Wie läuft das Geschäft der beiden „Generäle“, die Van Thinh Phat Milliarden von VND zahlen müssen?

Das Urteil des Volksgerichts im Fall Van Thinh Phat, dem Unternehmen der beiden „Generäle“ Nhu Loan und Viet Thanh, lautet, dass sie jeweils 2,9 Billionen VND bzw. 2,3 Billionen VND zurückzahlen müssen.

Die Jury hat das Urteil für 86 Angeklagte im Fall Van Thinh Phat, SCB Bank und verbundene Parteien verlesen.

Um die Vollstreckung des Urteils zu gewährleisten, müssen eine Reihe von Einzelpersonen und Organisationen Geld an Van Thinh Phat zurückzahlen, wobei 2 "weibliche Generäle" - Frau Nguyen Thi Nhu Loan und Frau Tran Thi Viet Thanh - Frau Truong My Lan einen Betrag von bis zu mehreren tausend Milliarden VND zurückzahlen müssen.

Konkret muss die Quoc Cuong Gia Lai Company (QCG, HOSE) unter der Leitung von CEO Nhu Loan den gesamten vom Beklagten erhaltenen Betrag in Höhe von 2.882,8 Milliarden VND zurückzahlen. Die Hong Phat Real Estate JSC unter der Leitung von Vorsitzender Viet Thanh muss 2.355 Milliarden VND zurückzahlen.

Die 1994 gegründete Quoc Cuong Gia Lai Company ist hauptsächlich in den Bereichen Investitionen, Entwicklung, Immobiliengeschäft, Wasserkraft und Kautschukplantagen tätig.

Frau Nguyen Thi Nhu Loan ist Generaldirektorin und Mitglied des Verwaltungsrats der Quoc Cuong Gia Lai Company und die Mutter des Geschäftsmanns Cuong Do La.

Trotz der oben genannten ungünstigen Informationen setzte die Aktie von Quoc Cuong Gia Lai (QCG) entgegen den Spekulationen vieler Anleger ihren starken Wachstumskurs fort.

Bemerkenswert ist, dass QCG in der Sitzung vom 15. April trotz eines starken Marktrückgangs um 60 Punkte weiter um 4 % zulegte, die Liquidität sprunghaft anstieg und das Dreifache des durchschnittlichen Handelsvolumens der letzten 10 Sitzungen erreichte; 4,7 Millionen Aktien wechselten den Besitzer.

QCG erhöhte seine Höchstpreise trotz Marktschwankungen kontinuierlich (Foto: SSI iBoard).

Bis zum Handelstag am 17. April verlor der Markt weitere 22,7 Punkte, QCG legte dennoch um 6,7 % zu (der stärkste Anstieg seit 4 Handelstagen) und erreichte einen Marktpreis von 16.700 VND/Aktie.

Nach vier Handelstagen mit Höchstständen stieg der Wert von QCG an der Börse um 23,7 %, von 13.500 VND/Aktie auf 16.700 VND/Aktie.

Das bedeutet, dass die CEO Nhu Loan nach einem starken Anstieg in letzter Zeit mehr als 300 Milliarden VND an Börsenvermögen angehäuft hat. Konkret ist sie mit fast 102 Millionen QCG-Aktien (37,05 %) derzeit die größte Aktionärin von QCG; ihr Vermögen ist auf 1.703,4 Milliarden VND angewachsen.

Im Vergleich zu den aktuellen liquiden Mitteln des Unternehmens (28,8 Milliarden VND) ist der an Frau Truong My Lan zu zahlende Betrag 100-mal größer und entspricht etwa 30 % des Gesamtvermögens (9.567 Milliarden VND) von QCG.

Was die Geschäftslage betrifft, so erwirtschaftete QCG im Jahr 2023 einen Umsatz von 432,5 Milliarden VND, lediglich ein Drittel des Vorjahreszeitraums. Auch der Gewinn nach Steuern ging auf 3,2 Milliarden VND zurück, ein Minus von 90 % gegenüber 2022.

