Da zwei Projekte widerrufen wurden, kaufte das Unternehmen der Tochter des Vorstandsvorsitzenden von Hoang Quan Real Estate (HQC) nicht alle Anteile.

Die Gesellschaft der Tochter des Vorstandsvorsitzenden konnte nicht alle eingetragenen Aktien erwerben.

Nam Quan Investment JSC, eine mit Frau Truong Nguyen Song Van, stellvertretende Generaldirektorin der Hoang Quan Real Estate Company (HQC), verbundene Einheit, hat gerade den Kauf von 1 Million HQC-Aktien bekannt gegeben.

Erwähnenswert ist, dass die anfängliche Kaufregistrierung dieser Einheit bis zu 20 Millionen Aktien beträgt. Somit kaufte Nam Quan Investment von Frau Truong Nguyen Song Van nur 1/20 der Aktienanzahl im Vergleich zur ursprünglichen Registrierung.

Das Unternehmen der Tochter des Vorsitzenden von Hoang Quan Real Estate (HQC) kaufte nur 1 Million der ursprünglich registrierten 20 Millionen Aktien (Foto TL)

Nach der oben genannten Transaktion erhöhte sich der Anteil von Nam Quan Investment am Grundkapital von 0,21 % auf 0,42 %. Der Grund dafür, dass nicht alle Namensaktien gekauft wurden, liegt darin, dass die Einheit nicht wie erwartet genügend Geld bereitgestellt hat.

Was die Kursentwicklung der HQC-Aktien betrifft, so ist der Wert des HQC-Codes von Anfang August bis heute schrittweise gesunken, vom Höchststand von 5.100 VND/Aktie am 7. August 2023 auf nur noch 3.770 VND/Aktie in der Handelssitzung am 11. Oktober 2023. Dies entspricht einem Abzinsungssatz von 26 % in nur den letzten zwei Monaten.

Außerdem hat der Vorsitzende Truong Anh Tuan von Hoang Quan Real Estate im Zeitraum von Anfang August bis heute den Verkauf von mehr als 16,3 Millionen Aktien angemeldet, was 3,43 % des Grundkapitals nach der Verhandlungsmethode entspricht. Transaktionsregistrierungszeitraum vom 9. August 2023 bis 7. September 2023.

Darüber hinaus hat die Hoang Quan Group Company Limited, eine weitere Einheit, deren Vorsitzender ebenfalls Herr Tuan ist, den Verkauf aller 3,1 Millionen HQC-Aktien angemeldet, was 0,65 % des Grundkapitals entspricht.

Somit ist ersichtlich, dass die Familie von Herrn Tuan fast 20 Millionen Aktien verkaufte, aber nur symbolisch 1 Million Aktien zurückkaufte, während sie sich zuvor für den Kauf von bis zu 20 Millionen HQC-Aktien registrierte.

Der Gewinn im zweiten Quartal brach um 88 % ein, der Geschäftsumfang wurde deutlich eingeschränkt

Die Geschäftsergebnisse von Hoang Quan Real Estate im letzten Quartal haben die Aktionäre ernsthaft beunruhigt, insbesondere als die Familie des Vorstandsvorsitzenden kontinuierlich Millionen von HQC-Aktien verkaufte.

Im Einzelnen belief sich der Umsatz im zweiten Quartal auf 103,2 Milliarden VND, die Kosten der verkauften Waren beliefen sich auf 84,5 Milliarden, der Bruttogewinn in diesem Zeitraum erreichte 18,7 Milliarden VND. Die Rohertragsmarge sank leicht von 18,3 % auf nur noch 18,1 %.

Sowohl die Finanzerträge als auch die Finanzaufwendungen gingen in diesem Zeitraum zurück und beliefen sich auf lediglich 578 Millionen bzw. 504 Millionen VND. Die Vertriebskosten sanken fast um das Zehnfache auf nur 672 Millionen VND. Dies ist jedoch nicht unbedingt ein gutes Zeichen, da es darauf hindeutet, dass der Geschäftsumfang der Einheit schrumpft. Die Verwaltungskosten belaufen sich immer noch auf einen großen Betrag von 9,3 Milliarden VND.

