Nachdem zwei Projekte widerrufen wurden, kaufte die Firma der Tochter des Vorsitzenden von Hoang Quan Real Estate (HQC) nicht alle Anteile.

Das Unternehmen, das mit der Tochter des Vorsitzenden in Verbindung steht, konnte nicht alle eingetragenen Aktien erwerben.

Nam Quan Investment JSC, eine Tochtergesellschaft von Frau Truong Nguyen Song Van, stellvertretende Generaldirektorin der Hoang Quan Real Estate Company (HQC), hat soeben bekannt gegeben, dass sie 1 Million HQC-Aktien erworben hat.

Erwähnenswert ist, dass die ursprüngliche Zeichnungsmenge dieser Einheit bis zu 20 Millionen Aktien betrug. Somit erwarb Nam Quan Investment von Frau Truong Nguyen Song Van lediglich 1/20 der ursprünglichen Zeichnungsmenge.

Zwei Firmenprojekte der Tochter des Immobilienvorsitzenden Hoang Quan HQ wurden widerrufen, da nicht alle Anteile erworben wurden. Bild 1 — Das Unternehmen der Tochter des Vorsitzenden von Hoang Quan Real Estate (HQC) kaufte lediglich 1 Million der ursprünglich 20 Millionen Aktien (Foto TL).

Nach der oben genannten Transaktion erhöhte sich der Anteil der von Nam Quan Investment gehaltenen Aktien von 0,21 % auf 0,42 % des Grundkapitals. Der Grund dafür, dass nicht alle registrierten Aktien erworben wurden, liegt darin, dass die Einheit nicht wie erwartet über ausreichend Kapital verfügte.

Was die Kursentwicklung der HQC-Aktien betrifft, so ist der Wert des HQC-Codes seit Anfang August kontinuierlich gesunken, vom Höchststand von 5.100 VND/Aktie am 7. August 2023 auf nur noch 3.770 VND/Aktie am 11. Oktober 2023. Dies entspricht einem Kursrückgang von 26 % in nur zwei Monaten.

Ebenfalls seit Anfang August hat der Vorsitzende Truong Anh Tuan von Hoang Quan Real Estate den Verkauf von über 16,3 Millionen Aktien, entsprechend 3,43 % des Grundkapitals, im Wege der außergerichtlichen Einigung registriert. Die Registrierungsfrist für die Transaktion erstreckt sich vom 9. August 2023 bis zum 7. September 2023.

Darüber hinaus hat die Hoang Quan Group Company Limited, eine weitere Einheit, deren Vorsitz ebenfalls Herr Tuan innehat, die Registrierung zum Verkauf aller 3,1 Millionen HQC-Aktien, entsprechend 0,65 % des Grundkapitals, vorgenommen.

Somit ist ersichtlich, dass die Familie von Herrn Tuan fast 20 Millionen Aktien verkaufte, aber nur symbolisch 1 Million Aktien zurückkaufte, obwohl sie zuvor den Kauf von 20 Millionen HQC-Aktien registriert hatte.

Der Gewinn im zweiten Quartal brach um 88 % ein, der Geschäftsumfang verringerte sich deutlich.

Die Geschäftsergebnisse von Hoang Quan Real Estate im letzten Quartal bereiteten den Aktionären große Sorgen, insbesondere da die Familie des Vorsitzenden fortlaufend Millionen von HQC-Aktien verkaufte.

Im zweiten Quartal beliefen sich die Umsätze auf 103,2 Milliarden VND, die Kosten der verkauften Waren auf 84,5 Milliarden VND und der Bruttogewinn auf 18,7 Milliarden VND. Die Bruttogewinnmarge sank leicht von 18,3 % auf 18,1 %.

