Umfassende Regelungen in der Bauplanung und Projektabnahme

Neue Richtungen

Der Leiter der Abteilung für Strategieforschung und wirtschaftliche Managementmechanismen der Branche am Institut für Bauökonomie ( Bauministerium ), Master Vu Quyet Thang, teilte mit, dass der Erlassentwurf zur Ersetzung des Regierungserlasses Nr. 15/2021/ND-CP vom 3. März 2021, der eine Reihe von Inhalten zur Verwaltung von Bauinvestitionsprojekten detailliert beschreibt, in der kommenden Zeit bei neuen Bauarbeiten der Stufe II, die zu Projekten der Gruppe B oder höher gehören, das Konstruktionsinformationsmodell (BIM) angewendet werden muss.

Diese neue Ausrichtung steht auch im Einklang mit dem Fahrplan des Premierministers für die Anwendung der zweiten Phase von BIM, die ab 2025 umgesetzt wird und in der Entscheidung Nr. 258/QD-TTg vom 17. März 2023 über den Fahrplan für die Anwendung von BIM bei Bautätigkeiten festgelegt ist.

Im Jahr 2025 stehen der Baubranche wichtige Veränderungen bevor, insbesondere neue politische Vorgaben für die Bauplanung und Projektabnahme. Foto: Hai Linh

Darüber hinaus werden Investoren laut dem Verordnungsentwurf bei Projekten, die keiner Anwendungspflicht unterliegen, dazu angehalten, BIM proaktiv anzuwenden und BIM-Dateien zur Aktualisierung der nationalen Datenbank für Bautätigkeiten bereitzustellen.

BIM-Daten sind digitale Ressourcen, die während der Umsetzung eines Bauprojekts erstellt, verwaltet und genutzt werden. Umfang, Umsetzungsinhalt und erforderliche Informationsanforderungen von BIM für BIM-Arbeiten werden gemäß der im Vertrag der jeweiligen Parteien festgelegten Vereinbarung in jeder Projektphase umgesetzt und erfüllen die Anforderungen zur Unterstützung der staatlichen Bauleitung.

Was die Vorteile der Unterstützung der staatlichen Verwaltung angeht, können Baufachagenturen laut Herrn Vu Quyet Thang BIM-Daten verwenden, um den Prozess der Bewertung von Machbarkeitsstudienberichten, der Bewertung von nach der Grundplanung umgesetzten Bauentwürfen und der Erteilung von Baugenehmigungen zu unterstützen.

Bei Bauarbeiten besonderen Ausmaßes, Stufe I (die zu den in Artikel 82 Absatz 6 des Baugesetzes, geändert und ergänzt durch Artikel 11 Absatz 24 des Gesetzes Nr. 62/2020/QH14, genannten Themen gehören) und bei Arbeiten, die im Rahmen des Bewertungsprozesses bei spezialisierten Bauagenturen einer Entwurfsbewertung bedürfen, müssen die Ergebnisse der Bauentwurfsbewertung eine Einschätzung der Bewertungsberatungseinheit hinsichtlich der Übereinstimmung des BIM-Modells mit den Berechnungs- und Entwurfsergebnissen enthalten, die in der für das Verwaltungsverfahren eingereichten Akte aufgeführt sind.

Rechtsanwalt Pham Viet Thai – Hanoi Bar Association räumte ein, dass der Erlassentwurf, der den Erlass Nr. 15/2021/ND-CP über das Management von Bauinvestitionsprojekten ersetzt, viele wichtige Reformpunkte enthält, insbesondere in Bezug auf die Anwendung von Informationstechnologie und BIM, die Verbesserung des Bauqualitätsmanagements, die Verbesserung des Projektbewertungs- und Genehmigungsprozesses sowie den Umweltschutz.

Der Entwurf klärt die Bestimmungen zur Streitbeilegung in Bauverträgen, einschließlich des Umgangs mit Vertragsverletzungen, der Schadenshaftung und der Beilegung von Beschwerden hinsichtlich der Bauqualität. Die neuen Bestimmungen müssen von Auftragnehmern, Investoren und anderen Beteiligten vereinbart und strikt umgesetzt werden. Dies erfordert einen umfassenden Kommunikations- und Erklärungsprozess.

Vollständiger Führungskorridor

Mit der Integration der digitalen Transformation in die Baubranche wird BIM zunehmend eingesetzt und erfreut sich zunehmender Beliebtheit, was sich positiv auf die Umsetzung von Investitionsprojekten auswirkt. Viele Bauunternehmen und Planungsberater sehen sich jedoch mit mangelnder Einheitlichkeit der gesetzlichen Anforderungen und Bauvorschriften, der Ausschreibungsunterlagen, den Kosten für die Anwendung neuer Technologien sowie der Notwendigkeit konfrontiert, das BIM-Modell an neue Vorschriften oder unklare technische Standards anzupassen.

Herr Vu Quyet Thang teilte mit, dass das Bauministerium am 2. April 2021 die Entscheidung Nr. 348/QD-BXD zur Veröffentlichung allgemeiner Richtlinien für die Anwendung von BIM bei Bautätigkeiten sowie die Entscheidung Nr. 347/QD-BXD zur Bereitstellung detaillierter Richtlinien für die Anwendung von BIM bei Tiefbauarbeiten und städtischer technischer Infrastruktur bekannt gegeben habe.

Falls der Investor nicht über die Kapazitäten oder die Erfahrung verfügt, kann er eine Beratungseinheit damit beauftragen, den Grad der Konformität des BIM-Gebäudeinformationsmodells gemäß den Kriterien des zwischen dem Investor und der Beratungseinheit geschlossenen Vertrags zu überprüfen und zu bewerten, einschließlich des Inhalts der Bewertung der Übereinstimmung des BIM-Modells mit den Berechnungsergebnissen sowie herkömmlichen Entwurfsdokumenten, die der staatlichen Verwaltungsbehörde vorgelegt werden sollen.

Wenn der Investor anhand des BIM-Modells nicht beurteilen kann, ob der ihm vorgelegte Entwurf die Anforderungen des Bauberatungsvertrags erfüllt, kann er einen Berater beauftragen, der ihm bei der Beurteilung hilft, ob das BIM-Modell und die BIM-Produkte die Anforderungen des unterzeichneten Vertrags erfüllen oder nicht.

Sagar Thorat, technischer Direktor von Autodesk ASEAN, sagte, dass die gemeinsame Datenumgebung (CDE) eine wichtige Lösung sei, um Mängel im Ausschreibungs- und Abnahmeprozess von Projekten mit BIM zu beheben.

Die Vorteile von CDE im BIM-Projektmanagement schaffen Informationstransparenz mit einer einzigen Plattform für alle Beteiligten. So wird sichergestellt, dass alle Projektdaten und -dokumente in Echtzeit gespeichert, geteilt und aktualisiert werden. Dank eines zentralen Managementsystems trägt CDE dazu bei, Fehler zu minimieren, die durch inkonsistente Informationen oder nicht rechtzeitige Übermittlung entstehen.

Gleichzeitig verbessert es die Arbeitseffizienz im Ausschreibungs- und Abnahmeprozess und ermöglicht eine kontinuierliche Projektüberwachung von der Entwurfsphase bis hin zur Konstruktion und Fertigstellung, wodurch die strikte Einhaltung der Standards gewährleistet wird.

Quelle: https://kinhtedothi.vn/nam-2025-hoan-thien-quy-dinh-trong-thiet-ke-cong-trinh-nghiem-thu-du-an.html