Fertigstellung des Dekretentwurfs zur Umsetzung der Resolution der Nationalversammlung zur Pilotierung der Umsetzung kommerzieller Wohnungsbauprojekte durch Vereinbarungen über den Erhalt von Landnutzungsrechten

Das Regierungsbüro hat gerade die Mitteilung Nr. 55/TB-VPCP zu den Schlussfolgerungen des stellvertretenden Premierministers Tran Hong Ha bei der Sitzung zum Dekret herausgegeben, in dem die Resolution 171/2024/QH15 der Nationalversammlung zur Pilotierung der Umsetzung kommerzieller Wohnungsbauprojekte durch Vereinbarungen über den Erhalt oder Besitz von Landnutzungsrechten detailliert beschrieben wird.

Legen Sie der Regierung vor dem 10. März 2025 das Dekret zur detaillierten Resolution 171/2024/QH15 der Nationalversammlung zur Pilotierung der Umsetzung kommerzieller Wohnungsbauprojekte durch Vereinbarungen über den Erhalt oder Besitz von Landnutzungsrechten zur Prüfung vor.

Die Resolution Nr. 171/2024/QH15 zur Pilotierung der Umsetzung kommerzieller Wohnungsbauprojekte durch Vereinbarungen über den Erhalt oder Besitz von Landnutzungsrechten enthält klare Regelungen zu Raum, Umfang, Themen und Pilotbedingungen. Das Dekret muss spezifische Regelungen enthalten, um die Durchführbarkeit und Umsetzung in der Praxis sicherzustellen.

Der stellvertretende Premierminister forderte das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt auf, weiterhin Kommentare der relevanten Ministerien, Zweigstellen, Kommunen, Organisationen und Einzelpersonen zusammenzufassen und zu prüfen und sich dabei auf die Vervollkommnung des Dekretentwurfs in den folgenden Richtungen zu konzentrieren:

Legen Sie für jeden Fall die Methode, Reihenfolge, Verfahren, Aufzeichnungen, Verantwortlichkeiten und spezifischen Befugnisse jeder Behörde klar fest: Immobilienunternehmen, die Landnutzungsrechte erhalten; Fälle, in denen Immobilienunternehmen derzeit Landnutzungsrechte haben; Immobilienunternehmen, die von Organisationen gegründet wurden, die derzeit Land verwenden, um gewerbliche Wohnprojekte in dem Gebiet umzusetzen, in dem Produktions- und Geschäftsbetriebe aufgrund von Umweltverschmutzung verlegt werden müssen, Betriebe, die gemäß Bauplanung, Stadtplanung usw. verlegt werden müssen, um die Umsetzung in der Praxis sicherzustellen.

Ergänzende Vorschriften, die Grundsätze, Kriterien und Prioritäten für die Auswahl von Projekten in der Liste der für Pilotprojekte vorgesehenen Landgebiete klar definieren, um Transparenz zu gewährleisten (z. B. Verlegung umweltschädlicher Anlagen, Stadtplanung, Gebiete mit detaillierter Planung usw.) und so die Situation des Forderns und Gebens zu vermeiden. Untersuchung und Ergänzung von Übergangsvorschriften, Vorschriften zu den Verantwortlichkeiten von Projektinvestoren bei der Bereitstellung von Sozialwohnungen gemäß dem Wohnungsgesetz, Überprüfung und Vereinheitlichung von Konzepten im Dekretentwurf.

Das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt arbeitet weiterhin an der Fertigstellung des Dekretentwurfs gemäß den Kommentaren der zuständigen Ministerien, lokalen Zweigstellen, Organisationen und Einzelpersonen, sendet ihn zur Beurteilung gemäß den einschlägigen gesetzlichen Bestimmungen an das Justizministerium und legt ihn der Regierung vor dem 10. März 2025 zur Prüfung vor.

Quelle: https://baotainguyenmoitruong.vn/hoan-thien-du-thao-nghi-dinh-huong-dan-nghi-quyet-cua-quoc-hoi-ve-thi-diem-thuc-hien-du-an-nha-o-thuong-mai-thong-qua-thoa-thuan-ve-nhan-quyen-su-dung-dat-386937.html