Hanoi stellt FLC-Projekt in Dai Mo ein „Ultimatum“

(Dan Tri) – Hanoi verlangt von FLC während des verlängerten Zeitraums die Zahlung zusätzlicher Beträge in Höhe von Landnutzungsgebühren und Pacht für vier Grundstücke im Bezirk Dai Mo.

Am 26. Dezember erließ das Volkskomitee von Hanoi die Entscheidung Nr. 6676 zur Verlängerung der Landnutzung um 24 Monate für die vier Grundstücke CT1, CT2, LK1.2 und NT, die zum Projekt DM1 Urban Functional Area, Bezirk Dai Mo, Distrikt Nam Tu Liem, gehören und in die die FLC Group Joint Stock Company investiert.

Gemäß der Entscheidung ist FLC dafür verantwortlich, dem Staat innerhalb der gesetzlich vorgeschriebenen Frist einen zusätzlichen Geldbetrag zu zahlen, der der Landnutzungsgebühr und der Landmiete für die oben genannten vier Grundstücke entspricht.

In der Entscheidung heißt es eindeutig: Wenn die FLC Group das Land bis zum Ende der verlängerten Frist nicht in Gebrauch genommen hat, wird der Staat das Land ohne Entschädigung für das Land, die mit dem Land verbundenen Vermögenswerte und die verbleibenden Landinvestitionskosten gemäß den gesetzlichen Bestimmungen zurückfordern.

Das Volkskomitee von Hanoi hat die Steuerbehörde und das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt von Hanoi gebeten, die finanziellen Verpflichtungen für das Land während der verlängerten Laufzeit für die vier Grundstücke zu ermitteln. Wenn die verlängerte Laufzeit abläuft und die FLC Group das Land noch nicht in Betrieb genommen hat, wird das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt ein Dossier vorbereiten und es dem Volkskomitee der Stadt vorlegen, um das Land ohne Entschädigung für das Land, die damit verbundenen Vermögenswerte und die verbleibenden Investitionskosten gemäß den gesetzlichen Bestimmungen zurückzufordern.

Die Aufgabe der Stadtsteuerbehörde besteht darin, die finanziellen Verpflichtungen für Grundstücke innerhalb der verlängerten Frist für 4 Grundstücke gemäß den gesetzlichen Bestimmungen einzuziehen.

Hà Nội ra tối hậu thư với dự án của FLC tại Đại Mỗ - 1 — FLC Premier Parc Dai Mo-Projekt (Foto: Tran Khang).

Das Volkskomitee von Hanoi beauftragte außerdem die Abteilungen für Planung und Architektur, Planung und Investitionen, natürliche Ressourcen und Umwelt, Bauwesen und Finanzen, die städtische Steuerbehörde und das Volkskomitee des Bezirks Nam Tu Liem damit, die FLC bei der Durchführung von Verfahren zu Planung, Investitionen, Grundstücken, Bau und damit verbundenen finanziellen Verpflichtungen gemäß den gesetzlichen Bestimmungen anzuleiten und dem Volkskomitee der Stadt über Inhalte, die über seine Befugnisse hinausgehen, zur Prüfung und Anleitung Bericht zu erstatten.

Das Volkskomitee des Bezirks Nam Tu Liem ist mit der staatlichen Verwaltung des Landes vor Ort beauftragt und fördert und überwacht die Umsetzung des Projekts durch den Investor. Sollte der Investor das Land nach Ablauf der Frist noch nicht in Betrieb genommen haben, wird er dem Volkskomitee der Stadt (über das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt) Bericht erstatten, um das Land gemäß den gesetzlichen Bestimmungen zurückzufordern.

Zuvor hatte FLC im Juli 2017 die Auktion für das Nutzungsrecht an 6,4 Hektar Land im Gebiet DM1, Bezirk Dai Mo, Distrikt Nam Tu Liem, für 860 Milliarden VND gewonnen, also 2,6 Mal mehr als der Startpreis.

Das städtische Funktionsbereich DM1 (kommerzieller Name: FLC Premier Parc Dai Mo) hat die Räumung, Entschädigung, Unterstützung und Neubesiedlung des Geländes abgeschlossen. Die Projektplanung umfasst Grundstücke für Stadthäuser, Doppelhaushälften und Hochhäuser.

Anschließend genehmigte der Vorstand von FLC und FLC Faros Construction Joint Stock Company die Unterzeichnung des Bauvertrags und des Projektmanagementvertrags.

(Dan Tri) – Hanoi verlangt von FLC während des verlängerten Zeitraums die Zahlung zusätzlicher Beträge in Höhe von Landnutzungsgebühren und Pacht für vier Grundstücke im Bezirk Dai Mo.

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