Dong Nai will 2025 viele Grundstücke versteigern

Das gerodete Land in der Gemeinde Long Duc (Bezirk Long Thanh) ist im Landauktionsplan für 2025 enthalten. Foto: H.Loc

Dieses Ziel zeigt die starke Entschlossenheit der Provinz, die Landressourcen effektiv zu nutzen, die sozioökonomische Entwicklung zu fördern und die Haushaltseinnahmen zu erhöhen.

Mobilisierung großer Ressourcen vom Land

Gemäß dem Plan des Volkskomitees der Provinz wird die Provinz im Jahr 2025 37 Grundstücke versteigern, deren Gesamtwert laut Grundstückspreisliste bei etwa 21 Billionen VND liegt.

Der Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz, Vo Tan Duc, sagte, dass Landauktionen nicht nur darauf abzielten, die Haushaltseinnahmen zu erhöhen, sondern auch eine wichtige Lösung seien, um soziale Ressourcen freizusetzen und die Stadtentwicklung sowie die Industrie-, Handels-, Dienstleistungs- und Logistikinfrastruktur zu fördern. Im Hinblick auf Dong Nais Ziel, ein zweistelliges Wirtschaftswachstum zu erreichen, ist die erfolgreiche Organisation der Hauptversammlung von strategischer Bedeutung.

Unter den 37 Grundstücken im diesjährigen Plan befinden sich viele „goldene“ Grundstücke in erstklassigen Lagen und großen Flächen, wie beispielsweise: 77 Hektar und mehr als 36 Hektar in der Gemeinde Long Duc (Bezirk Long Thanh), in der Nähe der Schnellstraße Bien Hoa – Vung Tau und in der Nähe des internationalen Flughafens Long Thanh; 107 Hektar Land am Berg Chua Chan (Bezirk Xuan Loc); Ein fast 60 Hektar großes Grundstück im Industriepark Bien Hoa 1 wird derzeit umfunktioniert ... Es wird erwartet, dass diese Grundstücke bei in- und ausländischen Investoren auf großes Interesse stoßen.

Im Jahr 2025 plant die Provinz, 37 Grundstücke hauptsächlich in der Stadt Bien Hoa und den Bezirken Long Thanh, Trang Bom, Cam My usw. zu versteigern. Die Gesamtfläche der zur Versteigerung stehenden Grundstücke beträgt fast 850 Hektar und hat laut Grundstückspreisliste einen Wert von etwa 21 Billionen VND.

Allerdings bringt die Versteigerung zahlreicher Grundstücke im Jahr 2025 auch zahlreiche Herausforderungen mit sich, insbesondere im Hinblick auf die Vorbereitung der Rechtsdokumente, die Räumung des Geländes, die Fertigstellung der technischen Infrastruktur und die Grundstücksbewertung. Um Fortschritte sicherzustellen, hat das Volkskomitee der Provinz seit Jahresbeginn zahlreiche Sitzungen organisiert und Dokumente herausgegeben, in denen es die Abteilungen, Zweigstellen und Kommunen anweist, dringend Aufgaben im Zusammenhang mit der Umweltverträglichkeitsprüfung durchzuführen. Dies erfordert, dass die Einheiten regelmäßig jeden Montagmorgen über die Ergebnisse der Umsetzung berichten, alle zwei Wochen Besprechungen abhalten, um Schwierigkeiten umgehend zu lösen, und detaillierte Pläne für jedes Grundstück entwickeln.

Am 14. Mai erließ das Volkskomitee der Provinz einen Beschluss zur Einrichtung einer speziellen Arbeitsgruppe zur Unterstützung der Arbeit der Abteilung für Angelegenheiten ethnischer Minderheiten. Das Team ist dafür verantwortlich, den Vorsitzenden des Volkskomitees der Provinz bei der Überwachung und Unterstützung der Durchführung von Auktionen wichtiger genehmigter Grundstücke zu unterstützen und potenzielle Grundstücke zu prüfen, die dem Plan in der kommenden Zeit hinzugefügt werden sollen. Bereitstellung professioneller Anleitung für die relevanten Einheiten während des Implementierungsprozesses vor, während und nach der Auktion; Gleichzeitig müssen auftretende Schwierigkeiten zusammengefasst und gemeldet werden, um umgehend beraten und Lösungen vorschlagen zu können.

