Vorsicht vor „Hype“-Werbung

Angesichts des chaotischen und übertriebenen Zustands der Werbung bei Immobilienprojekten warnte die Nationale Wettbewerbskommission (Ministerium für Industrie und Handel) kürzlich vor diesem Verhalten und riet Käufern (Verbrauchern), das Projekt sorgfältig zu prüfen und stets auf die Rechtmäßigkeit der Verträge zu achten.

Auf den Websites In sozialen Netzwerken und sogar in den Medien wird in vielen Anzeigen für Immobilienprojekte der Eindruck erweckt, dass sie die Annehmlichkeiten übertreiben oder Gewinne mit schönen Worten versprechen, wie z. B.: „Die Investition ist rentabel“, „20–30 % Gewinn nach nur 6 Monaten Anzahlung“ … zusammen mit auffälligen 3D-Perspektiven. Das Projekt wird oft mit vielen „Bestsellern“ abgedeckt.

Abbildung: Zeitung Tuoi Tre

Die Situation übertriebener Werbeinformationen kann vom Investor selbst oder über die Kanäle von Agenten, Verkäufern, Immobilienmaklern usw. stammen und macht es leicht, Käufer anzulocken. Wenn der Käufer eine Anzahlung geleistet hat und dann aufgrund vieler Nebenkosten oder der nicht vorhandenen Gewinnaussichten desillusioniert ist, ist es sehr schwierig, vom Vertrag zurückzutreten, und es ist sogar unmöglich, das Geld zurückzubekommen, da die „geflügelten Worte“ oft nicht in den Vertragsbedingungen festgehalten sind.

Jeder Käufer muss nicht nur das Projekt und die von den Behörden genehmigten Rechtsdokumente sorgfältig prüfen, sondern auch auf die Rechtmäßigkeit von Kaufverträgen und Anzahlungen achten. Mündliche Zusagen, die nicht im Vertrag enthalten sind, sind ungültig. Die Behörden empfehlen Käufern außerdem, direkt mit dem Investor oder einem bevollmächtigten Vertreter zu verhandeln. Vor der Anzahlung oder der Unterzeichnung eines Kaufvertrags sollten Käufer einen Vertragsentwurf anfordern und jede Klausel sorgfältig prüfen, insbesondere die Klauseln zu Versorgungsleistungen, Dienstleistungen und Verpflichtungen des Investors. Jeder sollte die Initiative ergreifen, um sich zu schützen.

Quelle: https://baolangson.vn/canh-giac-voi-kieu-quang-cao-thoi-phong-5055103.html