Hanoi stellt FLCs Projekt in Dai Mo ein „Ultimatum“.

(Dan Tri) - Hanoi verlangt von FLC, dass sie während des verlängerten Zeitraums zusätzliche Gelder in Höhe der Landnutzungsgebühren und der Landpacht für 4 Grundstücke im Bezirk Dai Mo zahlen.

Am 26. Dezember erließ das Volkskomitee von Hanoi den Beschluss Nr. 6676 über die Verlängerung der Landnutzung um 24 Monate für 4 Grundstücke CT1, CT2, LK1.2 und NT, die zum Projekt DM1 Urban Functional Area, Bezirk Dai Mo, Bezirk Nam Tu Liem gehören und von der FLC Group Joint Stock Company investiert wurden.

Gemäß der Entscheidung ist FLC verpflichtet, dem Staat innerhalb der gesetzlich vorgeschriebenen verlängerten Frist einen zusätzlichen Geldbetrag in Höhe der Landnutzungsgebühr und der Landpacht für die oben genannten 4 Grundstücke zu zahlen.

In der Entscheidung wird klargestellt, dass der Staat, falls die FLC-Gruppe das Land bis zum Ende der verlängerten Frist nicht in Gebrauch genommen hat, das Land ohne Entschädigung für das Land, die damit verbundenen Vermögenswerte und die verbleibenden Landinvestitionskosten gemäß den gesetzlichen Bestimmungen zurückfordern wird.

Das Volkskomitee von Hanoi hat das Finanzamt und das Amt für natürliche Ressourcen und Umwelt beauftragt, die finanziellen Verpflichtungen für die vier Grundstücke während der verlängerten Frist zu ermitteln. Sollte die verlängerte Frist ablaufen und die FLC Group die Grundstücke bis dahin nicht genutzt haben, wird das Amt für natürliche Ressourcen und Umwelt dem Volkskomitee der Stadt einen Antrag auf entschädigungslose Rückforderung der Grundstücke, der darauf befindlichen Vermögenswerte und der verbleibenden Investitionskosten gemäß den gesetzlichen Bestimmungen vorlegen.

Die städtische Steuerbehörde ist gemäß den gesetzlichen Bestimmungen beauftragt, die finanziellen Verpflichtungen für vier Grundstücke innerhalb der verlängerten Frist einzutreiben.

FLC Premier Parc Dai Mo-Projekt (Foto: Tran Khang).

Das Volkskomitee von Hanoi beauftragte außerdem die Abteilungen für Planung und Architektur, Planung und Investitionen, Natürliche Ressourcen und Umwelt, Bauwesen, Finanzen; das städtische Steueramt und das Volkskomitee des Bezirks Nam Tu Liem damit, die FLC bei der Durchführung von Verfahren in Bezug auf Planung, Investitionen, Land, Bau und damit verbundene finanzielle Verpflichtungen gemäß den gesetzlichen Bestimmungen zu unterstützen; dem städtischen Volkskomitee Bericht zu erstatten, damit dieses über Inhalte, die außerhalb seiner Zuständigkeit liegen, informiert und gegebenenfalls Anweisungen erteilt.

Das Volkskomitee des Bezirks Nam Tu Liem ist mit der staatlichen Landverwaltung vor Ort betraut und überwacht die Projektdurchführung durch den Investor. Sollte die Verlängerungsfrist ablaufen, ohne dass der Investor das Land genutzt hat, erstellt das Komitee einen Bericht für das städtische Volkskomitee (über das Amt für natürliche Ressourcen und Umwelt), um die Rückforderung des Landes gemäß den gesetzlichen Bestimmungen zu veranlassen.

Zuvor, im Juli 2017, gewann FLC die Auktion für das Recht zur Nutzung von 6,4 Hektar Land im Gebiet DM1, Bezirk Dai Mo, Distrikt Nam Tu Liem, für 860 Milliarden VND, das 2,6-fache des Startpreises.

Das städtische Funktionsgebiet DM1 (Handelsname: FLC Premier Parc Dai Mo) hat die Räumung, Entschädigung, Unterstützung und Umsiedlung abgeschlossen. Die Projektplanung umfasst Grundstücke für Reihenhäuser, Doppelhaushälften und Hochhäuser.

Anschließend genehmigten die Vorstände von FLC und der FLC Faros Construction Joint Stock Company die Unterzeichnung des Bauvertrags und des Projektmanagementvertrags.

Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ha-noi-ra-toi-hau-thu-voi-du-an-cua-flc-tai-dai-mo-20241227171719379.htm