Hanoi stellt FLC-Projekt in Dai Mo ein „Ultimatum“

(Dan Tri) – Hanoi verlangt von FLC während des verlängerten Zeitraums die Zahlung zusätzlicher Beträge in Höhe von Landnutzungsgebühren und Pacht für vier Grundstücke im Bezirk Dai Mo.

Am 26. Dezember erließ das Volkskomitee von Hanoi den Beschluss Nr. 6676 zur Verlängerung der Landnutzungsdauer um 24 Monate für die vier Grundstücke CT1, CT2, LK1.2 und NT, die zum Projekt DM1 Urban Functional Area, Bezirk Dai Mo, Distrikt Nam Tu Liem, gehören und in die die FLC Group Joint Stock Company investiert hat.

Gemäß der Entscheidung ist FLC dafür verantwortlich, dem Staat innerhalb der gesetzlich vorgeschriebenen Frist einen zusätzlichen Geldbetrag zu zahlen, der der Landnutzungsgebühr und der Landmiete für die oben genannten vier Grundstücke entspricht.

In der Entscheidung heißt es eindeutig: Wenn die FLC Group das Grundstück nach Ablauf der verlängerten Frist nicht in Gebrauch genommen hat, wird der Staat das Grundstück ohne Entschädigung für das Grundstück, die mit dem Grundstück verbundenen Vermögenswerte und die verbleibenden Investitionskosten gemäß den gesetzlichen Bestimmungen zurückfordern.

Das Volkskomitee von Hanoi hat die Steuerbehörde und das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt von Hanoi gebeten, die finanziellen Verpflichtungen für das Land während der verlängerten Laufzeit für die vier Grundstücke zu ermitteln. Wenn die verlängerte Laufzeit abläuft und die FLC Group das Land noch nicht in Betrieb genommen hat, wird das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt ein Dossier für das Volkskomitee der Stadt vorbereiten, um das Land ohne Entschädigung für das Land, die damit verbundenen Vermögenswerte und die verbleibenden Investitionskosten in das Land gemäß den gesetzlichen Bestimmungen zurückzufordern.

Die Aufgabe der Stadtsteuerbehörde besteht darin, die finanziellen Verpflichtungen für Grundstücke innerhalb der verlängerten Frist für 4 Grundstücke gemäß den gesetzlichen Bestimmungen einzuziehen.

FLC Premier Parc Dai Mo-Projekt (Foto: Tran Khang).

Das Volkskomitee von Hanoi beauftragte außerdem die Abteilungen für Planung und Architektur, Planung und Investitionen, natürliche Ressourcen und Umwelt, Bauwesen und Finanzen, die städtische Steuerbehörde und das Volkskomitee des Bezirks Nam Tu Liem damit, die FLC bei der Durchführung von Verfahren zu Planung, Investitionen, Grundstücken, Bau und damit verbundenen finanziellen Verpflichtungen gemäß den gesetzlichen Bestimmungen anzuleiten und dem Volkskomitee der Stadt über Inhalte, die über seine Befugnisse hinausgehen, zur Prüfung und Anleitung Bericht zu erstatten.

Das Volkskomitee des Bezirks Nam Tu Liem ist mit der staatlichen Verwaltung des Landes vor Ort beauftragt und fördert und überwacht die Umsetzung des Projekts durch den Investor. Läuft die Verlängerungsfrist ab und der Investor hat das Land noch nicht in Betrieb genommen, wird er dem Volkskomitee der Stadt (über das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt) Bericht erstatten, um das Land gemäß den gesetzlichen Bestimmungen zurückzufordern.

Zuvor hatte FLC im Juli 2017 die Auktion für das Nutzungsrecht an 6,4 Hektar Land im Gebiet DM1, Bezirk Dai Mo, Distrikt Nam Tu Liem, für 860 Milliarden VND gewonnen, also 2,6 Mal mehr als der Startpreis.

Das städtische Funktionsbereich DM1 (kommerzieller Name: FLC Premier Parc Dai Mo) hat die Räumung, Entschädigung, Unterstützung und Neubesiedlung des Geländes abgeschlossen. Die Projektplanung umfasst Grundstücke für Stadthäuser, Doppelhaushälften und Hochhäuser.

Anschließend genehmigten die Vorstände von FLC und FLC Faros Construction Joint Stock Company die Unterzeichnung des Bauvertrags und des Projektmanagementvertrags.

Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ha-noi-ra-toi-hau-thu-voi-du-an-cua-flc-tai-dai-mo-20241227171719379.htm