Die Regierung hat Änderungen an einigen Vorschriften zu Registrierungsgebühren „abgeschlossen“.

Die Regierung hat soeben das Dekret Nr. 175/2025/ND-CP vom 30. Juni 2025 erlassen, mit dem eine Reihe von Artikeln des Dekrets Nr. 10/2022/ND-CP vom 15. Januar 2022 der Regierung zur Regelung der Registrierungsgebühren geändert und ergänzt werden.

Änderung einiger Bestimmungen zu Registrierungsgebühren

Änderung der Vorschriften zur Berechnung der Registrierungsgebühr

Mit dem Dekret 175/2025/ND-CP werden einige Punkte und Klauseln in Artikel 7 des Dekrets Nr. 10/2022/ND-CP über die Berechnung der Registrierungsgebühren geändert und ergänzt:

Im Einzelnen für Immobilien gilt Folgendes: Absatz 1, Artikel 7 des Dekrets Nr. 10/2022/ND-CP legt die Preise für die Berechnung der Grundsteuer für Häuser und Grundstücke wie folgt fest: (i) Für Häuser: gemäß dem vom Volkskomitee der Provinz festgelegten Hauspreis; (ii) Für Grundstücke: gemäß der vom Volkskomitee der Provinz herausgegebenen Grundstückspreisliste; (iii) Falls der im Kaufvertrag festgelegte Preis für Haus und Grundstück höher ist als der vom Volkskomitee der Provinz festgelegte Preis, wird der im Kaufvertrag festgelegte Preis berechnet.

Mit dem Dekret 175/2025/ND-CP wird Punkt d, Absatz 1, Artikel 7 wie folgt geändert und ergänzt: Ist der Preis für Haus und Grundstück im Haus- und Grundstückskaufvertrag (zum Haus gehörendes Grundstück, Grundstück auf Grundstück ohne separaten Grundstückswert) höher als der vom Volkskomitee der Provinz oder der zentral verwalteten Stadt festgesetzte Preis, so ist der Preis im Haus- und Grundstückskaufvertrag der Preis für die Berechnung der Registrierungsgebühr für Haus und Grundstück.

Für Pkw und Motorräder: Um die Namen der neuen Zentralbehörden anzugleichen und die Zuständigkeit für die Herausgabe der LPTB-Berechnungspreisliste an die Volkskomitees der Provinzen zu übertragen, um die Einheitlichkeit der Organisation und des Aufbaus des Apparats im Sinne der Ausrichtung von Partei und Staat auf Dezentralisierung und Machtübertragung an lokale Behörden zu gewährleisten und günstige Bedingungen für die proaktive Anwendung der LPTB-Berechnungs- und Erhebungspreise durch die Ortschaften zu schaffen, ändert und ergänzt das Dekret 175/2025/ND-CP Absatz 3, Artikel 7 wie folgt:

„3. Der Preis für die Berechnung der Zulassungsgebühren für Kraftfahrzeuge, Fahrzeuge ähnlich Kraftfahrzeugen (nachfolgend als Kraftfahrzeuge bezeichnet) und Motorräder gemäß Artikel 3 Absatz 6 und Absatz 7 dieses Dekrets (mit Ausnahme von Spezialfahrzeugen und Spezialmotorrädern) entspricht dem Preis in der von den Volkskomitees der Provinzen und zentral verwalteten Städte herausgegebenen Preisliste für die Berechnung der Zulassungsgebühren.“

a) Der Preis für die Berechnung der Registrierungsgebühren in der Registrierungsgebühren-Preisliste jeder Provinz und zentral verwalteten Stadt wird nach dem Grundsatz festgelegt, dass die Übereinstimmung mit dem zum Zeitpunkt der Erstellung der Registrierungsgebühren-Preisliste auf dem Markt liegenden Immobilientransferpreis gewährleistet sein muss.

Der Marktverrechnungspreis für Vermögenswerte der einzelnen Fahrzeugtypen (Pkw und Motorräder: Fahrzeugtyp; Lkw: Herstellungsland, Marke, zulässiges Ladevolumen; Pkw: Herstellungsland, Marke, zulässige Anzahl der Passagiere einschließlich Fahrer) basiert auf den in Absatz 2 dieses Artikels genannten Datenbanken.

