Angesichts der komplexen Situation im Bereich der Kurzzeitvermietung von Wohnungen, die schwer zu kontrollieren ist und zahlreiche Sicherheits- und Steuerrisiken birgt, hat Premier Enterprise Management Solutions (Premier EMS) dem Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt und dem Immobilienverband von Ho-Chi-Minh-Stadt (HoREA) ein Dokument übermittelt, in dem die Einführung der digitalen Plattform SignIn vorgeschlagen wird. Diese Technologielösung soll die Verwaltung von Kurzzeitunterkünften transparent und sicher gestalten und gleichzeitig ein intelligentes urbanes Ökosystem fördern.
Dieser Vorschlag basiert auf der Umsetzung des Beschlusses 26/2025/QD-UBND der Stadt Ho-Chi-Minh-Stadt zur Verwaltung von Wohngebäuden, der die Notwendigkeit einer strengen Kontrolle von Kurzzeitvermietungen unterstreicht. Premier EMS bekräftigt, dass die SignIn-Plattform die zuständigen Behörden, Hausverwaltungen und lokalen Behörden bei der Bewohnerverwaltung, der vollständigen Steuererhebung sowie der Gewährleistung der Wohnsicherheit und der Aufrechterhaltung der städtischen Ordnung unterstützen wird.
SignIn ist eine Technologieplattform, die von einem Team einheimischer Ingenieure entwickelt wurde. Alle Daten werden in Vietnam gespeichert und verarbeitet und entsprechen den geltenden gesetzlichen Bestimmungen zur Informationssicherheit und Vertraulichkeit.
Der Vermieter nutzt die App, um die Mieterdaten, einschließlich Name, Personalausweis- oder Reisepassnummer und Aufenthaltsdauer, zu hinterlegen. Der Mieter checkt per QR-Code in der Wohnung oder im Empfangsbereich ein. Das System vergleicht automatisch die Angaben von Vermieter und Gast und warnt bei fehlenden oder fehlerhaften Angaben.
Darüber hinaus bietet SignIn auch Unterkunftsberichte, Umsatzstatistiken und ermöglicht die Integration von Diensten wie Autovermietung, Gastronomie und Gesundheitsversorgung, wodurch ein Ökosystem für Bewohner und Gäste geschaffen wird.
Viele Wohngebäude haben die Kurzzeitvermietung von Wohnungen verboten.
Die Plattform dient zudem als Schnittstelle zwischen verschiedenen Akteuren im Wohnungsverwaltungssystem: von Eigentümern, Mietern und Hausverwaltungen bis hin zu lokalen Behörden und Dienstleistungsunternehmen. Insbesondere kann die Anwendung automatisch die Unterkunftsdaten von Gästen an die örtliche Polizei übermitteln und die Anzeige von Bauvorschriften in mehreren Sprachen unterstützen, um internationalen Gästen einen optimalen Service zu bieten.
Premier EMS hat sich verpflichtet, sämtliche Kosten für die Anwendungsentwicklung und die zugehörige Infrastruktur zu übernehmen und vorgeschlagen, gemeinsam mit dem Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt, HoREA und anderen relevanten Behörden und Institutionen eine detaillierte Präsentation der Lösung zu organisieren. Das Unternehmen plant außerdem, die Plattform in mehreren Apartmentgebäuden mit hohem Kurzzeitvermietungsaufkommen zu testen und dabei die Unterstützung der Bezirks- und Stadtverwaltungen sowie der Hausverwaltungen zu erhalten, um eine effektive Implementierung zu gewährleisten.
Zuvor hatte Herr Le Hoang Chau, Vorsitzender von HoREA, ein Dokument an das Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt geschickt, in dem er um die Prüfung der Zulassung von Wohnungen zur Kurzzeitvermietung bat, um den tatsächlichen Bedarf zu decken, und gleichzeitig effektive Managementlösungen vorschlug, mit dem Ziel, diese Art von Unterkunft auf sichere und gesunde Weise zu entwickeln und so zur Förderung des Tourismus in der Stadt beizutragen.
Quelle: https://nld.com.vn/doanh-nghiep-de-xuat-nen-tang-quan-ly-dich-vu-thue-can-ho-ngan-ngay-chong-that-thu-thue-19625061315363934.htm
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