Katasterbeamter der Gemeinde betrogen und Eigentum angeeignet

Nguyen Quoc Tan (Jahrgang 1986, wohnhaft in der Stadt Nui Sap im Bezirk Thoai Son) nutzte seine ihm zugewiesene Position aus, um Verfahren zur Übertragung von Landnutzungszertifikaten (GCNQSDĐ) vieler Leute zu fälschen und lieh sich dann Geld von der Bank, wobei er mehr als 2,3 Milliarden VND unterschlug.

Angeklagter Tan vor Gericht

Zwischen Juli 2019 und Oktober 2020 wurde Tan zum Beamten des Volkskomitees der Gemeinde Binh Thanh (Bezirk Thoai Son) ernannt und mit der Leitung der Bereiche Landverwaltung – Landwirtschaft – Bauwesen – Umwelt betraut. Er leitete die Prozesse und koordinierte mit Justizbeamten den Empfang, die Prüfung und die Beratung bei der Bearbeitung relevanter Aufzeichnungen und Dokumente, wenn sich Personen für die Übertragung von Landnutzungsrechten registrieren lassen; er führte Untersuchungen und Überprüfungen des Landursprungs, des aktuellen Status der Landregistrierung und -nutzung sowie des Status von Landstreitigkeiten durch. Während des Prozesses des Empfangs der Aufzeichnungen über die Übertragung von Landnutzungsrechten der Bevölkerung nutzte Tan seine Position und Autorität aus und übertrug das Land nicht gemäß der Forderung der Bevölkerung, sondern belog Nguyen Minh Hai, Nguyen Duy Thanh, Le Truong Han (Tans Freund), Ly An Khuong und Duong Kim Huyen (Khuongs Frau, Tans Freundin), dass das Land Tan gehöre, und forderte Hai, Thanh, Han, Khuong und Duyen auf, in ihrem Namen für die Entgegennahme der Übertragung einzutreten. Da sie sich gut kannten, waren alle miteinander einverstanden und vertrauten sich. Tan bereitete die Dokumente und Verfahren für die Übertragung der Landnutzungsrechte an Hai, Thanh, Han, Khuong und Duyen vor und schickte sie an die zuständige Behörde, um die Landnutzungszertifikate auszustellen. Anschließend bat Tan Hai, Thanh, Han, Khuong und Duyen, die Landnutzungsrechte bei der Bank zu verpfänden, um das Darlehen zu erhalten.

Tan hat dies also fünfmal getan, um Geld zu verdienen. Genauer gesagt erhielt Herr Ngo Thanh Thuan gegen Ende 2017 die Übertragung (den Kauf) von Landnutzungsrechten für eine Fläche von 3.300 m2 von Frau Ngo Thi Kim Hung (Herrn Thuans jüngere Schwester, wohnhaft im Weiler Binh Thanh, Gemeinde Binh Thanh, Bezirk Thoai Son) für 90 Millionen VND. Am 28. Dezember 2017 ging Frau Hung zum Volkskomitee der Gemeinde Binh Thanh, um Dokumente für die Übertragung der Landnutzungsrechte an Herrn Thuan einzureichen. Am 2. Februar 2018 erhielt Herr Thuan vom Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt eine Bescheinigung über die Landnutzungsrechte, das Hauseigentumsrecht und die mit dem Grundstück Nr. CL903111 verbundenen Vermögenswerte. Nachdem Tan die Bescheinigung über die Landnutzungsrechte erhalten hatte, händigte er sie Herrn Thuan nicht aus. Am 15. Juli 2019 bereitete Tan die Dokumente zur Übertragung des oben genannten Landnutzungszertifikats an Khuong und Huyen vor (gemäß Vertrag Nr. 115 zur Übertragung des Landnutzungszertifikats, Buch 01/2019-SCT/HĐGD, vom 15. Juli 2019). Am 20. August 2019 wurde das Landnutzungszertifikat Nr. CL903111 vom Grundbuchamt der Zweigstelle Thoai Son an Khuong und Huyen übertragen.