b) Falls ein neuer Fahrzeugtyp für Kraftfahrzeuge oder Motorräder auftaucht, der zum Zeitpunkt der Einreichung der Erklärung zur Registrierungsgebühr nicht in der Preisliste zur Berechnung der Registrierungsgebühr enthalten ist, legt die Provinzsteuerbehörde anhand der in Absatz 2 dieses Artikels vorgeschriebenen Datenbank den Preis für die Berechnung der Registrierungsgebühr für jeden in der Provinz neu auftretenden Fahrzeugtyp für Kraftfahrzeuge oder Motorräder fest (bei Kraftfahrzeugen und Motorrädern basiert dies auf dem Fahrzeugtyp; bei Lkw auf dem Herstellungsland, der Marke und dem zulässigen Ladungsvolumen für den Verkehr; bei Pkw auf dem Herstellungsland, der Marke und der zulässigen Anzahl von Passagieren einschließlich des Fahrers).

c) Falls sich der Übertragungspreis von Pkw und Motorrädern, die in der Preisliste für die Berechnung der Zulassungsgebühren aufgeführt sind, auf dem Markt um 5 % oder mehr gegenüber dem Preis in der Preisliste für die Berechnung der Zulassungsgebühren erhöht oder verringert, so hat die Provinzsteuerbehörde in Abstimmung mit dem Finanzministerium eine Zusammenfassung zu erstellen und dem Volkskomitee der Provinz oder der zentral verwalteten Stadt vor dem 5. Tag des letzten Monats des Quartals Bericht zu erstatten.

Die Volkskomitees der Provinzen und zentralverwalteten Städte prüfen und erlassen bis zum 25. Tag des letzten Monats des Quartals einen Beschluss über die angepasste und ergänzte Preisliste für die Berechnung der Registrierungsgebühren, die ab dem ersten Tag des folgenden Quartals gilt. Die angepasste und ergänzte Preisliste für die Berechnung der Registrierungsgebühren wird gemäß den in Punkt a dieses Absatzes festgelegten Vorschriften zur Veröffentlichung der Preisliste für die Berechnung der Registrierungsgebühren herausgegeben.

Änderung der Vorschriften über die Erhebungssätze für Registrierungsgebühren gemäß dem Satz

Darüber hinaus ändert und ergänzt das Dekret 175/2025/ND-CP auch Absatz 4, Artikel 8 des Dekrets Nr. 10/2022/ND-CP über den LPTB-Erhebungssatz gemäß folgendem Prozentsatz: „4. Motorräder: Der Erhebungssatz beträgt 2 %. Für Motorräder, die zum zweiten oder einem späteren Mal die Zulassungsgebühr entrichten, beträgt der Erhebungssatz 1 %.“

Eine Reihe von Punkten und Überschriften von Artikel 8 Absatz 5 werden wie folgt geändert und ergänzt:

5. Pkw, Anhänger, Sattelanhänger, vierrädrige Kraftfahrzeuge, vierrädrige Kraftfahrzeuge, Spezialmotorräder und Fahrzeuge ähnlicher Art: Die Sammelquote beträgt 2%.

Privat:

a) Personenkraftwagen mit 9 oder weniger Sitzplätzen (einschließlich Pick-ups): Die Erstzulassungsgebühr beträgt 10 %. Sollte aufgrund der Gegebenheiten vor Ort ein höherer Satz erforderlich sein, beschließt der Volksrat der Provinz oder der zentralverwalteten Stadt eine Erhöhung um höchstens 50 % des hier festgelegten allgemeinen Satzes.

b) Doppelkabinen-Pickups, VAN-Trucks mit zwei oder mehr Sitzreihen, die mit einer festen Trennwand zwischen Fahrgastraum und Laderaum ausgestattet sind, zahlen die Erstzulassungsgebühr in Höhe von 60 % der Erstzulassungsgebühr für Pkw mit 9 Sitzen oder weniger.

Mit dem Dekret wird außerdem Punkt d, Absatz 5, Artikel 8 geändert und ergänzt: „d) Für die in Punkt a, Punkt b und Punkt c dieses Absatzes genannten Kraftfahrzeugtypen gilt ab dem zweiten Mal eine Registrierungsgebühr in Höhe von 2%, die landesweit einheitlich zu entrichten ist.“

Auf Grundlage der im Zertifikat über technische Sicherheit und Umweltschutzqualität des vietnamesischen Registers aufgeführten Fahrzeugart legt die Steuerbehörde die Registrierungsgebühr für das Fahrzeug gemäß den Bestimmungen dieser Klausel fest.

Das Dekret tritt am 1. Juli 2025 in Kraft.

Quelle: https://hanoimoi.vn/chinh-phu-chot-sua-doi-mot-so-quy-dinh-ve-le-phi-truoc-ba-707527.html