Anpassung des Bebauungsplans für das Gebiet des Westsees und seiner Umgebung

Standort im Bezirk Quang An, Bezirk Tu Lien, Distrikt Tay Ho, Stadt Hanoi .

Ziel der Anpassung ist die Ergänzung des Grünflächenfonds zur Landschaftsverschönerung beiderseits der Vo Chi Cong Straße. Sie dient als Grundlage für die Forschung zur Festlegung lokaler Anpassungen der Detailplanung im Maßstab 1:500 und zur Erstellung eines Investitionsprojekts zur Anlage von Grünflächen und Parks. Sie dient den lokalen Behörden und Agenturen als Grundlage für die planmäßige Steuerung von Investitionen und Bauvorhaben.

Anpassungsprinzip: Lokale Anpassung des Bebauungsplans für das Gebiet West Lake und Umgebung (A6), Maßstab 1/2000, auf dem mit O1-P3 gekennzeichneten Grundstück (Abschnitt Flächennutzungsplanung), um eine synchrone Verbindung der technischen Infrastruktur und der Verkehrsnetze in der Umgebung sicherzustellen. Lokale Anpassung gemäß dem genehmigten Bebauungsplan für das Gebiet West Lake und Umgebung (A6), Maßstab 1/2000, und weiterhin Sicherstellung der Deckung des Parkbedarfs des Projekts gemäß dem genehmigten Plan.

Andere Inhalte außerhalb des Geltungsbereichs der oben genannten Grenzen des lokalen Anpassungsprojekts bleiben gemäß dem vom Stadtvolkskomitee in der Entscheidung Nr. 4177/QD-UBND vom 8. August 2014 genehmigten Stadtteilungsplan für das Gebiet West Lake und Umgebung (A6), Maßstab 1/2000, sowie anderen relevanten Entscheidungen und Vorschriften unverändert.

Stellen Sie sicher, dass die im Stadtplanungsgesetz vorgeschriebenen Verfahren eingehalten werden. Halten Sie die nationalen technischen Vorschriften zur Bauplanung und die aktuellen Designstandards ein.

Inhalt der Anpassung: Bezüglich der Anpassung der Flächennutzungsplanung: Gemäß dem vom Stadtvolkskomitee mit Beschluss Nr. 4177/QD-UBND vom 8. August 2014 genehmigten Bebauungsplan für das Gebiet West Lake und Umgebung (A6), Maßstab 1/2000, gehört das der lokalen Planungsanpassungsstudie unterliegende Grundstück zum Planungsblock O1-P3, hat eine Fläche von etwa 0,34 ha und dient als Parkplatz. Zu den architektonischen Planungsindikatoren gehören: Bebauungsdichte 50–70 %; 3 Stockwerke hoch.

Passen Sie nun die Landnutzungsfunktion im Planungsblock mit dem Code O1-P3 von Parkplatzflächen auf städtische Grünflächen (einschließlich Bäumen, Blumengärten usw.) an. Die architektonischen Planungsindikatoren entsprechen der genehmigten Ausrichtung des städtischen Bebauungsplans für das Westseegebiet und die Umgebung (A6), Maßstab 1/2000, und den nationalen technischen Vorschriften zur Bauplanung.

Bezüglich der Organisation des landschaftsarchitektonischen Raums: Forschung zur Organisation des landschaftsarchitektonischen Raums für Grünflächen und Blumengärten, die dem Gebiet in Harmonie mit der allgemeinen Landschaft der an die Vo Chi Cong-Straße und die umliegende Gegend angrenzenden Arbeiten dienen, unter Einhaltung der nationalen technischen Vorschriften zur Bauplanung, der speziellen Designstandards und der damit verbundenen Vorschriften.

Die Raum-, Architektur- und Landschaftsgestaltung muss dem Masterplan für die Flächennutzung mit Planungskriterien gemäß den Fachvorschriften entsprechen und die Anforderungen an Brandschutz und -bekämpfung, Umwelthygiene und Verkehrssicherheit erfüllen.

Bezüglich der technischen Infrastrukturplanung: Halten Sie sich an den Stadtbebauungsplan für das Gebiet des Westsees und Umgebung (A6), Maßstab 1/2000, der vom Stadtvolkskomitee mit Beschluss Nr. 4177/QD-UBND vom 8. August 2014 genehmigt wurde.

Das Volkskomitee der Stadt beauftragt das Volkskomitee des Bezirks Tay Ho und die Planungsberatungseinheit mit der Verantwortung für die rechtliche Organisation, Qualität, Daten, Genauigkeit, Konsistenz und Synchronisierung mit dem System der Zeichnungen, Erklärungen und Verwaltungsvorschriften.

Das Volkskomitee des Bezirks Tay Ho ist dafür verantwortlich, den Vorsitz zu führen und mit der Abteilung für Planung und Architektur zu koordinieren, um die öffentliche Bekanntmachung der lokalen Anpassung des Flächennutzungsplans zu organisieren, damit Behörden, Organisationen, Einzelpersonen und die Gemeinschaft davon erfahren können.

Quelle: https://kinhtedothi.vn/dieu-chinh-quy-hoach-phan-khu-do-thi-khu-vuc-ho-tay-va-phu-can-808153.html