Dringende Investitionen in viele soziale Wohnungsbauprojekte

Spatenstichzeremonie zum Baubeginn des ersten Sozialwohnungsgebiets im Bezirk Long Thanh. Foto: H.Loc

Dieses Projekt wird dazu beitragen, den Wohnbedarf von Menschen mit niedrigem Einkommen und von Haushalten, deren Land zurückgewonnen wurde, für die jedoch keine Umsiedlung in Frage kommt, besser zu decken.

Sozialer Wohnungsbau „erobert“ neue Stadtgebiete

Am Morgen des 19. Mai wurde das iDT Social Housing Apartment Project – das erste Sozialwohnungsprojekt im Bezirk Long Thanh – offiziell gestartet. Das Projekt wird auf einer Fläche von über 3,1 Hektar errichtet und umfasst 5 Wohnblöcke mit mehr als 600 Wohnungen sowie die dazugehörigen Versorgungseinrichtungen.

Der stellvertretende Direktor des Bauamts, Huynh Tan Loc, sagte, dass der Bezirk Long Thanh darauf ausgerichtet sei, ein Stadtgebiet zu werden, und dass sich insbesondere in der Umgebung des internationalen Flughafens Long Thanh in Zukunft großflächige Industrie-, Stadt-, Freihandels- und Logistikzonen bilden würden. Allerdings wurde bisher kein Sozialwohnungsprojekt umgesetzt. Das iDT-Sozialwohnungsprojekt ist nicht nur ein Schlüsselprojekt, das der Provinz dabei hilft, das von der Regierung in diesem Jahr gesetzte Ziel für den sozialen Wohnungsbau zu erreichen, sondern trägt auch dazu bei, den Wohnungsbedarf von Menschen mit niedrigem Einkommen und solchen mit Wohnungsnot zu decken. Das Land wird Unternehmen und Kommunen weiterhin begleiten, damit das Projekt reibungslos umgesetzt werden kann und ein hochwertiger Wohnraum für die Menschen entsteht.

Frau Nguyen Huong Giang, Mitglied des Verwaltungsrats der Long Thanh Riverside Joint Stock Company und Generaldirektorin der Tay Ho Group (Projektinvestor), teilte mit, dass das Projekt Wohnungen mit einer Fläche von 48 m² bis über 70 m² umfasst und damit den Bedürfnissen sowohl kleiner als auch Mehrgenerationenfamilien gerecht wird. Die Wohnungen sind intelligent und modern gestaltet und verfügen über Abdichtungs- und Setzungsschutzsysteme, geräumige Parkplätze und viele Annehmlichkeiten für die Bewohner.

„Wir sind entschlossen, angemessen zu investieren, die Bausicherheit zu gewährleisten und das Projekt termingerecht zur Übergabe Ende 2026 abzuschließen“, bekräftigte Frau Giang.

Der stellvertretende Bauminister Bui Xuan Dung war bei der Grundsteinlegung anwesend und hielt dort eine Rede. Er würdigte die Bemühungen der Gemeinde und forderte das Volkskomitee der Provinz auf, weiterhin günstige Bedingungen für Sozialwohnungsprojekte zu schaffen und dabei insbesondere die Planung von Stadt- und Industrieparks zu überprüfen und zu ergänzen. Gleichzeitig müssen angemessene Grundstücksflächen und geeignete Standorte für den Bau von Sozialwohnungen bereitgestellt werden.

Darüber hinaus forderte Vizeminister Bui Xuan Dung die zuständigen Behörden auf, die Investitionsverfahren zu vereinfachen, finanzielle Unterstützung bereitzustellen und seriöse Investoren auszuwählen, um zum Ziel beizutragen, landesweit mindestens eine Million Sozialwohnungen zu bauen. Die Projekte müssen eine dem gewerblichen Wohnungsbau gleichwertige Qualität gewährleisten, über alle wesentlichen Dienstleistungen und transparente Informationen verfügen, damit die Menschen problemlos darauf zugreifen und sich für den Kauf oder die Miete registrieren können.

Das iDT-Sozialwohnungsprojekt verfügt über eine Fläche von fast 3,1 Hektar und umfasst mehr als 600 Wohnungen. Es liegt im 41 Hektar großen iD Junction Urban Area Project in der Stadt Long Thanh.

