Industriepark Phuong Trung: Dem Trend folgen und einen grünen und sauberen Industriecluster entwickeln

Der Phuong Trung Industrial Park (IP), in den die Lien Viet Infrastructure Development Investment Joint Stock Company investiert, ist ein „Lichtblick“ im Kontext positiver Veränderungen auf dem Markt für Industrieimmobilien.

CCN Phương Trung: Bắt kịp xu hướng, phát triển cụm công nghiệp xanh - sạch - hiện đại

Der Industriekomplex Phuong Trung ist ein Lichtblick im Kontext positiver Veränderungen auf dem Markt für Industrieimmobilien. (Quelle: Industriekomplex Phuong Trung)

Derzeit sind laut Statistik des Hanoi Department of Industry and Trade (Stand: Ende September 2023) in der Stadt 70 Industrieparks mit einer geplanten Gesamtfläche von 1.686 Hektar in Betrieb, die etwa 3.864 Haushalte und Unternehmen mit fast 80.000 Arbeitnehmern anziehen, die in Produktion und Geschäft investieren und ein durchschnittliches Budget von etwa 1.100 Milliarden VND/Jahr beitragen.

Die Regierung erließ am 25. Mai 2017 die Dekrete Nr. 68/2017/ND-CP und am 11. Juni 2020 die Dekrete Nr. 66/2020/ND-CP zur Verwaltung und Entwicklung von Industrieparks, um einen legalen Korridor und bevorzugte Richtlinien zu schaffen und die Entwicklung von Industrieparks zu unterstützen, die der Verlagerung von Produktionsanlagen aus Innenstädten und Wohngebieten dienen, um eine Gemeinschaft konzentrierter, grüner und umweltfreundlicher Produktionsunternehmen aufzubauen.

Gleichzeitig erließ die Regierung am 28. Mai 2022 das Dekret 35/2022/ND-CP „Vorschriften zur Verwaltung von Industriegebieten und Industrieparks“, in dem „Anweisungen für Bau- und Entwicklungspläne für das System der Industriegebiete und Wirtschaftszonen; Infrastrukturinvestitionen, Einrichtung, Betrieb, Entwicklungspolitik und staatliche Verwaltung von Industriegebieten und Wirtschaftszonen“ festgelegt wurden.

Das Dekret lenkt den Bau von Wirtschaftszonen, Industrieparks, städtischen Dienstleistungsparks und ökologischen Industrieparks, reduziert den Energieverbrauch, begrenzt Treibhausgasemissionen, legt den Schwerpunkt auf soziale Verantwortung und wird nach dem digitalen Regierungsmodell verwaltet. Dies ist der neue Trend in der Entwicklung von Industrieparks in unserem Land.

Mit Wettbewerbsvorteilen in Form eines offenen Investitionsumfelds, stabilerPolitik , nachhaltiger sozioökonomischer Entwicklung und zahlreicher und hochqualifizierter Arbeitskräfte ist Hanoi eine der attraktivsten Städte für ausländische Investoren. Insbesondere die bereits in Betrieb befindlichen Industrieparks mit Entwicklungspotenzial in der Nähe des Zentrums der Hauptstadt, deren internes Verkehrssystem, wie beispielsweise im Industriepark Phuong Trung, einen einfachen und bequemen Verkehr gewährleistet, sind bereits etabliert.

Das CCN investiert in ein modernes und synchrones Infrastruktursystem. (Quelle: Phuong Trung CCN)

Als eines der mittelgroßen Industrieparkprojekte für kleine und mittlere Unternehmen ist der von der Lien Viet Infrastructure Development Investment Joint Stock Company finanzierte Industriepark Phuong Trung ein „Lichtblick“ im Kontext der positiven Veränderungen auf dem Industrieimmobilienmarkt.

Das ist CCN in ein modernes und synchrones Infrastruktursystem investiert, ein Zertifikat für Landnutzungsrechte erhalten, den Bau der Infrastruktur abgeschlossen, die Genehmigung für Brandschutz und -bekämpfung erteilt, eine Umweltlizenz erteilt …; bereit, ab November 2023 Investoren willkommen zu heißen, die kleine und mittlere Flächen rund um Hanoi pachten möchten.

Derzeit wird im Industriepark Phuong Trung das Dreiphasen-Stromnetz kontinuierlich und stabil von zwei Umspannwerken versorgt: 2 x 1600 kVA – 35(22)/0,4 kV. Das Niederspannungsnetz verläuft entlang der internen Verkehrswege des Industrieparks und wartet auf den Anschluss an jedes Grundstück. Unternehmen beziehen Strom direkt aus diesem Niederspannungsnetz über Thanh Oai Electricity. Das Produktionsstromnetz erfüllt die Voraussetzungen für die Produktion, organisiert Großproduktion und erreicht hohe Effizienz.

Darüber hinaus wird die Wasserquelle des Industrieparks aus der örtlichen Trinkwasseraufbereitungsanlage bezogen; das Wasserversorgungssystem wird bis zum Fuß der Grundstückszäune geführt und deckt so den Bedarf aller produzierenden Unternehmen an sauberem Wasser vollständig ab.

Parallel dazu wurde im Industriepark eine moderne Abwasseraufbereitungsanlage mit einer Kapazität von 310 m3/Tag und Nacht errichtet, die online mit dem Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt verbunden ist und alle Anforderungen der Unternehmen im Industriepark an die Abwasseraufbereitung erfüllt. Feste Abfälle aus Fabriken werden klassifiziert, gesammelt und zur Sammelstelle des Industrieparks transportiert. Anschließend werden sie zur Behandlung zu Recyclinganlagen transportiert.

Grüner Korridor im Industriepark Phuong Trung. (Quelle: Industriepark Phuong Trung)

Um den Brandschutz zu gewährleisten, wurden außerdem entlang der Straßen in der Gegend Wasserversorgungssysteme und Hydranten mit einem maximalen Abstand zwischen den Hydranten von 150 m angeordnet, um den höchsten Standards der Brandverhütung und -bekämpfung gerecht zu werden.

Im Allgemeinen ist Phuong Trung derzeit ein Industriepark, der bereit ist, in Betrieb genommen zu werden und zum Wachstum der Industrieproduktion beizutragen, den Exportumsatz und die Wettbewerbsfähigkeit der Wirtschaft der Hauptstadt zu steigern, den Bedarf an Arbeitsplätzen zu decken und den Arbeitnehmern ein stabiles Einkommen zu verschaffen, die Entwicklung von Dienstleistungsarten zu fördern, die Wirtschaftsstruktur in Richtung Industrialisierung und Modernisierung zu verlagern und so in der kommenden Zeit zur Erhöhung der Haushaltseinnahmen der Stadt beizutragen.

Investitionen in Industrieparks und Hightech-Zonen in der Stadt im Allgemeinen und im Industriepark Phuong Trung im Besonderen sind ein positiver Beitrag zur sozioökonomischen Entwicklung der Hauptstadt. Ziel ist es, im Zeitraum 2021–2030 einen Industrieproduktionsindex von 10,2 % pro Jahr zu erreichen und den vom Premierminister genehmigten Masterplan für die sozioökonomische Entwicklung der Stadt Hanoi mit einer Vision bis 2030 schrittweise zu konkretisieren.

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