Der Direktor des Provincial Land Fund Development Center, Mai Phong Phu, sagte, dass die Einheit den Vorsitz führt und mit den Abteilungen, Beratungseinheiten und Volkskomitees der Bezirke und Städte zusammenarbeitet, um die rechtlichen Verfahren für jedes Grundstück abzuschließen. Schwerpunkte sind die Fortschreibung von Flächennutzungsplänen, die Erstellung von Detailplänen im Maßstab 1/500, die Ermittlung von Startpreisen, die Genehmigung von Auktionsplänen sowie die Veröffentlichung von Informationen. Bisher haben 17 Grundstücke die Voraussetzungen für eine Versteigerung grundsätzlich erfüllt, bei den übrigen konzentriert man sich auf den Abschluss der Verfahren, um rechtzeitig vor Jahresbeginn Auktionen organisieren zu können.

Impulse für die Stadt- und Wirtschaftsentwicklung setzen

Dong Nai ist einer der Orte mit schneller Urbanisierung und starker industrieller Entwicklung in der südlichen Region. Mit seiner strategischen Lage, die die Regionen Südosten und Südwesten verbindet, und einem synchron investierten Verkehrsinfrastruktursystem gilt Dong Nai als attraktives Ziel für Investoren.

Zwei Grundstücke im Tan Hanh Ceramic Industrial Park (Stadt Bien Hoa) sollen im Juni 2025 versteigert werden.

Die Stadtplanung ist eine wichtige Lösung, die dazu beiträgt, eine bahnbrechende Grundlage für die städtische, industrielle und Dienstleistungsentwicklung zu schaffen. Insbesondere wird der Provinz für das Jahr 2025 ein Wirtschaftswachstumsziel von über 10 % vorgegeben. Durch die Anziehung von Investitionen in Grundstücke mit städtebaulicher, gewerblicher, Dienstleistungs- und Logistikplanung werden mehr Arbeitsplätze geschaffen, die Infrastruktur ausgebaut und die Wertschöpfung auf benachbarte Gebiete ausgeweitet.

„Die Provinz erwartet von dem Projekt nicht nur höhere Haushaltseinnahmen, sondern hofft auch, dass die Projekte, die den Zuschlag erhalten, planmäßig und termingerecht umgesetzt werden, um neuen Entwicklungsraum zu schaffen und der Gemeinschaft einen echten Mehrwert zu bieten“, betonte Ho Van Ha, stellvertretender Vorsitzender des Volkskomitees der Provinz.

Der stellvertretende Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz, Ho Van Ha, forderte das Entwicklungszentrum des Provinzlandfonds und die spezielle Arbeitsgruppe auf, die Landauktionsarbeiten zu unterstützen und dringend Auktionen für 17 Grundstücke zu organisieren, die im Wesentlichen die Bedingungen erfüllen. Sollte die erste Auktion nicht erfolgreich sein, sollte sie zügig neu organisiert werden. Bei 20 nicht qualifizierten Grundstücken ist es notwendig, den Fortschritt der damit verbundenen Verfahren wie Landrückgewinnung, Entschädigung, Umsiedlung, detaillierte Planung 1/500, Festlegung der Investitionspolitik usw. zu beschleunigen, um sie in diesem Jahr versteigern zu können.

Bei seiner Zusammenarbeit mit dem Volkskomitee der Provinz im Mai 2025 wies der Parteisekretär der Provinz und Leiter der Delegation derNationalversammlung der Provinz, Vu Hong Van, darauf hin, dass die wirtschaftliche Umstrukturierung eine dringende Aufgabe und eine der wichtigsten Lösungen für die Provinz sei, um das zweistellige Wachstumsziel im Jahr 2025 und in den folgenden Jahren zu erreichen. In der unmittelbaren Zukunft ist es notwendig, sich auf 17 Grundstücke zu konzentrieren, bei denen die Verfahren im Wesentlichen abgeschlossen sind. Jedes Grundstück muss sorgfältig überprüft werden, und die fehlenden Arbeiten, die zuständige Behörde und der Auktionszeitpunkt müssen klar identifiziert werden. Gleichzeitig sollten wir den Rechtsstatus der Grundstücke weiter prüfen, um sie bald zur Versteigerung anzubieten, und in den kommenden Jahren die Aufnahme weiterer Grundstücke in die Auktionsliste in Erwägung ziehen. Der Provinzparteisekretär beauftragte den Vorsitzenden des Provinzvolkskomitees damit, die Arbeit des Zentralkomitees der Partei direkt zu leiten, zu überwachen und auf ihre Umsetzung zu drängen.

Die energische Führung durch den Vorsitzenden des Provinzparteikomitees zeigt deutlich die Entschlossenheit der Provinzführung, die Urbanisierungsarbeit voranzutreiben, Investitionsmittel für Immobilien-, Infrastruktur- und Industrieprojekte zu mobilisieren und so einen starken Impuls für die städtische und wirtschaftliche Entwicklung von Dong Nai zu geben.

Hoang Loc

Quelle: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202505/dong-nai-quyet-tam-dau-gia-nhieu-khu-dattrong-nam-2025-e9b38d2/