4 weitere Projekte werden bald umgesetzt

Das Volkskomitee der Provinz beließ es nicht bei einem Projekt, sondern genehmigte im März 2025 die Investitionspolitik für zwei Sozialwohnungsprojekte aus öffentlichen Landfonds im Bezirk Long Thanh. Darüber hinaus gibt es zwei weitere kommerzielle Wohnungsbauprojekte, die Verfahren zur Umsetzung von Sozialwohnungen auf dem 20-Prozent-Grundstücksfonds vorantreiben.

Der stellvertretende Vorsitzende des Volkskomitees des Distrikts Long Thanh, Le Hoang Son, sagte, dass es im Distrikt zwei Projekte gebe, deren Investitionen gerade von der Provinz genehmigt worden seien, darunter: Sozialwohnungsgebiet in der Gemeinde Phuoc Binh mit einer Fläche von etwa 10 Hektar, mit mehr als 1.600 Wohnungen und einem erwarteten Gesamtinvestitionskapital von mehr als 2.300 Milliarden VND; Das Sozialwohnungsgebiet in der Gemeinde An Phuoc hat eine Fläche von 7,3 Hektar. Es ist geplant, dort etwa 1.500 Wohnungen (darunter 350 Gewerbewohnungen) zu bauen. Die Gesamtinvestition beträgt über 1.700 Milliarden VND. Beide Projekte sollen im zweiten Quartal 2029 abgeschlossen und in Betrieb genommen werden.

Zwei weitere Sozialwohnungsprojekte werden auf dem 20-prozentigen Grundstücksfonds für Gewerbewohngebiete umgesetzt: das Wohngebiet Loc An (Gemeinde Loc An), in das die Aktiengesellschaft Nr. 2 für industrielle Stadtentwicklung (D2D) investiert, mit mehr als 3,8 Hektar Land, das von Umsiedlungsland in Sozialwohnungsbau umgewandelt wurde; Das Wohngebiet An Phuoc (Kommune An Phuoc) wird von der Long Thuan Loc Joint Stock Company mit fast 4 Hektar Land finanziert, das der Gemeinde übergeben werden muss, um dort gemäß den Vorschriften Sozialwohnungen zu bauen.

Ho Duc Thanh, Generaldirektor der Industrial Urban Development Joint Stock Company No. 2 (D2D), sagte, dass das Unternehmen derzeit über die nötigen Mittel verfüge, um mit dem Sozialwohnungsprojekt in der Gemeinde Loc An zu beginnen. Das Unternehmen möchte das Projekt so schnell wie möglich umsetzen, um zur Verwirklichung des Sozialwohnungsentwicklungsziels der Provinz beizutragen und gleichzeitig den Wohnungsdruck im Bezirk Long Thanh zu verringern. Die Unternehmen empfehlen den Abteilungen und Zweigstellen, das Volkskomitee der Provinz umgehend zu informieren, um die Verfahren zur Landzuteilung zu klären und die Investitionspolitik anzupassen, damit das Projekt umgesetzt werden kann.

Im Bezirk Long Thanh werden derzeit bzw. in Kürze eine Reihe strategischer Projekte umgesetzt, darunter insbesondere der internationale Flughafen Long Thanh, Industrieparks und neue Stadtgebiete gemäß der Provinzplanung. Dies hat zu einem plötzlichen Anstieg der Bevölkerungszahl und des Bedarfs an Arbeitskräften und Wohnraum bei Menschen mit niedrigem Einkommen sowie bei Haushalten geführt, deren Land zwar zurückgewonnen wurde, die aber nicht für eine Umsiedlung in Frage kommen. In diesem Zusammenhang werden soziale Wohnungsbauprojekte dazu beitragen, den Wohnungsengpass zu beheben.

Die Realisierung der geplanten Sozialwohnungsprojekte im Bezirk mit den meisten Schlüsselprojekten der Provinz zeigt die Entschlossenheit undpolitische Verantwortung der Kommune, zum Ziel der Provinz beizutragen, im Zeitraum 2021–2025 10.000 und im Zeitraum 2021–2030 50.000 Sozialwohnungen zu entwickeln.

Hoang Loc

Quelle: https://baodongnai.com.vn/trang-dia-phuong/202505/gap-rut-dau-tu-nhieu-du-an-nha-o-xa-hoi-a485056/