Die Agribank Saigon Center Branch kündigte die gleichzeitige Versteigerung von sechs Schulden einzelner Kunden an, die alle über eine gemeinsame Sicherheit verfügen, nämlich eine Wohnung im Cherry Apartment.

Insbesondere sind sämtliche Vermögenswerte, die die Forderung sichern, rechtlich nicht vollständig (die Vermögenswerte liegen noch in Form eines Kaufvertrags vor, es wurde kein Eigentumsnachweis ausgestellt und sie wurden aufgrund des nicht genehmigten und noch nicht abgeschlossenen Projekts nicht an den Käufer übergeben).

Die erste zum Verkauf stehende Forderung der Kundin Vu Thi Lien belief sich zum 30. Mai auf 8.991 Milliarden VND. Davon betrug die Hauptschuld über 5.944 Milliarden VND und die Zinsschuld über 2.996 Milliarden VND. Der Anfangspreis der Forderung betrug 5.956 Milliarden VND, was der verbleibenden Hauptschuld entspricht. Kundin Vu Thi Lien verfügt über eine 140,6 m² große Wohnung als Sicherheit.

Die zweite Schuld des Kunden Pham Thi Huyen hat einen Buchwert von 3,390 Milliarden VND zum 30. Mai, davon 2,050 Milliarden VND als Hauptschuld und 1,340 Milliarden VND als Zinsschuld. Der Anfangspreis dieser Schuld beträgt 2,088 Milliarden VND. Als Sicherheit dient eine 116,1 m² große Wohnung.

Die dritte Schuld der Kundin Nguyen Thi Thuy An. Der Buchwert der Schuld beträgt zum 30. Mai über 3,141 Milliarden VND, davon 1,952 Milliarden VND Tilgung und 1,189 Milliarden VND Zinsen. Der Anfangspreis der Schuld beträgt 2,192 Milliarden VND. Als Sicherheit dient eine Wohnung im 6. Stock mit einer Fläche von 140,6 Quadratmetern.

Die vierte Schuld der Kundin Mai Thi Hong Thinh. Der Buchwert der Schuld beträgt zum 30. Mai 3.770 Milliarden VND, davon 2.360 Milliarden VND und 1.411 Milliarden VND Zinsen. Der Anfangspreis liegt bei 2.379 Milliarden VND. Als Sicherheit dient eine 140,6 m² große Wohnung im 7. Stock.

Die fünfte Schuld des Kunden Le Van Son. Der Buchwert zum 30. Mai beträgt 3,941 Milliarden VND, davon 2,458 Milliarden VND als Hauptschuld und 1,483 Milliarden VND als Zinsschuld. Der Anfangspreis der Schuld beträgt 2,480 Milliarden VND. Als Sicherheit dient eine Wohnung mit einer Fläche von 140,6 Quadratmetern.

Die sechste Schuld des Kunden Bui Thi Hong Gam. Der Buchwert der Schuld beträgt zum 30. Mai 2,787 Milliarden VND, davon 1,664 Milliarden VND als Hauptschuld und 1,123 Milliarden VND als Zinsschuld. Die Agribank möchte diese Schuld zu einem Startpreis von 2,139 Milliarden VND verkaufen. Als Sicherheit dient eine 140,6 m² große Wohnung im 2. Stock.

Die Agribank teilte mit, dass sechs Forderungen seit mehreren Tagen überfällig seien und in die Kategorie der uneinbringlichen Forderungen überführt worden seien, da der Kreditnehmer seine Rückzahlungsverpflichtung verletzt habe. Die Zinsen fallen ab dem 31. Mai 2024 weiter an, bis der Kunde Kapital und Zinsen zurückgezahlt hat.

Zuvor hatte die Agribank die Versteigerung sämtlicher Schulden der An Tam Construction Investment Company Limited aus dem 2008 unterzeichneten Kreditvertrag angekündigt. Der Schuldenwert belief sich zum 30. Mai auf über 93,214 Milliarden VND. Davon entfielen 61,83 Milliarden VND auf die Hauptschuld und 31,384 Milliarden VND auf die Zinsschuld. Der Startpreis für die Versteigerung der Schulden lag bei 61,854 Milliarden VND, was der Hauptschuld entspricht. Die Schulden von An Tam waren durch 28 Wohnungen des Cherry Apartment-Projekts besichert.

Das Cherry Apartment ist eine Investition von Hoang Quan Real Estate JSC und umfasst ein 12-stöckiges Apartmentgebäude mit 99 Wohnungen und einer Fläche von 76–140,6 m². Die gesamte Baufläche beträgt über 19.000 m², die Investition beträgt 203 Milliarden VND.

Im Mai 2010 wurde mit dem Bau des Fundaments und des Kellers begonnen, und die Häuser sollten den Kunden voraussichtlich im Jahr 2013 übergeben werden. Nachdem der Rohbau jedoch fast abgeschlossen war, kam es aufgrund illegaler Bauarbeiten zum Stillstand.