Regelung der Landschulden im Rahmen der Umsiedlung.

Die Identifizierung von Hindernissen und die Suche nach zeitnahen Lösungen zur Bewältigung der ausstehenden Landschulden für Umsiedlungen haben für Da Nang Priorität, um den Fortschritt der damit verbundenen Investitionsprojekte zu beschleunigen.

Im Umsiedlungsgebiet im Zentrum der Gemeinde Hoa Bac (Phase 2) sollen Haushalte, die in der ersten Phase kein Land erhalten haben, mit Land versorgt werden. Die Landräumung ist derzeit noch nicht abgeschlossen und liegt fast vier Monate hinter dem Zeitplan. Foto: TRONG HUNG

Viele Orte sind im Verzug.

Seit 2016 haben Hunderte von Haushalten im Stadtbezirk Hai Van ihr Land für die Umsetzung wichtiger Projekte abgegeben, darunter die Schnellstraße La Son – Tuy Loan, die Da Nang mit Hue verbindet. Dieses Projekt ist von entscheidender Bedeutung für die Fertigstellung des Ost-West- Wirtschaftskorridors und die Förderung der regionalen Entwicklung. Dennoch haben viele Haushalte auch nach Jahren noch kein Umsiedlungsland erhalten.

Der Fall der Familie von Herrn Phu Vy (wohnhaft im Dorf Pho Nam, Stadtteil Hai Van) ist typisch. Die Familie Vy stellte dem Projekt über 500 Quadratmeter Land zur Verfügung, erhielt ein Los und einen Lageplan, doch bis zur Landzuteilung war das gesamte Land bereits vergeben. „Wir hoffen, dass die Stadt die zweite Phase des Umsiedlungsprojekts bald beschleunigt, damit wir uns ein stabiles Leben aufbauen können“, sagte Herr Vy.

Berichten zufolge ist die Nachfrage nach Umsiedlungsland in Da Nang aufgrund der gleichzeitigen Durchführung zahlreicher Landakquisitionsprojekte stark angestiegen. Insbesondere in den zusammengelegten Stadtteilen Hai Van, Hoa Khanh und Lien Chieu sowie in den Gemeinden Ba Na, Hoa Vang und Hoa Tien herrscht derzeit ein Mangel an Tausenden von Umsiedlungsgrundstücken.

Die Räumung des Umsiedlungsgebiets im Gemeindezentrum Hoa Bac (Phase 2) ist noch nicht abgeschlossen; zum Zeitpunkt der Beobachtung waren weder Maschinen noch Bauarbeiter zu sehen, und der Baufortschritt liegt fast vier Monate hinter dem Zeitplan. Foto: TRONG HUNG

Herr Nguyen Thuc Dung, Vorsitzender des Volkskomitees des Bezirks Hai Van, erklärte, dass viele Haushalte zwar gültige Umsiedlungsdokumente, Lagepläne und Lotterieergebnisse besitzen, ihnen aber aufgrund des schleppenden Ausbaus der Umsiedlungsinfrastruktur noch kein Land zugeteilt wurde. Beispielsweise begannen die Bauarbeiten im zentralen Umsiedlungsgebiet Hoa Bac (Phase 2) im Bezirk Hai Van im Dezember 2023 und sollten im September 2025 abgeschlossen sein, um Haushalten, die in der ersten Phase kein Land erhalten hatten, Land zuzuweisen. Derzeit schreiten die Arbeiten jedoch sehr langsam voran. Viele Anlagen befinden sich erst im Fundamentstadium, die Einebnung des Geländes verläuft unkoordiniert, und in einigen Gebieten ist die Räumung noch nicht abgeschlossen.

Eine ähnliche Situation herrscht im Umsiedlungsgebiet für Projekte im ehemaligen Bezirk Hoa Vang, nahe dem Hauptort der Gemeinde Ba Na. Die Bauarbeiten begannen im Juli 2024 und sollten im Juli 2025 abgeschlossen sein, doch viele Komponenten sind noch nicht umgesetzt. Der Bauunternehmer hat erhebliche Schwierigkeiten mit den Erdarbeiten. Projektleiter Nguyen Phong Trung erklärte: „Maschinen und Geräte wurden zwar bereitgestellt, aber die Bauarbeiten mussten aufgrund von Erdarbeitenmangel immer wieder unterbrochen werden. Dies ist der direkte Grund, warum der Baufortschritt hinter den Erwartungen zurückbleibt.“

Neben den Materialien mangelt es einigen Umsiedlungsgebieten an Infrastruktur wie Wasserversorgung und Abwasserentsorgung, Strom, innerörtlichem Verkehr und Grünflächen, was die Landübergabe behindert. Zudem haben ungünstige Wetterbedingungen der letzten Monate den Fortschritt beeinträchtigt.