Nach Abzug aller Ausgaben und Steuern betrug der Nachsteuergewinn von Hoang Quan Real Estate lediglich 1,2 Milliarden VND, ein Rückgang von 88 % im Vergleich zum Vorjahreszeitraum.

Der kumulierte Gewinn nach Steuern in den ersten sechs Monaten des Jahres 2023 erreichte 2,3 Milliarden VND. Im Vergleich zum Anfang des Jahres gesetzten Ziel hat HQC lediglich 1,6 % des Jahresgewinnplans erreicht. Wenn es bis zum Jahresende keinen Durchbruch gibt, wird HQC mit seinem Plan für 2023 mit ziemlicher Sicherheit scheitern.

Ein weiterer bemerkenswerter Punkt ist, dass in den Finanzberichten von HQC auch Verbindlichkeiten gegenüber anderen Personen und Unternehmen in Höhe von fast 1.000 Milliarden VND ausgewiesen sind. Die als Kredite von Privatpersonen und Organisationen erfassten Verbindlichkeiten beliefen sich Ende Juni auf 938 Milliarden VND.

Auch im Hinblick auf diese Schuldenemission belaufen sich die Zinsaufwendungen des Unternehmens auf 449,7 Milliarden VND, während die Projektkosten und zu zahlenden Maklergebühren immer noch mit 8,9 Milliarden VND angegeben werden.

Unterdessen beliefen sich die kurzfristigen Forderungen auf 2.981,1 Milliarden VND, was die mangelnde Optimierung der Kapitalkoordination von Hoang Quan Real Estate zeigt. Der Kassenbestand des Unternehmens beträgt derzeit nur noch 27,9 Milliarden VND.

Zwei Sozialwohnungsprojekte von Hoang Quan Real Estate in Vinh Long wurden widerrufen.

Im Zusammenhang mit zahlreichen Geschäftsproblemen wurde Hoang Quan Real Estate gerade im Bericht Nr. 3180 des Ministeriums für natürliche Ressourcen und Umwelt der Provinz Vinh Long erwähnt. In diesem Bericht wurden zwei Sozialwohnungsprojekte von HQC unter den elf Projekten genannt, die sich nur langsam entwickelten und abgebrochen werden mussten.

2 Projekte umfassen: HQC Hoa Phu Sozialwohnungsbauprojekt der Hoang Quan Mekong Real Estate Service Trading Consulting Joint Stock Company (HQM) in der Gemeinde Loc Hoa, Bezirk Long Ho mit einer Fläche von 1,4 Hektar; Sozialwohnungsbauprojekt im Industriepark Binh Minh von Hoang Quan Mekong Real Estate Trading Service Consulting JSC in der Gemeinde My Hoa, Stadt Binh Minh, mit einer Fläche von 1,66 Hektar.

Bemerkenswerterweise ist Hoang Quan Mekong auch ein Unternehmen mit Herrn Truong Anh Tuan als Vorstandsvorsitzendem. Das Projekt umfasst eine Gesamtinvestition von 249 Milliarden VND und 236 Wohnungen, darunter 211 Sozialwohnungen und 25 gewerbliche Wohneinheiten. Das Sozialwohnungsprojekt Binh Minh Industrial Park, bei dem HQC Co-Investor ist, gehört zum Cluster Binh Minh Port – Industrial Park – Residential Area und verfügt über ein Gesamtinvestitionskapital von 618 Milliarden VND mit 1.836 Wohnungen.

Quelle: https://www.congluan.vn/bi-thu-hoi-2-du-an-cong-ty-cua-con-gai-chu-tich-dia-oc-hoang-quan-hqc-khong-mua-het-co-phieu-post268153.html