Der Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz, Doan Anh Dung, hat gerade mit Beschluss Nr. 14/2024/QD-UBND den Anpassungskoeffizienten für Grundstückspreise in der Provinz für das Jahr 2024 herausgegeben.
Dementsprechend wird der Anpassungskoeffizient angewendet, um den Anfangspreis für die Versteigerung von Landnutzungsrechten festzustellen, wenn der Staat Land gegen Erhebung einer Landnutzungsgebühr zuteilt, Land gegen Erhebung einer einmaligen Pacht für die gesamte Pachtdauer pachtet und der Wert des Grundstücks oder der Landfläche des Projekts (berechnet anhand des Grundstückspreises in der Grundstückspreisliste) weniger als 20 Milliarden VND beträgt (außer in den Fällen, in denen das zu versteigernde Grundstück oder die Landfläche in einem Stadtgebiet, Verkehrsknotenpunkt oder konzentrierten Wohngebiet mit Vorteilen und Rentabilität liegt, umgesetzt gemäß den Rundschreiben Nr. 332/2016 und Nr. 333/2016 des Finanzministeriums ). Der diesjährige Grundstückspreisanpassungskoeffizient im Vergleich zum Grundstückspreisanpassungskoeffizienten des Vorjahres wird anhand des gemeinsamen Marktlandpreises für jede Grundstücksart bestimmt, abhängig von der Region mit Schwankungen von Anstieg, keinem Anstieg oder Rückgang. Bei landwirtschaftlichen Flächen und Reisanbauflächen gibt es Standorte, wo die Preise um 1 % bis 5 % sinken, wie beispielsweise im Bezirk Duc Linh. Im Distrikt Ham Thuan Nam gibt es Standorte, deren Flächen um 1 bis 36 % zunehmen. Die Flächen für einjährige Nutzpflanzen, Aquakulturflächen und mehrjährige Nutzpflanzen im Distrikt Ham Thuan Nam wurden teilweise um 1 bis 4 % reduziert, teilweise um 1 bis 43 % vergrößert; nur die Distrikte Ham Tan und Phu Quy blieben unverändert.
Für nicht landwirtschaftliche Landgruppen: Ländliches Wohnland in Gebiet 1 verzeichnet im Bezirk Ham Tan einen Rückgang von 1 – 33 %, es gibt aber auch Orte mit einem Anstieg von 1 – 50 % (Ham Thuan Bac). Ländliches Wohnland an Verkehrswegen und in Wohngebieten in Gemeinden nimmt um 1 – 15 % zu (Stadt Phan Thiet). Ländliches Wohnland entlang von Hauptverkehrswegen verzeichnet einen Rückgang von 1 – 24 % (Ham Tan, Phu Quy), es gibt aber auch Orte mit einem Anstieg von 1 – 95 % in Phu Quy. Städtisches Wohnland in den Gebieten (außer der Insel Phu Quy) verzeichnet einen Rückgang von 1 – 46 % (Stadt Tan Nghia, Bezirk Ham Tan), es gibt aber auch Orte mit einem Anstieg von 1 – 133 % (Stadt Tan Nghia, Bezirk Ham Tan). Für gewerblich und touristisch genutztes Land erfolgt der Grundstückspreisanpassungskoeffizient im Jahr 2024 nach der Überschussmethode; Im Vergleich zum Jahr 2023 stieg der Anpassungskoeffizient für Grundstückspreise von 10 auf 47 %; die Bezirke Ham Thuan Bac und Tanh Linh blieben unverändert.
Quelle
![[Foto] Der Vorsitzende der Nationalversammlung, Tran Thanh Man, besucht die vietnamesische Heldin Ta Thi Tran](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/7/20/765c0bd057dd44ad83ab89fe0255b783)
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