Die Nutzung des öffentlichen Landfonds von Da Nang erfordert die Schaffung nachhaltiger Einnahmequellen und die Beschleunigung der Verwaltungsverfahren.

DNO - Am Morgen des 29. November betonte der stellvertretende Vorsitzende des Volkskomitees der Stadt, Phan Thai Binh, auf dem Seminar "Effektive Verwaltung und Nutzung öffentlicher Landfonds - Triebkraft für die Entwicklung des neuen Da Nang", dass die Nutzung von Landfonds eine strategische Vision, die Schaffung nachhaltiger Einnahmequellen und die Beschleunigung der Verwaltungsverfahren erfordern müsse.

Das Seminar wurde vom Danang City Land Fund Development Center in Zusammenarbeit mit der Repräsentanz der Zeitung Lao Dong in der Zentralregion organisiert. Der stellvertretende Vorsitzende des Stadtvolkskomitees, Phan Thai Binh, nahm teil und hielt eine Rede.

Der stellvertretende Vorsitzende des Volkskomitees der Stadt, Phan Thai Binh, hielt auf dem Seminar eine Rede. Foto: TRONG HUY

Auf dem Seminar wurden zahlreiche Präsentationen zum Thema Landmanagement und -nutzung in der Stadt gehalten. Insbesondere das Städtische Landfondsentwicklungszentrum konzentrierte sich auf den aktuellen Stand und das Potenzial des Landfonds von Da Nang nach der Fusion, analysierte die Chancen der neuen Planungsvision, die Auswirkungen der Gebietsanpassung und schlug einen Management- und Nutzungsmechanismus im Einklang mit dem Masterplan bis 2045 vor.

Vertreter der Fakultät für Landmanagement der Land- und Forstwirtschaftlichen Universität Hue stellten den Mechanismus der Verwaltung, Versteigerung und Verpachtung von öffentlichem Land vor, analysierten die Mängel im Versteigerungs- und Landzuteilungsprozess und teilten Erfahrungen aus Hue zur Veröffentlichung von Landdaten sowie Lösungen zur Digitalisierung der Planung und zur Transparenz der Landpreise.

Die Verantwortlichen des Bauministeriums sprachen sich für die Nutzung von Grundstücksfonds im Zusammenhang mit dem Bau von Sozialwohnungen, Arbeiterwohnungen und der städtischen Sicherheit aus. Sie prüften die Verwendung von 20 % der Grundstücksfonds in Stadt- und Industrieparkprojekten und erwogen einen Tausch- oder Auktionsmechanismus zur Schaffung von Ressourcen für den Bau von Sozialwohnungen, um die Qualität der Arbeitskräfte positiv zu beeinflussen und die Investitionsattraktivität zu steigern.

Dr. Architekt To Van Hung, Vorsitzender des Architektenverbandes von Da Nang, hielt einen Vortrag auf dem Seminar. Foto: TRONG HUY

Auf dem Seminar wies Dr. Architekt To Van Hung, Vorsitzender der Architektenvereinigung von Danang, auf zahlreiche Mängel und Probleme im Zusammenhang mit den Prozessen und Verfahren zur Versteigerung, Erschließung und Nutzung von Grundstücken hin.

Er sagte, dass viele Verstöße bei den jüngsten Landprojekten (im Zusammenhang mit den Projekten Bach Dat An und Hoang Nhat Nam) auf ineffektives Management zurückzuführen seien.

In seiner Rede auf dem Seminar lobte der stellvertretende Vorsitzende des Volkskomitees der Stadt, Phan Thai Binh, die Organisation und die thematischen Ideen in höchsten Tönen und schlug vor, daraus Lehren zu ziehen, um die effektivste Praxis der Verwaltung des städtischen öffentlichen Landfonds anzuwenden.

Der stellvertretende Vorsitzende des Volkskomitees der Stadt beauftragte das städtische Zentrum für die Entwicklung des Landfonds mit einer umfassenden Überprüfung, um sich ein vollständiges Bild zu verschaffen und so die effektive Förderung der öffentlichen Landfonds nach kurz- und langfristigen Zielen auszurichten.

Bei der Nutzung von Landfonds sollte der Fokus nicht allein auf der Erhebung von Landnutzungsgebühren liegen, sondern es sollte auch die Effektivität der Gewinnerzielung aus diesem Landfonds berücksichtigt und bewertet werden, um eine nachhaltige Einnahmequelle zu schaffen.

Laut dem stellvertretenden Vorsitzenden des Volkskomitees der Stadt müssen zur Gewinnung von Investoren vor allem die Verwaltungsverfahren beschleunigt, die Räumung von Baugrundstücken vorangetrieben und saubere Grundstücksfonds geschaffen werden. Gleichzeitig ist es notwendig, beim Bau von Umsiedlungsgebieten sorgfältig vorzugehen, wobei der neue Wohnraum besser sein muss als der alte und die Verschuldung für Umsiedlungsgrundstücke vermieden werden muss.

Auf Gemeindeebene müssen alle Probleme oder Schwierigkeiten bei der Durchführung von Verfahren im Zusammenhang mit öffentlichen Landfonds den zuständigen Behörden zur schnellen Lösung vorgelegt werden, um den Zeitaufwand für Verwaltungsverfahren zu minimieren.

Überblick über die Diskussion. Foto: TRONG HUY

Nach der Diskussion muss das städtische Grundstücksentwicklungszentrum einen Bericht erstellen und dem städtischen Bürgerkomitee zur Prüfung, Behebung und Beseitigung von Schwierigkeiten und Hindernissen vorlegen. Gleichzeitig soll eine Überprüfung des städtischen Wohnungsbaufonds koordiniert werden, um geeignete und wirksame Lösungen vorzuschlagen.

Quelle: https://baodanang.vn/khai-thac-quy-dat-cong-cua-da-nang-can-tao-nguon-thu-ben-vung-day-nhanh-thu-tuc-hanh-chinh-3311903.html