Mini-Apartment-Mietservice ist beliebt

Die Nachfrage nach Mini-Apartments steigt

In den letzten Jahren hat das Mietmodell für Serviced Apartments aufgrund seiner Bequemlichkeit und der Anpassung an die Bedürfnisse vieler Kunden an Popularität gewonnen. Der Trend zur Anmietung von Serviced Apartments nimmt aufgrund der steigenden Nachfrage nach Wohnraum stark zu, während das derzeitige Angebot an Mietwohnungen in Hanoi nicht ausreicht, um die Nachfrage zu decken.

Mini-Apartments mit einfacher Ausstattung und gutem Service erfreuen sich wieder großer Beliebtheit. Foto: Quynh Anh

Daher sind Gebäude in Form von Mini-Apartments entstanden und beliebt geworden. Diese Art von Geschäft zielt auf die mittlere Einkommensgruppe und darüber sowie auf Haushalte und Arbeitnehmer aus anderen Provinzen ab.

Obwohl die Miete höher ist als in herkömmlichen Pensionen, sind Mini-Apartments mit Ausstattungen, die auf den Lebensstil und die Bedürfnisse junger Leute abgestimmt sind, immer noch eine Mietwohnungsart, die viel Aufmerksamkeit erhält.

Frau Pham Thi Ngoc Mai, eine Büroangestellte, mietet eine kleine Mini-Wohnung in Xa Dan (Dong Da, Hanoi). Sie erzählte, dass sie früher ein billiges Haus gemietet hatte, das alte Zimmer jedoch nicht über ausreichend Annehmlichkeiten verfügte und das Wohnen unbequem war, weil sie sich ein Badezimmer teilen musste. Deshalb entschied sie sich für eine Mini-Wohnung mit mehr Annehmlichkeiten.

„Zimmer zu mieten kostet normalerweise 1,5 bis 2,5 Millionen VND pro Zimmer, ist aber unbequem und bietet keine Sicherheit. Da ich ein Mädchen bin und allein lebe, habe ich beschlossen, weitere 1 bis 2 Millionen VND auszugeben und eine Mini-Wohnung für 4,5 Millionen VND pro Monat zu mieten, die sauber und sicher ist“, erzählte Frau Mai.

Frau Mai sagte außerdem, dass ihre Wohnung 26 Quadratmeter groß sei und sich im dritten Stock des Gebäudes befinde. Der Vermieter habe außerdem einen Aufzug installiert, damit sich alle fortbewegen können, und die Wohnung sei mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter Klimaanlage, Tische und Stühle, Küchenregale und Elektroherd, Bett und Kleiderschrank. Außerdem seien alle Eingangstore mit Fingerabdruckschlössern ausgestattet, und der Vermieter habe Kameras in der Tiefgarage und im Flurbereich jeder Etage installiert.

Mini-Apartments sind eine Wohnform, die viele Kunden bevorzugen. Foto: Quynh Anh

Herr Nguyen Tien Dat, ein Wohnungsservice-Unternehmen in Tran Duy Hung (Cau Giay, Hanoi), sagte, dass Mini-Apartments mit einem Schlafzimmer und maximalem Nutzwert immer eine hohe Belegungsrate aufweisen. Große Wohnungen mit einer Fläche von 90 bis 110 m² und zwei bis drei Schlafzimmern hingegen seien immer leer.

„Mini-Apartments mit kleiner Wohnfläche und voll ausgestattetem Zimmer erfreuen sich in diesem Jahr großer Beliebtheit. Meistens sind die Zimmer nie leer. Sobald ein Kunde abreist, fragt ein anderer nach. Die meisten von ihnen sind Ausländer, die zum Arbeiten nach Vietnam kommen und eine Unterkunft suchen, die günstiger als ein Hotel, aber dennoch praktisch ist“, erzählte Herr Dat.

Verlagerung der Investitionen in Mini-Apartments

Mini-Apartments erfüllen teilweise den Wohnbedarf vieler Haushalte und Berufstätiger, die sich keine eigenen Häuser leisten können. Diese Mini-Apartments sind formal wie kleine Gebäude konzipiert und gebaut, mit einer sauberen, geschlossenen Außenfassade, einem Keller zum Parken und einem Aufzug. Jede Wohnung ist etwa 25 bis 40 m² groß und jedes Gebäude hat etwa 7 bis 8 Stockwerke, einige Gebäude sind bis zu 12 bis 13 Stockwerke hoch.

Frau Nguyen Lan Nhi, Eigentümerin eines fünfstöckigen Gebäudes in Truong Dinh (Hai Ba Trung, Hanoi), erkannte, dass der Trend zu Mini-Apartments in den letzten Jahren kontinuierlich zugenommen hat, und beschloss, ihr Haus umzubauen und Mini-Apartments zur Miete daraus zu machen.

„Die Renovierungskosten waren recht hoch, doch seit wir die Wohnung vermieten, ist die Kundenzahl stabil geblieben. Außerdem sind die meisten Kunden kleine Familien, die Zimmer langfristig mieten, sodass ich nicht ständig nach Kunden suchen muss“, sagte Nhi.

Quelle: https://www.congluan.vn/ha-noi-dich-vu-cho-thue-can-ho-mini-dat-khach-post235587.html