Den Knoten lösen

In der ersten Januarwoche 2026 stellten Reporter fest, dass im Umsiedlungsgebiet Hoa Bac (Phase 2) viele Bereiche unfertig blieben. Erde und Steine ​​lagen verstreut herum, und die internen Straßen waren noch nicht richtig angelegt. Es gab nur wenige Maschinen und Arbeiter, und zeitweise waren gar keine Bauarbeiter zu sehen. Einige Haushalte, deren Land auf die Umsiedlung wartete, berichteten, dass die Bauarbeiten seit Monaten schleppend vorangingen und die Zahl der Arbeiter in letzter Zeit abgenommen habe. Die Verzögerung beim Bau der Infrastruktur verlängert die ausstehenden Schulden für das Umsiedlungsland und gefährdet die Lebensgrundlage der umgesiedelten Haushalte.

Die Räumung des Umsiedlungsgebiets im Gemeindezentrum Hoa Bac (Phase 2) ist noch nicht abgeschlossen. Zum Zeitpunkt der Beobachtung waren weder Maschinen noch Arbeiter vor Ort, und die Arbeiten liegen fast vier Monate hinter dem Zeitplan zurück. Die Bewohner warten sehnsüchtig auf die Fertigstellung des Projekts, um sich eine sichere Unterkunft zu sichern. Foto: TRONG HUNG

Laut einem Bericht des Landentwicklungszentrums gibt es in der gesamten Stadt 118 Umsiedlungsprojekte mit einer Gesamtfläche von über 619 Hektar und einem Investitionsvolumen von über 5 Billionen VND. Fünf dieser Projekte sind bereits abgeschlossen und die Bewohner sind dort untergebracht; 15 Projekte sind zwar abgeschlossen, aber noch nicht untergebracht; und 74 Projekte befinden sich in der Umsetzung, wobei viele von ihnen mit Planungsproblemen, Problemen bei der Landräumung oder Materialengpässen zu kämpfen haben.

Was die Landressourcen betrifft, verwaltet die Stadt derzeit 15.249 nicht zugewiesene Umsiedlungsgrundstücke, die zu 383 Projekten gehören. Für 2026 werden über 10.000 Landenteignungen erwartet, die einen Bedarf von mehr als 20.000 Umsiedlungsgrundstücken mit sich bringen. Dies erfordert eine zeitnahe und effiziente Landzuweisung.

Tatsächlich wird Land für die Entwicklung städtischer, industrieller, gewerblicher und verkehrstechnischer Infrastrukturen intensiv genutzt, während die Entwicklung von Umsiedlungsflächen nicht Schritt hält. Dies führt zu einem Paradoxon: Investitionsprojekte schließen zwar die Landrodung ab, es fehlt jedoch an Land für die Umsiedlung, was den Projektfortschritt und Maßnahmen zur Verbesserung der Lebensbedingungen der Bevölkerung beeinträchtigt.

Am 5. Januar 2026 leitete Pham Duc An, Vorsitzender des Volkskomitees der Stadt Da Nang, ein Treffen mit Vertretern verschiedener Ministerien und Behörden, um den Fortschritt der Umsiedlungsprojekte zu bewerten, Lösungen für bestehende Hindernisse zu finden und die Umsetzung zu beschleunigen. Foto: TRONG HUNG

Um die Hindernisse zu überwinden, forderte der Vorsitzende des städtischen Volkskomitees, Pham Duc An, bei einem kürzlich abgehaltenen Treffen zur Überprüfung des Fortschritts der Umsiedlungsprojekte die Ministerien, Behörden und lokalen Stellen auf, proaktiv langfristige Umsiedlungspläne zu entwickeln, die mit Stadtplanung, Landwirtschaft und nachhaltiger Entwicklung verknüpft sind.

Gleichzeitig sind die zuständigen Ministerien und Behörden damit beauftragt, Hindernisse bei der Vermessung, Zählung und Genehmigung der Planung im Maßstab 1:500 zu beseitigen, öffentliche Landmittel zu prüfen, um zusätzliche Ressourcen für Umsiedlungen zu schaffen und Investitionen anzuziehen. Der Schutz der Menschen in den vom Projekt betroffenen Gebieten muss oberste Priorität haben. Um eine humane Behandlung und die Zustimmung der Öffentlichkeit zu gewährleisten, sollte die Umsiedlung Priorität haben.

Quelle: https://baodanang.vn/giai-quyet-no-dat-tai-dinh-cu-3319096.html