Anpassung des Bebauungsplans für das Gebiet des Westsees und seiner Umgebung

Standort im Bezirk Quang An, Bezirk Tu Lien, Distrikt Tay Ho, Stadt Hanoi .

Das Ziel der Anpassung besteht darin, Grünflächen hinzuzufügen, um die Landschaft des Gebiets auf beiden Seiten der Vo Chi Cong Street zu verschönern. Als Grundlage für die Untersuchung lokaler Anpassungen der Detailplanung im Maßstab 1/500 zu dienen und Investitionsprojekte für den Bau von Grünflächen und Parks festzulegen; ist für Kommunen und Behörden die Grundlage, Bauinvestitionen planmäßig zu steuern.

Anpassungsprinzip: Lokale Anpassung des Stadtbebauungsplans für das Gebiet West Lake und Umgebung (A6) im Maßstab 1/2000 auf dem mit O1-P3 gekennzeichneten Grundstück (Abschnitt der Flächennutzungsplanung) auf der Grundlage der Sicherstellung einer synchronen Verbindung der technischen Infrastruktur und der Verkehrsnetze in der Umgebung. Lokale Anpassung gemäß dem genehmigten städtischen Bebauungsplan für das Gebiet West Lake und Umgebung (A6), Maßstab 1/2000 und weiterhin Gewährleistung der Erfüllung des Parkbedarfs des Projekts gemäß dem genehmigten Plan.

Andere Inhalte außerhalb des Geltungsbereichs der oben genannten Grenzen des lokalen Anpassungsprojekts bleiben gemäß dem Stadtaufteilungsplan für das Gebiet West Lake und Umgebung (A6), Maßstab 1/2000, der vom Stadtvolkskomitee in der Entscheidung Nr. 4177/QD-UBND vom 8. August 2014 genehmigt wurde, sowie anderen relevanten Entscheidungen und Vorschriften unverändert.

Gewährleistung der Einhaltung der im Stadtplanungsgesetz vorgeschriebenen Verfahren; Beachten Sie die nationalen technischen Vorschriften zur Bauplanung und die aktuellen Konstruktionsstandards.

Inhalt der Anpassung: Bezüglich der Anpassung der Landnutzungsplanung: Gemäß dem städtischen Zonenplan für das Gebiet West Lake und Umgebung (A6), Maßstab 1/2000, der vom städtischen Volkskomitee mit Beschluss Nr. 4177/QD-UBND vom 8. August 2014 genehmigt wurde, gehört das der lokalen Planungsanpassungsstudie unterliegende Land zum Planungsblockcode O1-P3, hat eine Fläche von etwa 0,34 ha und dient als Parkplatz. Zu den Indikatoren der Architekturplanung gehören: Bebauungsdichte 50–70 %; 3 Stockwerke hoch.

Passen Sie nun die Landnutzungsfunktion im Planungsblock O1-P3 von Parkplatzflächen auf städtische Grünflächen (einschließlich Bäume, Blumengärten, ...) an. Die Indikatoren der Architekturplanung entsprechen der genehmigten Ausrichtung des Stadtbebauungsplans für das Westseegebiet und die Umgebung (A6), Maßstab 1/2000, und den nationalen technischen Vorschriften zur Bauplanung.

Bezüglich der Organisation des landschaftsarchitektonischen Raums: Forschung zur Organisation des landschaftsarchitektonischen Raums für Grünflächen und Blumengärten, die dem Gebiet in Harmonie mit der allgemeinen Landschaft der an die Vo Chi Cong-Straße und die umliegende Gegend angrenzenden Arbeiten dienen, unter Einhaltung der nationalen technischen Vorschriften zur Bauplanung, der speziellen Designstandards und der damit verbundenen Vorschriften.

Die räumliche, architektonische und landschaftliche Gestaltung muss die Übereinstimmung mit dem Masterplan für die Flächennutzung und den Planungskriterien gemäß den Fachvorschriften gewährleisten; Anforderungen an Brandschutz und Brandbekämpfung, Umwelthygiene, Verkehrssicherheit usw. erfüllen.

Bezüglich der technischen Infrastrukturplanung: Halten Sie sich an den Stadtbebauungsplan für das Westseegebiet und die Umgebung (A6), Maßstab 1/2000, der vom Stadtvolkskomitee mit Beschluss Nr. 4177/QD-UBND vom 8. August 2014 genehmigt wurde.

Das Volkskomitee der Stadt beauftragt das Volkskomitee des Bezirks Tay Ho und die Planungsberatungseinheit mit der Verantwortung für die rechtliche Organisation, Qualität, Daten, Genauigkeit, Konsistenz und Synchronisierung mit dem System der Zeichnungen, Erklärungen und Verwaltungsvorschriften.

Das Volkskomitee des Bezirks Tay Ho ist dafür verantwortlich, den Vorsitz zu führen und mit der Abteilung für Planung und Architektur zu koordinieren, um die öffentliche Bekanntmachung der lokalen Anpassung des Flächennutzungsplans zu organisieren, damit Behörden, Organisationen, Einzelpersonen und die Gemeinschaft davon erfahren können.

Quelle: https://kinhtedothi.vn/dieu-chinh-quy-hoach-phan-khu-do-thi-khu-vuc-ho-tay-va-phu-can-808153.html