Höchstpreis bei Grundstücksauktion in Hoai Duc: 109,3 Millionen VND/m², fast 15 Mal höher als der Startpreis

Gegen 17:40 Uhr heute Nachmittag endete die Versteigerung von 32 Grundstücken im Gebiet Long Khuc, Gemeinde Tien Yen, Bezirk Hoai Duc.

Das Grundstück LK06-09 mit einer Fläche von 148 m² erzielte den höchsten Zuschlagspreis von 109,3 Millionen VND/m², was mehr als 16,1 Milliarden VND/Grundstück entspricht. Dieser Preis liegt fast 15 Mal über dem Startpreis.

Das günstigste Grundstück kostet 79,3 Millionen VND/m², das ist das 10,8-fache des Startpreises.

Besonders bemerkenswert ist, dass es bei der heutigen Auktion viele Lose mit Zuschlagspreisen von über 100 Millionen VND gab, wie zum Beispiel Los LK06-08 mit einer Fläche von 98,23 Quadratmetern, das einen Zuschlagspreis von 103 Millionen VND/Quadratmeter erzielte, was mehr als 10,1 Milliarden VND/Los entspricht.

Bei der Grundstücksauktion in Hoai Duc wurde ein Höchstpreis von 109,3 Millionen VND/m² erzielt. (Foto: Minh Duc).

Die heutigen Auktionslose starten mit einem Preis von 7,3 Millionen VND/m², dem gleichen Niveau wie bei früheren Auktionen in Long Khuc. Die Anzahlungen für die Lose liegen zwischen 141 und 251 Millionen VND pro Los.

Die meisten Parzellen sind etwa 97 m² groß, einige Parzellen sind jedoch bis zu 144 - 172 m² groß.

Die versteigerten Grundstücke befinden sich in relativ guter Lage. Beide Bereiche bieten einen direkten Blick auf die Ringstraße 4 und liegen unmittelbar am See.

Laut Investorenangaben nahmen heute rund 120 Personen an der Auktion teil. Obwohl die Teilnehmerzahl geringer war als bei früheren Auktionen, stieg der Preis dennoch auf über 100 Millionen VND/m².

Es ist bekannt, dass direkt nach Abschluss der 7. Runde viele Investoren ausgestiegen sind, weil sie der Meinung waren, der Preis habe ihre Erwartungen übertroffen.

Herr Tran Minh Tien (28 Jahre alt, Hanoi ) war einer derjenigen, die frühzeitig ausschieden. Er berichtete, dass er heute aus geschäftlichen Gründen auf ein Los geboten hatte, aber in der siebten Runde feststellen musste, dass der Preis seine finanziellen Möglichkeiten überstieg, weshalb er schweren Herzens aufgeben musste.

Kürzlich, am 4. November, endete die Versteigerung von 20 Grundstücken in Hoai Duc nach zwölf Runden. Die beiden Eckgrundstücke erzielten dabei den höchsten Zuschlagspreis von 103 Millionen VND/m², was 15 Milliarden VND pro Grundstück entspricht – mehr als das 14-Fache des Startpreises.

Laut der Lac Viet Joint Stock Auction Company erzielte das günstigste Grundstück dieser Auktion einen Preis von über 85,3 Millionen VND/m², was dem 11,6-Fachen des Startpreises entspricht. Investoren gaben an, dass die Ergebnisse dieser Auktion zwar größtenteils unter denen vom 19. August lagen, im Vergleich zum allgemeinen Preisniveau aber dennoch deutlich höher waren.

Unmittelbar nach Bekanntgabe der Ergebnisse wurden außerhalb des Auktionsbereichs zahlreiche Grundstücke zu Preisen zwischen 400 und 500 Millionen VND angeboten.

An der Auktion nahmen etwa 150 Personen teil, deutlich weniger als an der vorherigen Auktion (an der am 19. August rund 500 Personen mit fast 1.500 Dokumentensätzen teilgenommen hatten).

Zuvor, am 19. August, fand im Bezirk Hoai Duc eine Versteigerung von 19 Baugrundstücken im Gebiet LK04, Dorf Long Khuc, Gemeinde Tien Yen, statt. Die Versteigerung dauerte von 8:00 Uhr morgens bis 4:30 Uhr am 20. August – nach 18 Stunden wurde das Endergebnis bekannt gegeben, nachdem alle Grundstücke erfolgreich versteigert worden waren.

Das teuerste Grundstück erzielte einen Preis von 133,3 Millionen VND/m², mehr als das 18-Fache des Startpreises. Dieses Grundstück mit dem Symbol LK03-12 befindet sich an einer Ecke, hat zwei offene Seiten und eine Fläche von über 113 m².

Chau Anh

Quelle