Den Traum vom Eigenheim für Menschen mit geringem Einkommen verwirklichen

Das Sozialwohnungskreditprogramm ist eine wichtige Maßnahme der Regierung, um Menschen mit geringem Einkommen, Beamten, Offizieren, Soldaten und Sozialhilfeempfängern den Kauf, die Miete, den Neubau und die Renovierung von Häusern zu ermöglichen. Die Mittel aus dem Programm haben vielen Familien geholfen, ihren Traum vom Leben zu verwirklichen und so zur sozialen Sicherheit beizutragen.

Viele einkommensschwache Haushalte und Sozialhilfeempfänger verfügen dank Sozialwohnungsdarlehen über ein Eigenheim.

Herr Nguyen Phuong Thao, ein Veteran mit Behinderung der 2./4. Klasse aus dem Bezirk Le Hong Phong (Stadt Thai Binh ), musste viele Generationen lang in einem kleinen, engen Haus leben. Vor kurzem erhielt er von der Provinzfiliale der Social Policy Bank (CSXH) zusätzlich zu seinen Ersparnissen ein Darlehen von 400 Millionen VND, um eine über 50 ^Quadratmeter große Sozialwohnung in einem Mehrfamilienhaus der Gemeinde Vu Phuc (Stadt Thai Binh) zu kaufen. Herr Thao erzählte: Das war schon lange ein Traum meiner Frau und mir. Unmittelbar nach Abschluss des Darlehensverfahrens übergab der Investor meiner Familie die Wohnung. Meine Familie stellt derzeit die Inneneinrichtung des Hauses fertig, um Mitte April einziehen zu können. Ohne Sozialkreditkapital wäre es für meine Frau und mich schwierig, nach unserer Pensionierung ein günstiges Haus als Nest zu kaufen.

Als wir das Haus im Apartmentgebäude Vu Phuc nur einen Tag nach Herrn Thaos Familie erhielten und die Chance hatten, Nachbarn zu sein, sagte Herr Nguyen Nhu Quy, ein Fahrer, aufgeregt: „Meine Frau und ich haben wenig Einkommen und ziehen ein kleines Kind groß. Seit Jahren wünschen wir uns daher nur ein eigenes Haus, das geräumig und gemütlich ist. Als meine Frau und ich sahen, dass es ein Sozialwohnungsdarlehensprogramm der Bank für Sozialpolitik, Provinzfiliale, mit einem Höchstdarlehen von bis zu 80 % des Hauswerts gibt, beantragten wir sofort einen Kredit. Dank dieser sehr humanen Politik wird meine kleine Familie bald eine Bleibe haben, sich sicher fühlen, arbeiten zu gehen und Geld zu verdienen, um Bankkredite abzubezahlen und unser Einkommen aufzubessern.“

Während in der Stadt Thai Binh vor allem Menschen mit niedrigem Einkommen und Sozialhilfeempfänger Kredite aufnehmen, um ihren Zwecken und Ressourcen entsprechend geeignete Wohnungen zu kaufen, leihen sich Haushalte in Bezirken mit weniger Sozialwohnungen vor allem Geld, um neue Häuser zu bauen oder alte Häuser zu reparieren. Die Familie von Herrn Bui Minh Son aus der Stadt Diem Dien (Thai Thuy) lebt dank dieses sinnvollen Kreditprogramms in einem neuen Haus und berichtet: „Ich konnte 600 Millionen VND leihen, um in den Bau eines soliden Hauses zu investieren und das alte, baufällige Haus zu ersetzen. Dadurch können wir unsere Lebensbedingungen stabilisieren, müssen uns keine Sorgen mehr über Stürme machen und fühlen uns bei der Arbeit sicher.“

Die Familie von Herrn Son ist einer von 70 einkommensschwachen Haushalten, die im Bezirk Thai Thuy Sozialleistungen beziehen und einen Kredit von über 23 Milliarden VND für den Bau neuer Häuser und die Renovierung ihrer Häuser aufnehmen können. Herr Nguyen Van Hoai, stellvertretender Direktor des Transaktionsbüros der Bank für Sozialpolitik im Bezirk Thai Thuy, erklärte: „Die Einheit arbeitet aktiv mit der Regierung und gesellschaftspolitischen Organisationen zusammen, um Zweck, Bedeutung, Mechanismus und Politik sozialer Wohnungsbaudarlehen bekannt zu machen. Sie prüft die Personen, wenn sie die Voraussetzungen erfüllen und einen Kredit benötigen, und schafft günstige Bedingungen hinsichtlich der Dokumente, Verfahren und einer schnellen Auszahlung, damit die Familien Zugang zu Kapital erhalten und bald in neuen und soliden Häusern leben können.“

