Am 28. November 2024 unterzeichnete der stellvertretende Premierminister Tran Hong Ha die Entscheidung Nr. 1479/QD-TTg zur Investitionspolitik für das Projekt zur Investition in den Bau und die Geschäftsinfrastruktur des Industrieparks Xuan Que – Song Nhan (Phase 1) in der Provinz Dong Nai .
Dementsprechend genehmigte der stellvertretende Premierminister die Investitionspolitik und bestätigte gleichzeitig die Xuan Que Industrial Park Joint Stock Company als Projektinvestor.
Das Projekt hat eine Größe von 1.000 Hektar und eine Betriebsdauer von 50 Jahren ab dem Datum der Genehmigung der Investitionspolitik des Projekts und der Zulassung des Investors.
Das Investitionskapital des Projekts wird vom Volkskomitee der Provinz Dong Nai verwaltet. Der Vorstand des Dong Nai Industrieparks verlangt von den Investoren, das Gesamtinvestitionskapital des Industrieparks Xuan Que – Song Nhan (Phase 1) zu prüfen, zu berechnen und festzulegen.
Bezüglich des Projektumsetzungsorts hat der stellvertretende Premierminister das Volkskomitee der Provinz Dong Nai beauftragt, auf Grundlage des vom Investor vorgeschlagenen Projektumsetzungsorts den Standort und die Grenzen des Industrieparks Xuan Que – Song Nhan (Phase 1) im Planungsgebiet des Industrieparks Xuan Que – Song Nhan, das im Planungsentwurf der Provinz Dong Nai genehmigt wurde, im Allgemeinen für den Bau des Industrieparks Xuan Que – Song Nhan festzulegen, der vom Volkskomitee der Provinz Dong Nai genehmigt wurde und zu dem Land gehört, das direkt von Dong Nai Rubber Corporation One Member Co., Ltd. verwaltet und genutzt wird. Dabei ist die Aufteilung der Investitionen auf die einzelnen Phasen sicherzustellen, die technische Infrastruktur des Industrieparks Xuan Que – Song Nhan anzuschließen und die Umsetzung der folgenden Phasen des Industrieparks Xuan Que – Song Nhan nicht zu beeinträchtigen.
Der stellvertretende Ministerpräsident beauftragte das Ministerium für Planung und Investitionen mit der Verantwortung für die zugewiesenen Inhalte der Bewertung der Investitionspolitik für Projekte und mit der staatlichen Verwaltung der Industriezonen gemäß den Bestimmungen des Investitionsgesetzes und der einschlägigen Gesetze. Die zuständigen Ministerien und Zweigstellen sind im Rahmen ihrer Funktionen und Aufgaben gemäß den Bestimmungen des Investitionsgesetzes und der einschlägigen Gesetze für die Inhalte der Bewertung der Investitionspolitik für Projekte verantwortlich.
Achten Sie darauf, dass Investitionen in den Bau von Industrieparks nicht die Realisierung von Verkehrswegen beeinträchtigen.
Das Volkskomitee der Provinz Dong Nai ist gemäß den gesetzlichen Bestimmungen für die Wahrhaftigkeit und Genauigkeit der Informationen, gemeldeten Daten und Bewertungsinhalte verantwortlich. Es setzt das Projekt gemäß der von den zuständigen Behörden genehmigten Planung um und stellt sicher, dass dem Projekt im Rahmen des Landzuteilungs- und Zonenplans der Provinzplanung von Dong Nai genügend Industrieparkland zugewiesen wird, um es gemäß dem genehmigten Zeitplan umsetzen zu können.
Das Volkskomitee der Provinz Dong Nai organisiert die Erstellung und Genehmigung der allgemeinen Planung für den Bau des Industrieparks Xuan Que – Song Nhan und weist die relevanten Behörden der Provinz Dong Nai an, sich mit den zuständigen Behörden abzustimmen, um Verkehrswege und -richtungen innerhalb des Projektimplementierungsgebiets festzulegen, um sicherzustellen, dass die Investition in den Bau des Industrieparks die Umsetzung der Verkehrswege nicht beeinträchtigt. Im Falle von Problemen müssen diese unverzüglich den zuständigen Behörden gemeldet werden, damit die Grenze des Industrieparks Xuan Que – Song Nhan (Phase 1) entsprechend angepasst werden kann.