Entwicklung des Nachsteuergewinns in den letzten Jahren bei QCG

Quelle: Finanzberichte

Zur Erklärung der oben genannten Ergebnisse führte das Unternehmen aus, dass die Immobilienbranche im vergangenen Jahr mit zahlreichen Schwierigkeiten konfrontiert war. Überschneidende rechtliche Verfahren für Projekte befanden sich noch in der Überarbeitungs- und Abschlussphase; die Verfahren zur Projektdurchführung waren noch nicht geklärt. Hinzu kam, dass die Bankzinsen stiegen, was Kunden und Unternehmen stark belastete. Diese ungünstigen Faktoren führten zu einer geringeren Nachfrage nach Immobilientransaktionen und damit zu Umsatz- und Gewinnrückgängen.

Gleichzeitig verhalten sich Hong Phat Real Estate JSC (Hong Phat Company) und ihre Vorsitzende Tran Thi Viet Thanh gegenüber den Medien sehr verschwiegen.

Die Hong Phat Company wurde 2005 gegründet und ist hauptsächlich im Bereich Handel und Vermittlung von Immobilienprodukten tätig.

Was die Geschäftslage betrifft, so befinden sich die Immobilienprojekte der Hong Phat Company in Long An seit vielen Jahren in einem Zustand des Stillstands und ziehen damit die Aufmerksamkeit der Öffentlichkeit auf sich.

Das Projekt wurde 2003 von der Provinz Long An grundsätzlich genehmigt und 2008 erstmals für eine Fläche von 311 Hektar und zahlreiche Teilprojekte – darunter ein gehobenes Wohngebiet, eine Pferderennbahn und ein Pferderennclub im Bezirk Duc Hoa – zertifiziert. Bislang wurde das Projekt nur teilweise umgesetzt; Hunderte Hektar liegen brach, was zu Problemen führt und die Lebensqualität der Bevölkerung beeinträchtigt.

Laut Informationen der Zeitung Dau Tu vom Juli 2022 schlug die Abteilung für die Vollstreckung zivilrechtlicher Urteile der Provinz Long An dem Volkskomitee der Provinz vor, den Fall in die Liste der Fälle aufzunehmen, die unter die Zuständigkeit der Arbeitsgruppe des Premierministers fallen, um Schwierigkeiten und Hindernisse zu prüfen, zu lösen und zu beseitigen. Grund dafür war der Fall der Vollstreckung des Schiedsspruchs über die Gründung von Joint Ventures zur Durchführung von Projekten in der Provinz Long An, der auf Schwierigkeiten stieß, kompliziert war, ausländische Akteure involvierte und nachhaltige Auswirkungen auf die Stabilität und die sozioökonomische Entwicklung der Region hatte.

Diese Folge ergibt sich zudem aus der Geschichte der erzwungenen Gründung eines Joint Ventures zwischen der China Policy Limited Company (CPL Company, mit Hauptsitz auf den Britischen Jungferninseln) und der Hong Phat Company. Konkret schlossen sich die beiden Unternehmen im Jahr 2007 zusammen, um Kapital für das Projekt bereitzustellen.

Aufgrund von Änderungen in der Landpolitik, erhöhten Entschädigungs- und Umsiedlungskosten etc. kam es jedoch zu Konflikten zwischen den beiden Unternehmen. Im Jahr 2023 erließ das Vietnam International Arbitration Center (VIAC) eine Entscheidung zur Gründung eines Joint Ventures zwischen den beiden Unternehmen, doch diese unternahmen bis heute keine freiwilligen Schritte zur Gründung eines solchen.

Stand 2023 sind die oben genannten Projekte seit 15 Jahren „inaktiv“.

Quelle: https://phunuvietnam.vn/doanh-nghiep-2-nu-tuong-phai-tra-ca-ngan-ty-dong-cho-van-thinh-phat-kinh-doanh-ra-sao-2024041723383617.htm