Das Sozialwohnungsdarlehensprogramm wird gemäß dem Regierungserlass Nr. 100/2024/ND-CP umgesetzt, in dem die Themen, Bedingungen, Darlehenshöhe, der Zinssatz und die Darlehenslaufzeit genau festgelegt sind. Demnach beträgt die maximale Darlehenshöhe 80 % des Wertes des Hauskauf- oder Mietkaufvertrags; bei Neubauten oder Renovierungen oder Reparaturen von Wohnungen beträgt die maximale Darlehenshöhe 70 % des Schätzwerts und darf 1 Milliarde VND nicht überschreiten. Der Zinssatz entspricht dem vom Premierminister in der jeweiligen Periode festgelegten Kreditzinssatz für arme Haushalte. Die maximale Darlehenslaufzeit beträgt 25 Jahre ab dem Datum der Auszahlung des ersten Darlehens. Herr Le Hai Vu, stellvertretender Direktor der Provinzfiliale der Bank für Sozialpolitik, sagte: Das Sozialwohnungsdarlehensprogramm für Geringverdiener, Arbeiter, Beamte, Kader, Streitkräfte und Sozialhilfeempfänger hat bei seiner Umsetzung stets die Aufmerksamkeit von Partei und Staat, Vorzugskapital und Anweisungen der zuständigen Stellen erhalten. Bevor das Volkskomitee der Provinz 2025 zusätzliches Kapital von der Zentralregierung erhielt, stellte es dem Investmentfonds 10 Milliarden VND für Sozialwohnungskredite zur Verfügung. Seit Jahresbeginn wies die Provinzniederlassung der Bank für Sozialpolitik die Mitarbeiter der Fachabteilungen an, sich mit den gesellschaftspolitischen Organisationen, die die anvertrauten Kredite erhalten, abzustimmen, um die Kapitalausstattung aktiv zu prüfen und an die Bevölkerung auszuzahlen. Bislang profitieren in der gesamten Provinz 619 Haushalte vom Sozialwohnungskreditprogramm mit einer Gesamtschuld von über 222 Milliarden VND. Insbesondere erhalten über 140 Haushalte aus dem Kreditprogramm zum Kauf von Sozialwohnungen Kredite mit einer Gesamtschuld von über 48 Milliarden VND. Im Jahr 2025 beträgt das erwartete Kreditwachstum des Sozialwohnungskreditprogramms der Provinz 70 Milliarden VND. Übersteigt die Nachfrage den Bedarf der Bank, wird sie die übergeordnete Bank um weitere Zuschüsse bitten, um sicherzustellen, dass alle berechtigten Haushalte mit Bedarf Kredite erhalten können. Die Bank wird sich in Zukunft weiterhin mit den beauftragten und verwandten Einheiten abstimmen und gezielt Werbung für das Programm machen. Qualifizierte und bedürftige Kreditnehmer können schnell und unkompliziert auf diese Kapitalquelle zugreifen, um ihren Wohnsitz zu stabilisieren und sich auf die wirtschaftliche Entwicklung ihrer Familie zu konzentrieren. Um Zugang zu dieser Kapitalquelle zu erhalten, wenden sie sich direkt an die zuständigen Kreditsachbearbeiter. Die Bank hat zudem Broschüren mit Telefonnummern verteilt, damit Kreditnehmer direkt Kontakt aufnehmen können. Die Kreditsachbearbeiter beraten zu Kreditmodalitäten, Zinssätzen und Kreditbeträgen für jeden Kreditzweck.

Um die Nachfrage nach Sozialwohnungen zu decken, hat die Provinz bislang 66 Grundstücke mit einer Gesamtfläche von etwa 137 Hektar und etwa 46.881 Wohnungen für den sozialen Wohnungsbau vorgesehen. Laut Beschluss Nr. 444/QD-TTg des Premierministers vom 27. Februar 2025 zur Festlegung von Zielen für die Fertigstellung von Sozialwohnungen im Jahr 2025 und in den Folgejahren bis 2030 hat die Provinz Thai Binh das Ziel, bis 2030 5.502 Sozialwohnungen fertigzustellen, davon 500 Wohnungen im Jahr 2025. Um das gesetzte Ziel zu erreichen und zu übertreffen und die Nachfrage nach Sozialwohnungen zu decken, plant die Provinz im Jahr 2025 die Umsetzung von 24 Sozialwohnungsbauprojekten mit insgesamt über 1.700 Wohnungen.

Herr Pham Viet Anh, stellvertretender Direktor der Bauabteilung

Mitarbeiter des Transaktionsbüros der Social Policy Bank des Bezirks Thai Thuy überprüften die Verwendung von Sozialwohnungskrediten durch die Familie von Herrn Bui Minh Son in der Stadt Diem Dien.

Kindespflicht

Quelle: https://baothaibinh.com.vn/tin-tuc/9/221119/hien-thuc-giac-mo-an-cu-cho-nguoi-co-thu-nhap-thap