Do Luong Central Park - Das Zentrum des Handels, die Quelle des Wohlstands

ảnh 1.jpg — Do Luong Central Park – Das zentrale Stadtzentrum der südwestlichen Region von Nghe An . Foto: Projektperspektive

Pionierprojekt in der Planungsvision

Do Luong grenzt an sechs Distrikte, ist der Knotenpunkt wichtiger Verkehrswege und das Tor zur Südwestregion mit wichtigen Verkehrswegen wie: Nationalstraße 7A, Nationalstraße 15, Nationalstraße 46A, Provinzstraße 538B … Diese Lage trägt dazu bei, dass Do Luong zu einem Handels- und Warenverteilungszentrum für ein großes Gebiet wird. Für den zentralen Bereich des Bezirks wurde die allgemeine Planung genehmigt, um ihn zu einem Stadtgebiet des Typs IV mit der Ausrichtung auf die Entwicklung umfassender Handels- und Dienstleistungsbereiche zu machen, dem Zentrum der Region West-Nghe An, als Voraussetzung dafür, dass der Bezirk Do Luong vor 2030 eine Stadt wird.

Auf diesem Weg hat der Investor ENTIZ mit dem Bau eines erstklassigen Stadtgebiets in der Region namens Do Luong Central Park Pionierarbeit geleistet. Der Do Luong Central Park liegt im Zentrum des städtischen Kerngebiets mit einer Fläche von 270 Hektar und ist als neues Verwaltungszentrum der Stadt Do Luong geplant. Er grenzt an zwei wichtige Ausfallstraßen: die 70 m breite QL46B und die 60 m breite QH-Straße (verbindet QL7A mit der Provinzstraße 538B – Straße N5).

ảnh 2.jpg — Der Do Luong Central Park ist der erste „Baustein“, der das „Herz“ des Stadtzentrums bildet.

Mit dem Hauptthema des Projekts „Geschäft – Wohnen“ hat der Projektinvestor die Entwicklungsorientierung der Produktplanungsidee klar im Hinblick auf Effizienz, Verwendungszweck in Verbindung mit praktischen Bedürfnissen und Kundenzielgruppe untersucht. Gewerbliche Reihenhäuser entlang der Hauptstraßen, Villen und Gartenhäuser umgeben von Parks und Bäumen. Überblick über die Bildung eines groß angelegten kommerziellen Dienstleistungsgebiets, das von vielen Einzelpersonen und kleinen Unternehmensorganisationen verbunden und unterstützt wird; Gleichzeitig sollen Wohnkomplexe in Verbindung mit Landschaften und Grünanlagen geschaffen und eine Mikroklimaregulierung organisiert werden, um das lebenswerteste Stadtgebiet in Do Luong und den angrenzenden Gebieten zu schaffen.

Darüber hinaus wurden im Do Luong Central Park zahlreiche städtebauliche, infrastrukturelle und landschaftsarchitektonische Lösungen mit hohen Standards umgesetzt, um die Idee eines grünen, nachhaltigen Stadtgebiets zu verwirklichen, das in der Region führend ist. Hier treffen Tradition und Moderne aufeinander, natürliche Schönheit und der Einfallsreichtum des Schöpfers, Wohlstand und Gelassenheit. Das Projekt ist wahrlich ein idealer Ort, der den Grundstein für die Bildung eines Kerngebiets legt, das Ansehen verdient, herausragend ist und eine langfristige Entwicklung ermöglicht, die in keinem anderen städtischen Gebiet der Region zu finden ist.

ảnh 3.jpg — Gewerbliche Reihenhäuser entlang der Hauptstraßen im Stadtgebiet Do Luong Central Park erfüllen effektiv praktische Bedürfnisse.

Die verbindende Infrastruktur steigert den Wert des Do Luong Central Parks

Tatsächlich ist es in der letzten Zeit in vielen städtischen Gebieten trotz der Lieferung der Produkte nicht gelungen, die Infrastruktur fertigzustellen. Dies ist etwas, worauf ENTIZ beim Bau des Do Luong Central Parks und der damit verbundenen Infrastrukturprojekte besonderes Augenmerk legt, um die legitimen Rechte der Kunden sowie die strategische Vision des Investors zu gewährleisten.

Im Do Luong Central Park hat der Investor die Verkehrsinfrastruktur, die technische Infrastruktur, die soziale Infrastruktur, Grünanlagen usw. im Wesentlichen fertiggestellt und wird die Anlage voraussichtlich im ersten Quartal 2024 an die lokalen Behörden übergeben.

Darüber hinaus werden vom Volkskomitee des Bezirks Do Luong eine Reihe damit verbundener Infrastrukturprojekte rund um das Stadtgebiet umgesetzt, und zwar: das Erweiterungsprojekt der Nationalstraße 46B mit einem Querschnitt von 70 m von der Gemeinde Da Son an die Nationalstraße 7A; der Abschnitt durch das Projekt wurde bereits umgesetzt und soll im Dezember 2023 abgeschlossen sein; Das 60 m lange zentrale Stadtkernstraßenprojekt, das die Nationalstraße 7A mit der Provinzstraße 538B (Straße N5) verbindet, wurde vom Volksrat des Bezirks Do Luong aus Investitionsgründen genehmigt und soll 2025 abgeschlossen sein.

ảnh 4.jpg — Grünes Stadtgebiet, nachhaltige Entwicklung, Spitzenklasse in der Region.

Insbesondere wurde das Projekt des Verwaltungszentrums des Bezirks Do Luong abgeschlossen und in Betrieb genommen, das zugleich das zukünftige Verwaltungszentrum der Stadt Do Luong sein wird. Darüber hinaus hat der Bezirk auch in eine Reihe von Routen im Kernstadtgebiet investiert, beispielsweise in die Route HL3, die Straße, die den National Highway 46B mit dem an das Projekt angrenzenden National Highway 7A verbindet, und die Ringstraße, die die Da Son-Tankstelle mit der Straße 538B verbindet.

Rechtliches und tatsächliches Produkt „Standard-Auswahlware“

Da der Immobilienmarkt aufgrund allgemeiner Planungs- und Kapitalflussschwierigkeiten in eine Phase starker Bereinigung eintritt, stoßen Projekte mit „Standardwert“ und transparentem Rechtsstatus bei den Kunden stets auf große Aufmerksamkeit.

ảnh 5a.jpg — Idealer Platz im Do Luong Central Park.

Die Sammlung „ausgewählter“ Stadthäuser und Grundstücke im Do Luong Central Park gilt als attraktive Wahl für Hauskäufer sowohl für gewerbliche als auch für private Zwecke. Dies ist ein Kundensegment, das großes Interesse an rechtlichen Faktoren und der Stabilität des Projektentwicklungsprozesses hat, Dinge, die sowohl ENTIZ als auch Do Luong Central Park stets zu perfektionieren versuchen.

Bislang wurden den Produkten des Do Luong Central Park von den zuständigen Behörden Landnutzungszertifikate ausgestellt und Produktverkaufs- und -übertragungsverträge unterzeichnet. Zudem wurde ihnen vom Volkskomitee der Provinz Nghe An die Übertragung von Landnutzungsrechten in Form der Aufteilung von Grundstücken und des Verkaufs von Land zum Bau eigener Häuser gestattet.

Insbesondere beim Projekt Do Luong Central Park können sich die Kunden darauf verlassen, dass der Investor die Produkte direkt und ohne Zwischenhändler verkauft.

DO LUONG CENTRAL PARK

Standort: Stadt Do Luong, Provinz Nghe An

Hotline: 0823737555

Website: doluongcentralpark.com

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