Das Industrieparkprojekt Doc Da Trang befindet sich im Bezirk Van Ninh und in der Stadt Ninh Hoa. Der Spatenstich für dieses Schlüsselprojekt erfolgte anlässlich des 50. Jahrestages des Befreiungstages der Provinz Khanh Hoa . In jüngster Zeit haben sich die Gemeinden um Entschädigungen und die Räumung des Geländes bemüht, um das Gelände rasch an Investoren übergeben zu können. Aufgrund gewisser Schwierigkeiten und Hindernisse verlief die Geländeübergabe jedoch noch nicht wie erwartet. Dem Bericht des Volkskomitees des Bezirks Van Ninh zufolge gibt es bislang 41 Fälle, in denen Entschädigungen erhalten wurden. In einem Fall wurde dem Budget zugestimmt, jedoch wurde der Annahme des Geldes und der Übergabe des Geländes nicht zugestimmt, da der Entschädigungspreis für das Land seiner Ansicht nach zu niedrig ist. Darüber hinaus gibt es im Bezirk 5 Fälle, in denen dem Entschädigungsplan zugestimmt wurde, diese Haushalte jedoch Ackerland auf von der Gemeinde verwaltetem Land anbauen und daher auf eine Politik zur Unterstützung des Ackerbaus auf diesem Land warten. In 2 Fällen handelt es sich um Streitigkeiten, und man wartet darauf, dass die Gemeinde den Ursprung des Landes bestätigt. In einem Fall herrenlosen Landes ist der Inventarisierungsprozess abgeschlossen und die Gemeinde wartet darauf, die Herkunft des Landes zu überprüfen, um einen Plan zur Bewertung und Genehmigung zu entwickeln.
Das Salzproduktionsgebiet der Gemeinde Ninh Tho (Stadt Ninh Hoa) wurde trockengelegt, um den Industriepark Doc Da Trang zu errichten. |
Laut Nguyen Phuong Phai, Leiter der Landwirtschafts- und Umweltbehörde des Distrikts Van Ninh, verlief der Prozess der lokalen Landrückgewinnung für das Industrieparkprojekt Doc Da Trang grundsätzlich positiv. Nur in wenigen Fällen wurde auf von der Gemeinde verwaltetem Land Getreide angebaut, und das Volkskomitee des Distrikts bittet die Provinz um die Genehmigung für eine baldige Lösung. Darüber hinaus wurden derzeit in einigen vom Projekt betroffenen Fällen zwar Informationen zur Landrückgewinnung eingereicht, jedoch wurden bereits Verfahren zur Umwandlung, Übertragung, Vererbung und Schenkung von Landnutzungsrechten durchgeführt. Dies führt zu Schwierigkeiten bei der Identifizierung der Landnutzer, um Untersuchungen und Erhebungen durchzuführen, den aktuellen Status aufzuzeichnen, zu vermessen, zu zählen und die mit dem zurückgewonnenen Land verbundenen Vermögenswerte zu zählen, um auf dieser Grundlage Entschädigungs-, Unterstützungs- und Umsiedlungspläne ausarbeiten zu können.
In der Stadt Ninh Hoa wurden bisher lediglich 17,52 ha bzw. 47,81 ha Land für die Umsetzung des Projekts übergeben. In 9 von 18 Fällen wurde das Land aufgrund von Beschwerden über niedrige Entschädigungspreise und Entschädigungen für darauf befindliches Land nicht übergeben. Das städtische Volkskomitee hat den ersten Beschluss zur Beilegung der Beschwerden umgesetzt, acht Beschlüsse zur obligatorischen Landrückgabe erlassen und durch Mobilisierung in zwei Fällen die Landübergabe genehmigt. Laut Vo Ngoc Minh, stellvertretender Vorsitzender des Volkskomitees der Stadt Ninh Hoa, gibt es derzeit vier Fälle, in denen Vermögenswerte für andere Zwecke als die Landnutzung geschaffen wurden (drei Fälle auf Produktionsforstland und einer auf Aquakulturland). Gleichzeitig gibt es drei Fälle, in denen Personen die Landnutzung freiwillig von Aquakulturland (mit erteilten Nutzungszertifikaten) auf Salzproduktion umgestellt haben. In all diesen Fällen wurde das Land noch nicht übergeben. Die Stadt wartet auf eine einheitliche Politik der Provinz, um eine Lösung zu finden.
Den Recherchen des Reporters zufolge besitzen einige Haushalte in der Gemeinde Ninh Tho Land für die Aquakultur. Dieses Gebiet ist dafür jedoch nicht rentabel, sodass sie auf die Investition in die hochmoderne Salzproduktion umgestiegen sind. Investitionen in die Infrastruktur für eine hochmoderne Salzproduktion sind sehr kostspielig. Während der Projektumsetzung erklärte die Gemeinde jedoch, die willkürliche Umwandlung von Aquakulturland in Salzproduktionsland durch die Bevölkerung sei nicht korrekt gewesen, sodass nur 70 % der Förderung gemäß der Preisliste für Wohnungsbau, Bauarbeiten und Architekturleistungen gewährt wurden. Die Bevölkerung sagte jedoch, die Umwandlung sei angemessen gewesen und habe keiner Genehmigung bedurft, und keine zuständige Behörde würde eine Geldstrafe verhängen. Die Familie von Herrn Vo Thuong Man hat auf über 12 Hektar in die hochmoderne Salzproduktion investiert. Nun hat der Staat beschlossen, 11 Hektar zurückzugewinnen, um dort einen Industriepark zu errichten. „Meine Familie hat zig Milliarden VND investiert, um sauberes Salz in einem geschlossenen System zu produzieren, doch bisher haben wir nur eine Entschädigung von über 5 Milliarden VND erhalten. Ganz zu schweigen davon, dass unsere ganze Familie nach der Landgewinnung ihre Lebensgrundlage verlor und die Produktion nicht fortsetzen konnte“, sagte Herr Man. Die salzproduzierenden Haushalte in Ninh Tho bekräftigten ihre Unterstützung für die Industrieentwicklungspolitik, empfahlen den zuständigen Behörden aber auch, eine angemessene Entschädigung zu erwägen, einschließlich Unterstützung bei der Landsanierung und den Investitionskosten.
Kürzlich leitete Herr Tran Hoa Nam, stellvertretender Vorsitzender des Volkskomitees der Provinz, ein Treffen mit Kommunen, Abteilungen, Zweigstellen und Sektoren, um Schwierigkeiten im Zusammenhang mit Entschädigung, Räumung und Umsiedlung des Industrieparkprojekts Doc Da Trang zu lösen. Bei dem Treffen wies Herr Tran Hoa Nam den Investor an, Entschädigungs-, Unterstützungs- und Umsiedlungsarbeiten durchzuführen und dabei eine 100-prozentige Entschädigung der Bevölkerung für Teiche und Salzfelder auf Aquakulturflächen in Betracht zu ziehen. Die zuständigen Abteilungen, Zweigstellen und Sektoren fassten die während des Entschädigungs-, Unterstützungs- und Umsiedlungsprozesses aufgetretenen und gelösten Situationen zusammen und erstellten ein Handbuch, das als Grundlage für die Bearbeitung ähnlicher Fälle dienen soll.
MANH HUNG
Quelle: https://baokhanhhoa.vn/kinh-te/202506/go-kho-cho-du-an-khu-cong-nghiep-doc-da-trang-99509ec/
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