Unterstützung der Beschäftigung und Berufsausbildung der betroffenen Arbeitnehmer
Das Volkskomitee der Provinz Dong Nai weist den Verwaltungsrat der Industrieparks der Provinz Dong Nai und die zuständigen Behörden an, Investoren, die den Industriepark Xuan Que – Song Nhan (Phase 1) umsetzen, zu überwachen und zu bewerten, einschließlich der rechtzeitigen und ausreichenden Kapitaleinlage der Investoren zur Umsetzung des Projekts gemäß den Bestimmungen des Investitionsgesetzes, des Grundstücksgesetzes, des Gesetzes über Immobiliengeschäfte und anderer relevanter gesetzlicher Bestimmungen; Kapitaleinlage, Aktienkauf, Kapitalzuführungen, Projektübertragung und Landnutzung zur Umsetzung des Projekts, um sicherzustellen, dass das Ziel der Projektumsetzung die Entwicklung von Wirtschaft und Gesellschaft im nationalen und öffentlichen Interesse ist; Anziehung von Investitionsprojekten zur Umsetzung von Industrieclustern gemäß den Verpflichtungen, wie in Absatz 1, Artikel 23 des Dekrets Nr. 80/2021/ND-CP vom 26. August 2021 der Regierung zur detaillierten und lenkenden Umsetzung einer Reihe von Artikeln des Gesetzes zur Unterstützung kleiner und mittlerer Unternehmen und Absatz 3, Artikel 9 des Dekrets Nr. 35/2022/ND-CP vorgeschrieben.
Es gibt Lösungen, um Investoren bei der Anwerbung von Investitionsprojekten zur Umsetzung von Industrieclustern gemäß den Bestimmungen von Klausel 1, Artikel 23 des Dekrets Nr. 80/2021/ND-CP, Klausel 3, Artikel 9, Punkt b, Klausel 2, Artikel 68 des Dekrets Nr. 35/2022/ND-CP zu unterstützen und zur Umsetzung der genehmigten Planung der Region Südosten und der Planung der Provinz Dong Nai beizutragen.
Koordinieren Sie mit Investoren die Umsetzung von Entschädigungs- und Räumungsplänen im Einklang mit den Bestimmungen des Bodengesetzes und anderen relevanten gesetzlichen Bestimmungen. Setzen Sie Lösungen im Zusammenhang mit dem Leben der in Industrieparks tätigen Arbeitnehmer um, darunter Pläne zum Bau von Wohnungen sowie sozialen, kulturellen und sportlichen Einrichtungen für die Arbeitnehmer. Unterstützen Sie die Beschäftigung und Berufsausbildung der Arbeitnehmer der Dong Nai Rubber Corporation Limited Company, deren Arbeitsplätze betroffen sind. Führen Sie die Landrückgewinnung im Einklang mit dem Fortschritt der Projektumsetzung und der Attraktivität für Investitionen durch.
Um das Projekt wie vereinbart umsetzen zu können, müssen Investoren Eigenkapital einbringen.
Die Aktiengesellschaft des Industrieparks Xuan Que (Investor) ist gesetzlich verantwortlich für die Rechtmäßigkeit, Genauigkeit und Ehrlichkeit des Inhalts der Projektunterlagen und der an die zuständigen staatlichen Stellen übermittelten Dokumente. Bei der Umsetzung des Projekts muss sie gemäß der Planung und dieser Entscheidung die gesetzlichen Bestimmungen einhalten. Sie muss in den Bau des Infrastruktursystems des Industrieparks Xuan Que – Song Nhan (Phase 1) gemäß der von den zuständigen Behörden genehmigten Generalplanung für den Bau des Industrieparks Xuan Que – Song Nhan investieren. Sie muss gemäß ihrer Verpflichtung Eigenkapital zur Umsetzung des Projekts beitragen und die Bestimmungen des Investitionsgesetzes, des Grundstücksgesetzes, des Gesetzes über Immobiliengeschäfte und anderer relevanter gesetzlicher Bestimmungen einhalten. Sie muss die Bedingungen für Organisationen bei der Ausübung von Immobiliengeschäften gemäß Punkt b, Punkt c, Klausel 2, Artikel 9 des Gesetzes über Immobiliengeschäfte und Klausel 1, Artikel 5 des Regierungserlasses Nr. 96/2024/ND-CP vom 24. Juli 2024 zur detaillierten Umsetzung einer Reihe von Artikeln des Gesetzes über Immobiliengeschäfte vollständig erfüllen.
Darüber hinaus müssen Umweltschutzverfahren vollständig umgesetzt werden. Zur Absicherung der Projektdurchführung müssen Kautionen hinterlegt oder eine Bankgarantie für Kautionsverpflichtungen bereitgestellt werden. Zur Einziehung kurzfristiger Forderungen muss ein konkreter Plan vorliegen und ausreichend Eigentümerkapital zur Durchführung des Projekts sichergestellt werden.
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Quelle: https://baotainguyenmoitruong.vn/dau-tu-xay-dung-va-kinh-doanh-ket-cau-ha-tang-kcn-xuan-que-song-nhan-giai-doan-1-tinh-dong-nai-383847.html
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