Insbesondere wurde der Vorzugszinssatz für Sozialwohnungsdarlehen ab dem 10. Oktober auf 5,4 % pro Jahr gesenkt. Die Anpassung erfolgt gemäß Dekret Nr. 261/2025/ND-CP zur Änderung und Ergänzung einer Reihe von Artikeln des Regierungsdekrets Nr. 100/2024/ND-CP vom 26. Juli 2024 zur Einzelheiten einer Reihe von Artikeln des Wohnungsbaugesetzes zur Entwicklung und Verwaltung von Sozialwohnungen und gemäß Dekret Nr. 192/2025/ND-CP vom 1. Juli 2025 zur Einzelheiten einer Reihe von Artikeln und Maßnahmen zur Umsetzung der Resolution Nr. 201/2025/QH15 der Nationalversammlung vom 29. Mai 2025 zur Erprobung einer Reihe spezifischer Mechanismen und Richtlinien für die Entwicklung von Sozialwohnungen, gültig ab 10. Oktober 2025.
Der neue Zinssatz gilt für Kredite bei der Vietnam Bank for Social Policies zum Zweck des Kaufs oder Mietkaufs von Sozialwohnungen, des Kaufs oder Mietkaufs von Wohnungen für die Volksarmee sowie des Baus, der Renovierung oder Reparatur von Wohnungen.
Insbesondere werden auch Kreditverträge, die vor dem 10. Oktober 2025 abgeschlossen wurden, angepasst, sodass auf den tatsächlichen Kapitalsaldo, einschließlich des überfälligen Kapitalsaldos (falls vorhanden), ein Zinssatz von 5,4 %/Jahr angewendet wird.
Die Senkung der Vorzugszinsen für Sozialwohnungskredite gilt als wichtiger Schritt und unterstreicht die Entschlossenheit von Partei und Staat, das Wohnungsproblem für Menschen mit geringem Einkommen zu lösen und die soziale Sicherheit zu gewährleisten. Die Regelung zur Anpassung alter Kredite zeugt zudem von Menschlichkeit und Fairness und ermutigt Menschen, mutig Kredite für den Erwerb von Sozialwohnungen aufzunehmen. Diese neue Kreditpolitik, kombiniert mit spezifischen Mechanismen für Grundstücke und Kapitalquellen, die in der Resolution 201/2025/QH15 festgelegt sind, schafft ein umfassendes Unterstützungsökosystem, das sowohl Versorgungsengpässe löst als auch den Zugang zu Kapital für Eigenheimkäufer verbessert.
Das Vorzugskreditprogramm für Sozialwohnungsdarlehen zielt darauf ab, folgende Personen zu unterstützen: Personen mit besonderen Verdiensten um die Revolution, Verwandte von Märtyrern, die gemäß den Bestimmungen der Verordnung über die Vorzugsbehandlung von Personen mit besonderen Verdiensten um die Revolution Anspruch auf Unterstützung bei der Wohnraumverbesserung haben; Personen mit niedrigem Einkommen in städtischen Gebieten; Arbeiter und Hilfsarbeiter in Unternehmen, Genossenschaften und Genossenschaftsverbänden innerhalb und außerhalb von Industriegebieten; Offiziere, Berufssoldaten, Unteroffiziere der Volksarmee; Verteidigungsarbeiter und Beamte, die derzeit in der Armee dienen, Personen, die in der Kryptografie arbeiten, Personen, die in anderen Berufen in Kryptografieorganisationen arbeiten und Gehälter aus dem Staatshaushalt erhalten; Kader, Beamte, öffentliche Angestellte; arme und armutsgefährdete Haushalte in ländlichen Gebieten, städtischen Gebieten und ländlichen Gebieten in Gebieten, die regelmäßig von Naturkatastrophen und dem Klimawandel betroffen sind.
In jüngster Zeit hat das System der Sozialpolitischen Bank aktiv mit lokalen Parteikomitees und Behörden zusammengearbeitet, um den Kreditbedarf zu prüfen, Richtlinien zu verbreiten, Schulungen zu organisieren und Organisationen, Gewerkschaften und Sparkassen bei Kreditvergabeverfahren und -dokumenten zu beraten. Die Auszahlungen erfolgten öffentlich und gemäß den Vorschriften, um sicherzustellen, dass die Kredite die richtigen Empfänger erreichen.
Die neue Kreditpolitik soll zusammen mit spezifischen Mechanismen zu Grundstücken und Kapitalquellen in der Resolution 201/2025/QH15 ein umfassendes Unterstützungsökosystem für den sozialen Wohnungsbau schaffen und sowohl Versorgungsengpässe lösen als auch den Zugang zu Kapital für Eigenheimkäufer verbessern.
Quelle: https://baotintuc.vn/kinh-te/du-no-cho-vay-nha-o-xa-hoi-vuot-19500-ty-dong-20251014145137729.htm
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