Die Agribank Saigon Central Branch kündigte die gleichzeitige Versteigerung von 6 Schulden einzelner Kunden an, die alle durch eine gemeinsame Sicherheit, nämlich eine Wohnung im Cherry Apartment, besichert sind.

Bemerkenswert ist, dass alle zur Sicherung der Schulden dienenden Vermögenswerte rechtlich noch nicht fertiggestellt sind (die Vermögenswerte befinden sich noch in Form eines Kaufvertrags, es wurde noch keine Eigentumsurkunde ausgestellt und sie wurden dem Käufer noch nicht übergeben, da das Projekt ohne Genehmigung gebaut wurde und noch nicht abgeschlossen ist).

Konkret beläuft sich die erste zum Verkauf stehende Forderung der Kundin Vu Thi Lien zum 30. Mai auf 8.991 Milliarden VND. Davon entfallen über 5.944 Milliarden VND auf die Hauptschuld und über 2.996 Milliarden VND auf die Zinsschuld. Der Startpreis der Forderung beträgt 5.956 Milliarden VND und entspricht der verbleibenden Hauptschuld. Als Sicherheit hinterlegt Kundin Vu Thi Lien eine 140,6 m² große Wohnung.

Die zweite Schuld der Kundin Pham Thi Huyen hat zum 30. Mai einen Buchwert von 3.390 Milliarden VND, davon entfallen 2.050 Milliarden VND auf die Hauptschuld und 1.340 Milliarden VND auf die Zinsschuld. Der Ausgangspreis dieser Schuld beträgt 2.088 Milliarden VND. Als Sicherheit dient eine 116,1 m² große Wohnung.

Die dritte Schuld der Kundin Nguyen Thi Thuy An. Der Buchwert der Schuld belief sich zum 30. Mai auf über 3.141 Milliarden VND, davon entfielen 1.952 Milliarden VND auf die Hauptsumme und 1.189 Milliarden VND auf die Zinsen. Der ursprüngliche Schuldpreis betrug 2.192 Milliarden VND. Als Sicherheit diente eine Wohnung im 6. Stock mit einer Fläche von 140,6 m².

Die vierte Schuld der Kundin Mai Thi Hong Thinh. Der Buchwert der Schuld beträgt zum 30. Mai 3.770 Milliarden VND, davon entfallen 2.360 Milliarden VND auf die Hauptsumme und 1.411 Milliarden VND auf die Zinsen. Der Ausgangspreis beträgt 2.379 Milliarden VND. Als Sicherheit dient eine 140,6 m² große Wohnung im 7. Stock.

Die fünfte Forderung des Kunden Le Van Son. Der Buchwert zum 30. Mai beträgt 3.941 Milliarden VND, davon entfallen 2.458 Milliarden VND auf die Hauptforderung und 1.483 Milliarden VND auf die Zinsforderung. Der Anfangspreis der Forderung beträgt 2.480 Milliarden VND. Als Sicherheit dient eine Wohnung mit einer Fläche von 140,6 Quadratmetern.

Die sechste Forderung der Kundin Bui Thi Hong Gam hatte zum 30. Mai einen Buchwert von 2.787 Milliarden VND, davon entfielen 1.664 Milliarden VND auf die Hauptforderung und 1.123 Milliarden VND auf die Zinsforderung. Die Agribank beabsichtigt, diese Forderung mit einem Startpreis von 2.139 Milliarden VND zu verkaufen. Als Sicherheit dient eine 140,6 m² große Wohnung im zweiten Stock.

Die Agribank teilte mit, dass sechs Kredite seit mehreren Tagen überfällig waren und aufgrund von Zahlungsverzug des Kreditnehmers an die Abteilung für notleidende Kredite übergeben wurden. Die Zinsen laufen ab dem 31. Mai 2024 weiter auf, bis der Kunde die Hauptsumme und die Zinsen vollständig beglichen hat.

Die Agribank hatte zuvor die Versteigerung aller Schulden der An Tam Construction Investment Company Limited gemäß dem 2008 unterzeichneten Kreditvertrag angekündigt. Der Schuldenwert belief sich zum 30. Mai auf über 93,214 Milliarden VND. Davon entfielen 61,83 Milliarden VND auf die Hauptschuld und 31,384 Milliarden VND auf die Zinsschuld. Der Startpreis für die Versteigerung lag bei 61,854 Milliarden VND und entsprach der Hauptschuld. Die Schulden von An Tam waren durch 28 Wohnungen im Wohnprojekt „Cherry Apartment“ besichert.

Das Wohnprojekt Cherry Apartment wird von Hoang Quan Real Estate JSC realisiert und umfasst ein 12-stöckiges Apartmentgebäude mit 99 Wohnungen mit einer Fläche von 76 bis 140,6 m². Die gesamte bebaute Fläche beträgt mehr als 19.000 m², die Investitionssumme beläuft sich auf 203 Milliarden VND.

Das Projekt begann im Mai 2010 mit dem Bau des Fundaments und des Kellers und sollte 2013 die Häuser an die Kunden übergeben. Nachdem der Rohbau jedoch fast abgeschlossen war, wurde das Projekt aufgrund illegaler Bauarbeiten gestoppt.