Anschließend bat Tan Khuong und Huyen, die oben genannte Urkunde über das Landnutzungsrecht zur Viet Capital Commercial Joint Stock Bank , Filiale An Giang – Transaktionsbüro Thoai Son zu bringen, um 100 Millionen VND zu leihen. Khuong und Huyen erhielten das Geld und gaben es vollständig an Tan, ohne dafür einen Vorteil zu erlangen. Am 31. Dezember 2019 gab Tan Khuong und Huyen Geld, um den Kreditvertrag mit der Bank abzuschließen, löste die Urkunde über das Landnutzungsrecht ein und gab sie Tan, damit dieser die Formalitäten zur Übertragung der oben genannten Urkunde über das Landnutzungsrecht an Han abschließen konnte (gemäß dem Vertrag zur Übertragung des Landnutzungsrechts Nr. 158, Buch 01/2019-SCT/HDGD vom 31. Dezember 2019). Am 3. Januar 2020 wurde Han vom Grundbuchamt der Filiale Thoai Son zur Bestätigung seines Namens in der Urkunde über das Landnutzungsrecht Nr. CL903111 verpflichtet.

Mit derselben Methode und denselben Tricks wie oben belog Tan etwa im Oktober 2020 Nguyen Thanh Giang (Tans Freund), dass Le Phu Cuong ein Grundstück (Reisland) mit einer Fläche von etwa 1.300 m² in der Gemeinde Binh Thanh für 265 Millionen VND übertragen wolle, und sagte, dass eine Frau namens Phuong in Ho-Chi-Minh -Stadt die Übertragung dieses Grundstücks für 400 Millionen VND benötige. Tan sagte Giang, er solle kooperieren und Tan 265 Millionen VND geben, um die Übertragung des oben genannten Grundstücks zu erhalten, und es dann mit Gewinn an Phuong übertragen. Was das Namensübertragungsverfahren angeht, war Tan verantwortlich und stimmte zu, nur 40 Millionen VND Gewinn zu erhalten, der Rest gehörte Giang. Die Wahrheit ist, dass Giang sich am 8. Oktober 2020 mit Tan traf und ihm 265 Millionen VND gab. Nachdem Tan das Geld erhalten hatte, ließ er Giang den von ihm vorbereiteten Vertrag zur Übertragung der Landnutzungsrechte unterzeichnen und übergab ihm eine Kopie (nicht notariell beglaubigt). Tan versprach Phuong, zehn Tage später Kapital und Zinsen zu überweisen. Am 27. Oktober 2020 erfuhr Giang, dass Tan das Geld veruntreut hatte und geflohen war. Er ging zur Polizei, um Anzeige zu erstatten.

Im erstinstanzlichen Verfahren äußerte sich der Angeklagte Tan nicht zum Inhalt der Anklage und gestand alle seine Verbrechen, weil er Geld ausgeben wollte, seine Position ausnutzte und das Vertrauen der Menschen missbrauchte; der Angeklagte erkannte dies und bereute. Das Gericht bestätigte, dass der Angeklagte Tan seine Position ausgenutzt hatte, um gefälschte Verfahren zur Übertragung der Landnutzungsrechte zahlreicher Personen auf die Namen seiner Freunde und Verwandten zu inszenieren, sodass die zuständigen Behörden diesen Personen fälschlicherweise Landnutzungszertifikate, Hausbesitzrechte und mit dem Land verbundene Vermögenswerte ausstellen konnten. Außerdem habe er staatliche Verwaltungsanordnungen verletzt und die gesetzlich geschützten legitimen Rechte und Interessen von Einzelpersonen verletzt. Der Gesamtwert der Landnutzungsrechte zum Zeitpunkt der Ausstellung des Zertifikats belief sich auf über 2,24 Milliarden VND. Von dem Opfer Tu habe er 265 Millionen VND und von dem Opfer Giang 465 Millionen VND unterschlagen. Die Gesamtsumme, die der Angeklagte Tan unterschlagen hat, beträgt mehr als 2,3 Milliarden VND.

Das Volksgericht der Provinz verurteilte den Angeklagten Tan wegen Amtsmissbrauchs und betrügerischer Unterschlagung von Vermögenswerten zu 22 Jahren Gefängnis. Gleichzeitig wurde der Angeklagte verpflichtet, die Opfer für den veruntreuten Geldbetrag zu entschädigen.

NGUYEN HUNG

Quelle: https://baoangiang.com.vn/can-bo-dia-chinh-xa-lua-dao-chiem-doat-tai-san-a418541.html