Sowohl die Finanzerlöse als auch die Finanzaufwendungen sanken im Berichtszeitraum auf lediglich 578 Millionen bzw. 504 Millionen VND. Die Vertriebskosten reduzierten sich um fast das Zehnfache auf nur noch 672 Millionen VND. Dies ist jedoch nicht unbedingt ein gutes Zeichen, da es auf einen Rückgang des Geschäftsumfangs der Einheit hindeutet. Die Verwaltungskosten machen mit 9,3 Milliarden VND weiterhin einen erheblichen Teil aus.

Nach Abzug aller Ausgaben und Steuern betrug der Nachsteuergewinn von Hoang Quan Real Estate lediglich 1,2 Milliarden VND, ein Rückgang um 88 % im Vergleich zum gleichen Zeitraum des Vorjahres.

Der kumulierte Gewinn nach Steuern in den ersten sechs Monaten des Jahres 2023 erreichte 2,3 Milliarden VND. Verglichen mit dem zu Jahresbeginn gesetzten Ziel hat HQC damit lediglich 1,6 % des Jahresgewinnplans erreicht. Sollte sich bis zum Jahresende keine deutliche Verbesserung einstellen, wird HQC seinen Plan für 2023 mit hoher Wahrscheinlichkeit verfehlen.

Ein weiterer wichtiger Punkt ist, dass die Finanzberichte von HQC auch Verbindlichkeiten gegenüber anderen Personen in Höhe von fast 1 Billion VND auswiesen. Die in Form von Darlehen von Privatpersonen und Organisationen erfassten Verbindlichkeiten beliefen sich Ende Juni auf 938 Milliarden VND.

Auch in Bezug auf diese Schuldenfrage belaufen sich die Zinsaufwendungen des Unternehmens auf 449,7 Milliarden VND, die Projektkosten und die zu zahlenden Maklergebühren werden weiterhin mit 8,9 Milliarden VND verbucht.

Die kurzfristigen Forderungen beliefen sich unterdessen auf 2.981,1 Milliarden VND, was auf mangelnde Optimierung im Kapitalmanagement von Hoang Quan Real Estate hindeutet. Der Kassenbestand des Unternehmens beträgt aktuell lediglich 27,9 Milliarden VND.

Zwei Sozialwohnungsbauprojekte von Hoang Quan Real Estate in Vinh Long wurden widerrufen.

Angesichts der zahlreichen Probleme, mit denen Unternehmen konfrontiert sind, wurde Hoang Quan Real Estate kürzlich im Bericht Nr. 3180 des Ministeriums für natürliche Ressourcen und Umwelt der Provinz Vinh Long erwähnt. In diesem Bericht wurden zwei Sozialwohnungsbauprojekte von HQC zusammen mit elf Projekten genannt, deren Entwicklung schleppend verlief und die deshalb zurückgezogen werden mussten.

Zu den beiden Projekten gehören: das HQC Hoa Phu Sozialwohnungsbauprojekt der Hoang Quan Mekong Real Estate Services Trading Consulting Joint Stock Company (HQM) in der Gemeinde Loc Hoa, Bezirk Long Ho, mit einer Fläche von 1,4 Hektar; und das Binh Minh Industrial Park Sozialwohnungsbauprojekt der Hoang Quan Mekong Real Estate Services Trading Consulting Joint Stock Company in der Gemeinde My Hoa, Stadt Binh Minh, mit einer Fläche von 1,66 Hektar.

Bemerkenswert ist, dass Hoang Quan Mekong ebenfalls ein Unternehmen unter dem Vorsitz von Herrn Truong Anh Tuan ist. Das Projekt umfasst ein Gesamtinvestitionsvolumen von 249 Milliarden VND und 236 Wohneinheiten, davon 211 Sozialwohnungen und 25 Gewerbewohnungen. Das Sozialwohnungsbauprojekt im Industriepark Binh Minh, an dem HQC als Co-Investor im Cluster Hafen – Industriepark – Wohngebiet Binh Minh beteiligt ist, hat ein Gesamtinvestitionsvolumen von 618 Milliarden VND und umfasst 1.836 Wohneinheiten.

Quelle