Die Fähigkeit von Danh Khoi, den Geschäftsbetrieb fortzuführen, wird von den Wirtschaftsprüfern bezweifelt; die Gewinne „verflüchtigen sich“ nach der Prüfung und verwandeln sich in Verluste.

Nach der Überprüfung wandelte sich der Gewinn in einen Verlust; der Wirtschaftsprüfer bezweifelt die Fähigkeit zur Fortführung des Betriebs.

Laut dem geprüften Konzernabschluss für das erste Halbjahr 2024 erzielte die Danh Khoi Group Corporation (Code NRC) in diesem Zeitraum einen Nettoumsatz von lediglich 2,5 Milliarden VND. Bereinigt um Aufwendungen und Steuern wies NRC einen Nettoverlust von knapp 10,4 Milliarden VND aus. Dieses Ergebnis überraschte, da das Unternehmen im zweiten Quartal 2024 einen Nettogewinn von knapp 4,5 Milliarden VND und im ersten Halbjahr 2024 einen Gewinn von über 7,1 Milliarden VND ausgewiesen hatte.

Die ordentliche Hauptversammlung 2024 der Aktionäre der Danh Khoi Group Joint Stock Company genehmigte den Geschäftsplan 2024 mit einem Umsatzwachstumsziel von 432,09%.

Die Geschäftslage ist schwierig, und Danh Khoi hat zudem Schuldenprobleme. Die kurzfristigen Verbindlichkeiten belaufen sich auf 342,4 Milliarden VND, davon sind 139,5 Milliarden VND überfällige Anleihen und 24 Milliarden VND Zinsen. Darüber hinaus schuldet der Konzern 102,2 Milliarden VND an Steuern; die Zinsen für die verspätete Zahlung betragen 25,6 Milliarden VND. Das Unternehmen muss außerdem knapp 6,8 Milliarden VND an seine Mitarbeiter auszahlen.

Im ersten Halbjahr des Jahres 2024 erteilte die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Moore AISC einen Bestätigungsvermerk, da der Konzern im Berichtszeitraum Erträge aus einer Vertragsstrafe wegen Vertragsbruchs gegenüber Danh Khoi Holdings (verbundenes Unternehmen) in Höhe von 66 Milliarden VND verbucht hatte. Dieser Betrag wurde von der Danh Khoi Group als Kapitaleinlage für die Zusammenarbeit mit ABFAST JSC im Wohngebiet Dai Nam, Bezirk Phu Tan, Stadt Thu Dau Mot, Provinz Binh Duong , verwendet.

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Jahresabschlusses stellte der Abschlussprüfer jedoch fest, dass er noch nicht über ausreichende und geeignete Prüfungsnachweise verfügte, um die kurzfristige Wirksamkeit dieser Kooperation zu beurteilen. Daher konnte er nicht feststellen, ob eine Anpassung dieser Zahlen erforderlich war und welche Auswirkungen dies gegebenenfalls auf andere Posten des Zwischenabschlusses hatte. Der Abschlussprüfer betonte zudem die Annahme der Unternehmensfortführung und die diesbezügliche Verpflichtung des Managements von Danh Khoi.

Milliarden von Dong liegen in ausstehenden Forderungen.

Zusätzlich zu den Forderungen gegenüber Danh Khoi Holdings Investment hat Danh Khoi eine kurzfristige Forderung in Höhe von fast 89,4 Milliarden VND gegenüber Vi Nam Construction – Trade and Service Company Limited im Zusammenhang mit der Abnahme des Markt- und Handelszentrums im Rahmen des Projekts LaGi New City durch die Gruppe. Darüber hinaus besteht eine kurzfristige Forderung in Höhe von fast 160 Milliarden VND gegenüber der NTR Real Estate Investment Joint Stock Company.

Dies ist die Anzahlung gemäß Vertrag Nr. 01 vom 20. Dezember 2021, der mit NTR Real Estate JSC (ehemals verbundenes Unternehmen) über den Exklusivvermittlungsvertrag für zukünftige Immobilienprojekte im Rahmen des Stadtentwicklungsprojekts im Unterbezirk Nr. 4 des Ökotourismusgebiets Nhon Hoi abgeschlossen wurde. Die Danh Khoi Group gab bekannt, dass der Restbetrag, der zum Ende des zweiten Quartals fällig ist, knapp 160 Milliarden VND beträgt und dass die Gruppe diese Forderung zur Tilgung der Anleiheschulden gegenüber den Anleihegläubigern des Anleihepakets mit dem Code NRCH2123002 einziehen wird.

Bemerkenswert ist, dass Danh Khoi auch zwei Geschäftskooperationsverträge mit ABFAST JSC (258 Milliarden VND) zur Umsetzung des Unterabschnitts D, Bereich C des Wohngebietsprojekts Dai Nam (Stadt Thu Dau Mot, Provinz Binh Duong) abgeschlossen hat; ABFAST wurde im April 2021 mit einem Stammkapital von 5 Milliarden VND gegründet, das von Herrn Trinh Nguyen Khoa (90 %) und Trinh Thu Huong (10 %) beigesteuert wurde.

Ende 2023 erhöhte das Unternehmen sein Stammkapital auf 440 Milliarden VND. Die Aktionärsstruktur sieht nun wie folgt aus: Frau Tran Thi My Le (3 %), Frau Nguyen Ha Kim Trang (88,18 %), Do Xuan Phuoc (2 %), Herr Trinh Nguyen Khoa (3,41 %) und Herr Bui The Nguyen (3,41 %). Geschäftsführerin und Vertreterin des Unternehmens ist Frau Nguyen Ha Kim Trang (geb. 1997).

Im März 2019 brachte die 1997 geborene Geschäftsfrau 262,64 Milliarden VND (98 %) in die Gründung der Saigon Non Nuoc Tourism Real Estate Company Limited ein. Die restlichen 2 % des Kapitals wurden von der Danh Khoi Holdings Investment Joint Stock Company beigesteuert. Bis Mai 2020 erhöhte das Unternehmen sein Kapital auf 418 Milliarden VND, wovon AKV CO., LTD 35,88 % hielt.

Darüber hinaus kooperierte Danh Khoi mit der Tan Tien Trading and Investment Company Limited im Projekt „Touristengebiet Balé – Mui Ne“ (Provinz Binh Thuan ). Alle diese Unternehmen stehen in mehr oder weniger enger Verbindung zu Danh Khoi, das 2007 gegründet wurde. Im Februar 2024 verfügte Tan Tien über ein Stammkapital von 390 Milliarden VND, wovon 99 % von der Libra Real Estate Company Limited gehalten wurden. Die Anteile an Tan Tien wurden von Herrn Nguyen Dinh Tu gehalten, dem Vorsitzenden der Phu My Infrastructure Construction Company Limited – einer Gesellschaft, deren Hauptaktionär die Danh Khoi Holdings war.

Angesichts des schwierigen Immobilienmarktes sind einige Kooperationsvereinbarungen mit verbundenen Unternehmen ins Stocken geraten, was die Fristen für die Kapitalrückzahlung und Gewinnbeteiligung verlängert. Tatsächlich sind viele Forderungen gegenüber verbundenen Unternehmen der Gruppe sogar zu uneinbringlichen Forderungen geworden.

Quelle: https://www.congluan.vn/danh-khoi-bi-kiem-toan-nghi-ngo-kha-nang-hoat-dong-lien-tuc-loi-nhuan-boc-hoi-thanh-lo-sau-soat-xet-post313617.html