. vor dem 30. April 2020 die Landnutzungsrechtsbescheinigung für die beiden oben genannten Grundstücke auszuhändigen.

Da Tung seinen Verpflichtungen nicht nachkam und nicht über das nötige Geld zur Rückzahlung verfügte, bat Herr T. Tung Anfang Oktober 2020, seinen Namen unter den Vertrag zum Kauf eines Grundstücks im Expert Home Project (Gemeinde Ham Thang, Bezirk Ham Thuan Bac) zu setzen, das Tung gehörte, mit der Maßgabe, dass er Herrn T. beim Verkauf dieses Grundstücks bitten müsste, den Vertrag zur Liquidation und Rückzahlung des ursprünglichen Betrags zu unterzeichnen.

Am 24. Oktober 2020 übergab Tung Herrn T. eine „Vertragskündigung“ sowie eine „Schuldenbestätigung und Schuldenrückzahlungsverpflichtung“ zur Unterschrift und verpflichtete ihn, nach einem Monat zu zahlen. Allerdings hat Tung seine unterzeichnete Verpflichtung bisher noch nicht erfüllt. Deshalb erstattete Herr T. Anzeige bei der Polizei.

Bei der Überprüfung stellte die Ermittlungsbehörde der Stadtpolizei Phan Thiet fest, dass das Grundstück für das Phu Gia An-Projekt nicht Tung gehörte und Tung den Antrag für das Phu Gia An-Projekt nicht eingereicht hatte.

Das Bauprojekt Phu Gia An wurde von Tung selbst benannt, ohne dass den zuständigen Behörden Dokumente zur Beantragung einer Änderung des Landnutzungszwecks und zur separaten Bescheinigung der Landnutzungsrechte vorgelegt wurden. das selbständige Zeichnen eines Parzellierungsplans auf einem Grundstück, das einem nicht gehört, um sich Eigentum anzueignen.

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