Wie japanische Investoren Immobilienprodukte in Vietnam gestalten
Die zunehmende Präsenz japanischer Unternehmen auf dem vietnamesischen Immobilienmarkt, sei es durch Akquisitionen, Kapitaleinlagen oder die direkte Projektumsetzung, eröffnet auch neue Möglichkeiten für die Gestaltung der angebotenen Produkte und Dienstleistungen.
Modernes, wohnraumoptimiertes Mittelklasseprojekt
Anstatt Kapital einzubringen oder Anteile von inländischen Partnern zurückzukaufen, setzen viele japanische Unternehmen Projekte in letzter Zeit selbst um. Daher ist den Nutzern die Qualität und das japanische Wohnumfeld, das jedes Projekt mit sich bringt, am wichtigsten.
 |
| Das TT AVIO-Projekt ist im japanischen Stil gestaltet. |
So hat beispielsweise ein Joint Venture der drei japanischen Partner Cosmos Initia, TT Capital und Koterasu Group mit dem Bau des Apartmentprojekts TT AVIO in Di An City, Binh Duong , begonnen. Durch die Entscheidung, im TT AVIO-Projekt erschwingliche Wohnungen mit einer Fläche von weniger als 60 m2/Einheit zu bauen, setzt sich der Investor für eine Optimierung des Wohnraums ein und geht gleichzeitig auf die Bedürfnisse und Finanzen vieler Kunden ein.
Laut Keisuke Muraora, Vertreter des Joint Ventures, ist bei den von Cosmos Initia umgesetzten Projekten die Gewinnung von Käufern, die tatsächlich im Projekt wohnen möchten, der wichtigste Faktor. Selbst nach Abschluss der rechtlichen Verfahren ist das Projekt nicht erfolgreich, wenn es die Wohnbedürfnisse der Kunden nicht erfüllt. Daher achten Investoren neben der Sicherstellung des rechtlichen Fortschritts auch besonders auf Faktoren wie Lage, Ausstattung und Wohnumfeld rund um das Projekt.
Dank unserer jahrzehntelangen Erfahrung im Bau von Häusern in flächenarmen Gebieten wie Tokio wissen wir, dass der japanische Wohnungsbau aufgrund der naturgemäßen Beschränkung des Wohnraums auf Optimierung setzt. Cosmos Initia legt daher Wert auf eine effektive Raumnutzung und schafft so ein angenehmes Wohngefühl für die Bewohner jeder Wohnungsart.
„Da wir unsere Rolle in Provinzen und Städten mit immer kleiner werdenden Landflächen, aber steigendem Wohnungsbedarf ausbauen möchten, haben wir bei Investitionsprojekten in Vietnam spezielle Phasen wie die Grundrissgestaltung und die aufwendige und sorgfältige Konstruktion von Strukturen geplant“, betonte Herr Keisuke Muraoka.
Der Vertreter des Joint Ventures Cosmos Initia weiß, dass kleine, aber voll funktionsfähige Räume ein moderner und praktischer Trend sind und Kunden ein komfortables Leben mit einem angemessenen Budget ermöglichen. Die Zusammenarbeit im Joint Venture trägt nicht nur zur Verbesserung der Projektqualität bei, sondern schafft auch flexible Finanzierungslösungen, die Käufern den Zugang und die Bezahlung ihrer Wohnungen erleichtern. Daher unterstützen Cosmos Initia und lokale Partner ihre Kunden bei der Schaffung flexibler und bequemer Zahlungsmöglichkeiten.
Verbesserung des Standards vietnamesischer Immobilien
Mit ihrem gepflegten und hochwertigen Stil haben viele Projekte mit Beteiligung japanischer Investoren den Status vietnamesischer Immobilien teilweise aufgewertet.
Insbesondere arbeitete Nam Long mit zwei japanischen Partnern, Hankyu Hanshin Properties und Nishi Nippon Railroad, zusammen, um kontinuierlich viele Produktlinien auf den Markt zu bringen, wie etwa Flora Anh Dao, Mizuki Park, Akari City usw. oder das 2018 gestartete Akari City-Projekt, dessen erste Phase nun mit fast 2.000 Haushalten abgeschlossen ist.
Darüber hinaus hat sich Nam Long mit Nishi Nippon Railroad zusammengeschlossen, um das 355 Hektar große integrierte Stadtgebiet Waterpoint in Ben Luc, Long An , zu bauen.
Projekte mit Beteiligung japanischer Investoren erregen die Aufmerksamkeit der Kunden neben dem Designstil und den umliegenden Annehmlichkeiten sowie dem starken wirtschaftlichen Potenzial vor allem durch die pünktliche Fertigstellung und vollständige Rechtsdokumente.
Darüber hinaus wurden im Rahmen dieser Projekte auch die Verkaufspreise optimiert und praktische und sinnvolle Verkaufsrichtlinien entwickelt.
Tatsächlich ist die langfristige Zusammenarbeit mit einem Partner aus Japan nicht nur eine Geschichte soliden finanziellen Potenzials und stellt die Roadmap zur Projektumsetzung sicher, sondern trägt auch zur Perfektionierung des Management- und Betriebsmodells bei, das sich den weltweiten Standards im Immobilienbereich annähert.
Das jüngste Projekt „The One World“, das von drei japanischen Investoren und der Kim Oanh Group finanziert wurde, ist ein Stadtgebiet auf einem fast 50 Hektar großen Grundstück in Binh Duong. Es umfasst sechs Wohngebiete mit rund 10.000 Produkten, von Grundstücken über Geschäftshäuser und Stadthäuser bis hin zu Villen und Wohnungen. Dieses Projekt soll modernen Komfort und einen attraktiven Lebensstil bieten und zu einem bedeutenden Stadtgebiet in der Region werden.
Kommentar (0)