Wohnung vor 3 Jahren fertiggestellt, aber noch nicht in Betrieb genommen

Das Umsiedlungswohnungsprojekt Thang Tam in der Stadt Vung Tau (Provinz Ba Ria – Vung Tau ) wurde im November 2021 abgeschlossen. Drei Jahre sind vergangen, aber mehr als 500 Wohnungen dieses Wohnblocks stehen immer noch leer.

Das Umsiedlungswohngebäude Thang Tam wurde drei Jahre nach seiner Fertigstellung noch immer nicht in Betrieb genommen.

Das Thang Tam-Umsiedlungswohnungsprojekt wurde mit Beschluss Nr. 681 vom 30. März 2016 vom Volkskomitee der Provinz Ba Ria – Vung Tau zur Investition und zum Bau genehmigt. Die Gesamtinvestition beträgt über 586 Milliarden VND aus dem Provinzhaushalt. Das Projekt wird auf einer Fläche von 66.569 m² in der Ho Quy Ly Straße, Thang Tam Ward, Vung Tau City, mit 21 Stockwerken und einem Untergeschoss errichtet. Nach der Fertigstellung wird das Projekt über 504 Wohnungen mit einer Fläche von 50 bis 95 m² verfügen. Außerdem umfasst das Projekt auch technische Infrastrukturarbeiten, Nebenarbeiten wie Kindergärten, Servicebereiche, die den wesentlichen Bedürfnissen des Wohngebäudes dienen, Bäume, interne Straßen und andere technische Infrastrukturelemente.

Das Wohngebietsprojekt Thang Tam wird vom Vung Tau City Construction Investment Project Management Board als Investor vertreten. Der offizielle Baubeginn war im Februar 2017. Nach einer Unterbrechung aufgrund der Covid-19-Pandemie wurde das Projekt im Dezember 2021 abgeschlossen.

Am 17. März 2022 veröffentlichte das Bauministerium die Bekanntmachung Nr. 125 über die Ergebnisse der Abnahmeprüfung abgeschlossener Bauarbeiten. Demnach wurde das Wohnbauprojekt Thang Tam als nutzungsfähig eingestuft. Seitdem steht das Projekt jedoch leer. Vor dem Wohngebäude versperren Stahlzäune den Zugang. Im Inneren der Gebäude sind die Türen weiterhin geschlossen. An Wochenenden wird der Bereich vor dem Wohngebäude zum Parkplatz für Touristen.

Nach Angaben des Bauinvestitionsprojektmanagementausschusses der Stadt Vung Tau konnte das Projekt nicht umgesetzt werden, da die Provinz keine wohnungsberechtigten Haushalte im Rahmen des Thang Tam-Umsiedlungsprojekts zugelassen hat. Die Provinz wartet auf die Genehmigung des Mietkaufpreises. Beunruhigenderweise weisen viele Gegenstände im Wohngebäude bereits Anzeichen von Verfall auf.

Herr Hoang Vu Thanh, Vorsitzender des Volkskomitees der Stadt Vung Tau, sagte, dass die Stadt Vung Tau bislang 106 Entscheidungen zur Genehmigung von Entschädigungs-, Unterstützungs- und Umsiedlungsplänen für Haushalte erlassen habe, deren Land zurückgewonnen und geräumt wurde, um 14 Projekte (entsprechend 106 Wohnungen) umzusetzen. „Um Schwierigkeiten im Prozess der Geländeräumung zu beseitigen und eine schnelle und proaktive Zuweisung von Umsiedlungswohnungen an berechtigte Bewohner sicherzustellen, hat die Stadt Vung Tau dem Bauamt vorgeschlagen, das Volkskomitee von Ba Ria - Provinz Vung Tau zu beraten, um der Stadt Vung Tau die Genehmigung zur Genehmigung der Umsiedlungswohnungen für die Personen zu erteilen“, sagte Herr Thanh.

Daher veröffentlichte das Bauamt am 15. Oktober die offizielle Meldung Nr. 5801, in der es dem Volkskomitee der Provinz vorschlug, die Stadt Vung Tau zu ermächtigen, die Genehmigung der dem Umsiedlungswohngebäude Thang Tam zugewiesenen Objekte einzuholen.

Laut Herrn Khai Quoc Binh, stellvertretender Direktor des Bauministeriums, ist das Volkskomitee der Provinz auf Grundlage des Wohnungsbaugesetzes 2023 der repräsentative Eigentümer des Umsiedlungswohnungsprojekts für den Bezirk Thang Tam. Demzufolge ist das Volkskomitee der Provinz dafür verantwortlich, über die Personen zu entscheiden, denen im Rahmen des Umsiedlungswohnungsprojekts für den Bezirk Thang Tam Wohnraum zur Verfügung gestellt wird. Das Gesetz zur Organisation der lokalen Regierung Nr. 77/2015/QH13 schreibt jedoch die Autorisierung den lokalen staatlichen Verwaltungsbehörden vor. Darüber hinaus schreiben Artikel 111 des Bodengesetzes 2024 und das Dekret 88/2024 der Regierung über Entschädigung, Unterstützung und Umsiedlung bei staatlicher Landrückgewinnung auch die Organisation der Prüfung und Genehmigung der Personen vor, denen im Rahmen der Umsiedlung Wohnraum zur Verfügung gestellt wird.

Das Bauamt schlägt daher dem Volkskomitee der Provinz vor, die Stadt Vung Tau zu ermächtigen, die Prüfung und Genehmigung der im Rahmen des Wohnungsbauprojekts für die Umsiedlung im Bezirk Thang Tam zu regelnden Themen zu organisieren. Gleichzeitig soll das Bauamt den Vorsitz führen und sich mit den zuständigen Abteilungen und Zweigstellen der Stadt Vung Tau abstimmen, um das Volkskomitee der Provinz gemäß den Vorschriften über die Genehmigungsdokumente zu den oben genannten Inhalten zu prüfen und zu beraten. Das Zentrum für Wohnungsverwaltung und -entwicklung der Provinz soll gemäß der vom Volkskomitee der Provinz genehmigten Entscheidung gemäß den Vorschriften mit der Verwaltung, Unterzeichnung von Kauf-, Pacht- und Mietkaufverträgen für Wohnungen und der Übergabe der Wohnungen im Wohnungsbauprojekt für die Umsiedlung beauftragt werden.

Quelle: https://daidoanket.vn/chung-cu-hoan-thanh-3-nam-van-chua-dua-vao-su-dung-10293023.html