Online-Konferenz, 3. Sitzung des Zentralen Lenkungsausschusses für Wohnungspolitik und Immobilienmarkt

Am Morgen des 11. November leitete Premierminister Pham Minh Chinh, Vorsitzender des Zentralen Lenkungsausschusses für Wohnungspolitik und Immobilienmarkt, die Online-Konferenz der dritten Sitzung des Lenkungsausschusses. Teilnehmer waren außerdem Leiter von Ministerien, Behörden, zentralen Einrichtungen, Verbänden und Unternehmen sowie Delegierte aus Provinzen und zentralverwalteten Städten.

Konferenzszene am Brückenpunkt Ninh Binh .

An der Brücke in der Provinz Ninh Binh nahmen an der Konferenz Genosse Tran Anh Dung, Mitglied des Ständigen Parteikomitees der Provinz und stellvertretender Vorsitzender des Volkskomitees der Provinz, sowie Leiter relevanter Abteilungen, Zweige und Sektoren teil.

Genosse Tran Anh Dung, Mitglied des Ständigen Parteikomitees der Provinz und stellvertretender Vorsitzender des Volkskomitees der Provinz, leitete die Konferenz an der Brücke von Ninh Binh.

Laut Bericht des Bauministeriums gibt es im ganzen Land bisher 3.297 Wohnbauprojekte in städtischen Gebieten mit mehr als 5,9 Millionen Wohneinheiten und einem Gesamtinvestitionsvolumen von 7,42 Billionen VND; 447 Industrieparks mit einer Fläche von rund 93.000 Hektar wurden errichtet; zahlreiche Gewerbe-, Dienstleistungs- und Ferienprojekte wurden parallel realisiert.

Insbesondere im Rahmen des Projekts zur Schaffung von einer Million Sozialwohnungen bis 2030 werden landesweit 696 Projekte mit insgesamt 637.048 Wohneinheiten umgesetzt. Davon sind 191 Projekte abgeschlossen, 195 befinden sich in der Umsetzung und für 310 Projekte wurde die Investition genehmigt. Bis 2025 werden voraussichtlich 60 % des Projektziels erreicht sein.

Allein in den ersten zehn Monaten des Jahres 2025 wurden im Land 82 neue Projekte mit einem Umfang von fast 90.000 Wohneinheiten begonnen, 61.893 Einheiten fertiggestellt und bis Ende des Jahres sollen weitere fast 30.000 Einheiten hinzukommen. Darüber hinaus realisieren das Verteidigungsministerium, das Ministerium für Öffentliche Sicherheit und der Vietnamesische Gewerkschaftsbund zahlreiche Wohnbauprojekte für Angehörige der Streitkräfte und Arbeitnehmer. Zudem haben Kommunen über 9.800 Hektar Land für den sozialen Wohnungsbau vorgesehen, wobei viele Provinzen und Städte Grundstücke in günstigen Lagen mit entsprechender technischer Infrastruktur bereitgestellt haben .

In seiner Rede bekräftigte Premierminister Pham Minh Chinh: „Der Wohnungsbau ist eine Säule der Sozialpolitik und zeugt vom tiefen humanitären Geist der Partei und des Staates bei der Sicherstellung des Rechts der Bürger auf Wohnraum. Sozialer Wohnungsbau trägt nicht nur zur Verbesserung der Lebensqualität bei, sondern ist auch ein wichtiger Motor für das sozioökonomische Wachstum.“

Der Premierminister betonte, dass der Immobilienmarkt ein wichtiger Kanal zur Mobilisierung und Allokation von Kapital in der Wirtschaft sei, mit positiven Auswirkungen auf zahlreiche Sektoren und Bereiche. Daher müsse der Ausbau des sozialen Wohnungsbaus sowohl als politische Aufgabe als auch als Motor für die wirtschaftliche Entwicklung betrachtet werden, da er zur Schaffung von Arbeitsplätzen, zur Erhöhung der Staatseinnahmen und zur langfristigen sozialen Sicherheit beitrage.

Seit Beginn der Amtszeit hat die Regierung 22 Resolutionen, 16 Richtlinien und zahlreiche Erlasse erlassen, um Schwierigkeiten in den Bereichen Institutionen, Recht, Kapitalbeschaffung und Grundstücksfinanzierung zu beseitigen, administrative Verfahren zu vereinfachen und den Zugang zu Wohnraum für Unternehmen und Privatpersonen zu erleichtern. In der Realität verläuft die Umsetzung in einigen Regionen jedoch schleppend; die Bereitstellung von 20 % der Grundstücksbestände in gewerblichen Wohnbauprojekten für den Bau von Sozialwohnungen wird nicht konsequent umgesetzt; die Wohnungspreise in Großstädten liegen weiterhin deutlich über dem Einkommen der Bevölkerung.

Der Premierminister forderte das Bauministerium auf, gemeinsam mit den Ministerien, Abteilungen und Kommunen den Fortschritt der Umsetzung zu überprüfen, die Ursachen und Verantwortlichkeiten der Verantwortlichen klar zu benennen und gleichzeitig die Investitionsvorbereitungszeit für Sozialwohnungsbauprojekte von zwei Jahren auf drei bis sechs Monate zu verkürzen.

Für eine stabile Marktentwicklung forderte der Premierminister mehr Transparenz, die Vermeidung von Negativität, die Bekämpfung von Spekulationen, Hortung, Preistreiberei und Gewinnmaximierung bei der Genehmigung und dem Handel mit Sozialwohnungen. Das Bauministerium wurde beauftragt, Stellungnahmen zur Vervollständigung der Richtlinie des Premierministers zur Verwaltung und Entwicklung von Sozialwohnungen entgegenzunehmen und sicherzustellen, dass „eine Richtlinie zehn Maßnahmen umfassen muss“, damit diese auch tatsächlich umgesetzt werden kann.

Im Hinblick auf die Kreditpolitik muss die Staatsbank die Auszahlung des 145 Billionen VND schweren Kreditpakets für den sozialen Wohnungsbau beschleunigen und dabei die Ergebnisse und Schwierigkeiten klar bewerten sowie zeitnah Lösungen vorschlagen.

Der Premierminister forderte Ministerien, Behörden, Gebietskörperschaften und Unternehmen auf, drastische, substanzielle und wirksame Maßnahmen zu ergreifen und dabei das Prinzip der „sechs Klarheit“ umzusetzen: klare Personen, klare Aufgaben, klare Verantwortlichkeiten, klare Befugnisse, klare Zeitvorgaben, klare Ergebnisse; offen sprechen, die Wahrheit sagen, die richtigen Themen ansprechen, damit die Politik auch wirklich in die Praxis umgesetzt werden kann.

Nguyen Thom - Anh Tuan

Quelle: https://baoninhbinh.org.vn/hoi-nghi-truc-tuyen-phien-hop-thu-3-ban-chi-dao-trung-uong-ve-chinh-sach-nha-o--251111140123893.html