Nahaufnahme eines Sozialwohnungsprojekts in Hanoi, das einen „Rekord“ von 26 Verkaufseröffnungen erreicht hat und immer noch nicht ausverkauft ist

Nahaufnahme eines Sozialwohnungsprojekts in Hanoi , das einen „Rekord“ von 26 Verkaufseröffnungen erreicht hat und immer noch nicht ausverkauft ist.

Der Sozialwohnungs- und Dienstleistungskomplex AZ Thang Long (im Dorf Lai Xa, Gemeinde Kim Chung, Bezirk Hoai Duc, Hanoi) liegt am Highway 32.

Das Projekt umfasst vier Blöcke mit je 35 Stockwerken und wird von der Thang Long Confectionery Company Limited finanziert.

Dieses Projekt umfasst insgesamt 1.496 Wohnungen, davon 264 für den gewerblichen Verkauf, 911 Sozialwohnungen zum Verkauf und 312 Sozialwohnungen zur Miete. Es ist bekannt, dass vom ersten Verkauf im Jahr 2015 bis zum Verkauf von 26 neuen Projekten 857 Sozialwohnungen und 183 Mietwohnungen verkauft wurden.

Der erwartete Verkaufspreis der Sozialwohnungen liegt bei über 14 Millionen VND/m² (ohne MwSt. und 2 % Instandhaltungsgebühr), der erwartete Mietpreis bei über 61.000 VND/m²/Monat (ohne MwSt.). Stand April 2023 verfügt das Projekt noch über 42 unverkaufte und 86 leerstehende Sozialwohnungen. Mit dem 26. Verkauf ist dies das Sozialwohnungsprojekt mit den meisten Verkäufen.

Die Wohngebäude A1.1 und A1.2 wurden übergeben und in Betrieb genommen. Die Zufahrt zum Parkplatz der Gebäude A1.1 und A1.2 ist jedoch noch nicht fertiggestellt. Viele Anwohner berichten zudem, dass die Qualität der Infrastruktur und die Sicherheit nicht den Anforderungen entsprechen.

Der Notausgang des Gebäudes ist barrierefrei und befindet sich im Bau. Laut Anwohnern soll dies der Fluchtweg im Falle eines Brandes, einer Explosion oder eines anderen Notfalls sein.

Die Gebäude A2 & A3 des THT New City-Projekts (nach der Namensänderung) sind derweil erst im Rohbau fertiggestellt und können nicht wie vereinbart im dritten Quartal 2022 an die Kunden übergeben werden.

Das Sozialwohnungs- und Dienstleistungskomplexprojekt AZ Thang Long (früher bekannt als Bright City) war ursprünglich ein gewerbliches Wohnbauprojekt. Während des Umsetzungsprozesses wurde das Projekt jedoch wiederholt auf Eis gelegt.

Am 14. Februar 2014 beschloss das Volkskomitee von Hanoi, das Projekt von gewerblichem zu sozialem Wohnungsbau umzuwandeln, und der Investor verpflichtete sich, den Bau abzuschließen und die Häuser im dritten und vierten Quartal 2017 zu übergeben.

Obwohl sich die Menschen wiederholt bei den Behörden beschwert und sogar Transparente und Slogans aufgehängt haben, gibt es für das Projekt noch keinen festgelegten Fertigstellungstermin.

Quelle: https://vtc.vn/can-canh-du-an-nha-o-xa-hoi-o-ha-noi-dat-ky-luc-26-lan-mo-ban-van-chua-het-ar797000.html