Online-Konferenz zur Lösung von Schwierigkeiten und Problemen im Zusammenhang mit der Grundstücksbewertung

Am Morgen des 30. Oktober leitete der stellvertretende Premierminister Tran Hong Ha eine Online-Konferenz, um die Anweisung des Premierministers zur Lösung von Schwierigkeiten und Problemen im Zusammenhang mit der Grundstücksbewertung umzusetzen.

In der Provinz Ninh Binh leitete Genosse Tran Song Tung, Mitglied des Ständigen Parteiausschusses der Provinz und stellvertretender Vorsitzender des Volkskomitees der Provinz, die Konferenz.

Ein Vertreter des Ministeriums für natürliche Ressourcen und Umwelt erklärte auf der Konferenz, dass nach neun Jahren der Umsetzung des Regierungserlasses Nr. 44/2014/ND-CP vom 15. Mai 2014 zur Regulierung der Grundstückspreise die Bestimmungen zu den Grundstückspreisen im Bodengesetz von 2013 im Wesentlichen einen synchronen Rechtskorridor und einen strengen Prozess geschaffen hätten. Durch eine spezifische Bodenbewertung seien die Grundstückspreise im Wesentlichen mit den Marktpreisen im Einklang gestanden, wodurch Verluste für den Staatshaushalt begrenzt und die Rechte der Menschen, deren Land zurückgewonnen wurde, gewährleistet worden seien.

Einige Bestimmungen des Dekrets Nr. 44/2014/ND-CP entsprechen jedoch nicht mehr der aktuellen Realität und haben mit den gesellschaftlichen Veränderungen nicht Schritt gehalten. Daher ist es notwendig, ein Dekret zur Änderung und Ergänzung des Dekrets Nr. 44/2014/ND-CP zu erlassen, um die Vorschriften zu den Methoden der Grundstücksbewertung rasch fertigzustellen, spezifische Verfahren zur Grundstücksbewertung zu erneuern, um die Vereinheitlichung der Landressourcen sicherzustellen und gleichzeitig die Kommunen anzuleiten, die Umsetzung der Ermächtigung des Volkskomitees der Provinz an das Volkskomitee der Bezirke zu vereinheitlichen, gemäß den Bestimmungen des Gesetzes zur Organisation der lokalen Regierung, Resolution Nr. 73/NQ-CP, der Regierung vom 6. Mai 2023 über spezifische Grundstückspreise festzulegen.

Darüber hinaus schlug das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt vor, eine Reihe von Artikeln des Regierungserlasses Nr. 10/2023/ND-CP vom 3. April 2023 zur Änderung und Ergänzung einer Reihe von Artikeln der Dekrete zur Umsetzung des Bodengesetzes zu ändern und zu ergänzen, da an einigen Orten Probleme im Zusammenhang mit Artikel 17a über die Versteigerung von Landnutzungsrechten auftraten, wenn der Staat Land mit Landnutzungsgebühren zuteilt und Land verpachtet.

Der Verordnungsentwurf umfasst 15 Abschnitte zur Änderung und Ergänzung der Regierungsverordnung Nr. 44/2014/ND-CP zur Regulierung der Grundstückspreise; 2 Abschnitte zur Ergänzung und Aufhebung mehrerer Formulierungen der Verordnung Nr. 10/2023/ND-CP vom 3. April 2023 zur Änderung und Ergänzung mehrerer Artikel der Verordnungen zur Umsetzung des Bodengesetzes; 2 Abschnitte mit Übergangsbestimmungen und Anhängen, die vollständige und detaillierte Anweisungen zur Umsetzung der Abschnitte des Verordnungsentwurfs geben.

Auf der Konferenz brachten die Delegierten ihre Meinungen zu Methoden der Grundstücksbewertung, Übergangsbestimmungen und Unstimmigkeiten im Verordnungsentwurf ein.

Zum Abschluss der Konferenz würdigte Vizepremierminister Tran Hong Ha die Beiträge der Delegierten. Die Meinungen seien tiefgründig gewesen und hätten von Enthusiasmus, Verantwortungsbewusstsein und vielseitigen Perspektiven aus der Praxis aus vielen verschiedenen Blickwinkeln geprägt. Der Vizepremierminister beauftragte das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt, die Beiträge sorgfältig zu prüfen, auszuwählen, zusammenzufassen und den zuständigen Behörden zur Anpassung und Ergänzung vorzulegen, damit das Dekret bei Erlass eine möglichst umfassende und praktikable Lösung der Interessenverhältnisse im Zusammenhang mit Land im Einklang mit der Entwicklungstendenz des Landes gewährleisten könne.

Nguyen Thom - Anh Tuan

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